Immeuble de rapport à vendre - Zuienkerke RBT83710

8377 Zuienkerke

950 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT83710
  • 1109 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Deze eigendom is gelegen in Zuienkerke, een charmant dorpje met goede bereikbaarheid, langs de invalsweg Brugge-Blankenberge. Het perceel beslaat 1.330 m² en biedt verschillende gebruiksmogelijkheden dankzij de commerciële ligging en de aanwezigheid van een handelspand met magazijn. Het handelspand van ongeveer 800 m² op de begane grond beschikt over een magazijnruimte, burelen, kitchenette, een afzonderlijk gastentoilet en een veranda die eventueel kan worden heringericht voor extra parkeerplaatsen. Daarnaast is er een opslagruimte op de eerste verdieping, wat het pand veelzijdig maakt voor bedrijfsactiviteiten. Het terrein omvat ook drie huurappartementen, allen verhuurd op dit moment. Appartement 1 heeft een bewoonbare oppervlakte van 175 m², met een living, keuken, badkamer, vier slaapkamers en een veranda. Appartementen 2 en 3 zijn elk circa 67 m² groot, voorzien van een living, keuken, badkamer, twee slaapkamers en een terras. De huurinkomsten variëren tussen 625 en 710 euro per maand, wat een gespreid risico biedt door meerdere huurders en eigen gebruiksmogelijkheden. Alle appartementen hebben een EPC-label B, wat duidt op een goede energieprestatie. Buiten beschikt het pand over 10 parkeerplaatsen, een tuin op het zuiden en een terras. Het geheel is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en omvat onder andere een regenwaterput van circa 30.000 liter. De bouw dateert uit 1985 en de locatie biedt vlotte verbindingen naar nabije steden en voorzieningen. Deze investering combineert commercieel potentieel met verhuurinkomsten en biedt flexibel gebruik voor verschillende doeleinden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1330 m²

Surface constructible

800 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83710 Réf. vendeur: 4086107 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 24' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 24' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut Brugge

5,1 km 18' 5,1 km 6' 4,1 km 30' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

14,2 km 14'

Bus

De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan

1,7 km 20'

De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge

1,6 km 19'

De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine

2,4 km 28'

Gares

Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre

5,3 km 20' 5,2 km 7' 4,7 km 32' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

21,9 km 1º 15' 23,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naeyaert Solar Bvba

8,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Pieters Dorp

5,7 km 20' 4,5 km 35' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Brugge B Park

5,8 km 19' 7,2 km 8' 3,2 km 28' 5,8 km 1º 10'

Delhaize St Pieters Brugge

5,6 km 20' 5,7 km 8' 4,8 km 36' 5,6 km 1º 7'

Lidl Brügge

6,4 km 22' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

18,4 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool' T Polderhart Zuienkerke", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut Brugge" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Droomboom" et se situe à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Brugge B Park" (8 minutes en voiture), "Delhaize St Pieters Brugge" (8 minutes en voiture), "Lidl Brügge" (9 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Pieters Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brugge-Sint-Pieters / Bruges-Saint-Pierre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naeyaert Solar Bvba") se trouve à 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 39 - De Haan - Klemskerke - Stalhille - AZ Sint-Jan - Brugge avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - 39 - Brugge - AZ Sint-Jan - Stalhille - Klemskerke - De Haan avec une station située à 20 minutes à pied, De Lijn - 49 - Brugge - B-Park - Zuienkerke - Wenduine avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruges. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Gand avec votre voiture.

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