Immeuble de rapport à vendre - Zuienkerke RBT83710

8377 Zuienkerke

950 000 €

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RBT83710
  • 1109 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze eigendom is gelegen in Zuienkerke, een charmant dorpje met goede bereikbaarheid, langs de invalsweg Brugge-Blankenberge. Het perceel beslaat 1.330 m² en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden dankzij de commerciële ligging en de aanwezigheid van een handelspand met magazijn. Het handelspand van ongeveer 800 m² op de begane grond beschikt over een magazijnruimte, burelen, kitchenette, een afzonderlijk gastentoilet en een veranda die eventueel kan worden heringericht voor extra parkeerplaatsen. Daarnaast is er een opslagruimte op de eerste verdieping, wat het pand veelzijdig maakt voor bedrijfsactiviteiten. Het terrein omvat ook drie huurappartementen, allen verhuurd op dit moment. Appartement 1 heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m², met een living, keuken, badkamer, vier slaapkamers en een veranda. Appartementen 2 en 3 zijn elk circa 67 m² groot, voorzien van een living, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een terras. De huurinkomsten variëren tussen 625 en 710 euro per maand, wat een gespreid risico biedt door meerdere huurders en eigen gebruiksmogelijkheden. Alle appartementen hebben een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie. Buiten beschikt het pand over 10 parkeerplaatsen, een tuin op het zuiden en een terras. Het geheel is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en omvat onder andere een regenwaterput van circa 30.000 liter. De bouw dateert uit 1985 en de locatie biedt vlotte verbindingen naar nabije steden en voorzieningen. Deze investering combineert commercieel potentieel met verhuurinkomsten en biedt flexibel gebruik voor verschillende doeleinden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1330 m²

Surface constructible

800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83710 Réf. vendeur: 4086107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 24' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Brugge

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,1 km 30' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

1,7 km 20'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

1,6 km 19'

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

2,4 km 28'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

5,3 km 20' 5,2 km 7' 4,7 km 32' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,9 km 1º 15' 23,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naeyaert Solar Bvba

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pieters Dorp

5,7 km 20' 4,5 km 35' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Brugge B Park

5,8 km 19' 7,2 km 8' 3,2 km 28' 5,8 km 1º 10'

Delhaize St Pieters Brugge

5,6 km 20' 5,7 km 8' 4,8 km 36' 5,6 km 1º 7'

Lidl Brügge

6,4 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

18,4 km 20'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Pieters Dorp".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naeyaert Solar Bvba") est à seulement 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Brugge B Park" (8 minutes en voiture), "Delhaize St Pieters Brugge" (8 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (9 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Droomboom", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Technisch Instituut Brugge" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke", à 4 minutes en voiture.

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