Immeuble de rapport à vendre - Zuienkerke RBU88814

Investering in Zuienkerke: Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met een hoog rendement. Deze aanbieding omvat een commercieel gelegen handelspand met magazijnruimte op een perceel van 1.330 m², gelegen langs de belangrijke invalsweg Brugge-Blankenberge. Het handelspand beslaat circa 800 m² en beschikt over diverse faciliteiten zoals burelen, kitchenette, een afzonderlijk gastentoilet, een veranda en berging. Indien gewenst kan de veranda worden gesloopt om extra parkeerplaatsen te creëren, wat de functionaliteit van het geheel verder ten goede komt. Op de eerste verdieping bevindt zich een opslagruimte, die de praktische indeling en het gebruiksgemak verder versterkt. Dit commerciële gedeelte biedt niet alleen zichtbaarheid en toegang, maar ook de mogelijkheid om het vastgoed aan te passen aan specifieke noden of uitbreidingen. Daarnaast bestaat de investering uit drie volledig verhuurde appartementen, wat zorgt voor een gespreid risico en stabiele inkomensstromen. Appartement 1, met een woonoppervlakte van 175 m², beschikt over een ruime living, keuken, badkamer, vier slaapkamers en een veranda; de huurprijs bedraagt €710,86 per maand en het EPC-classificatie is B. De twee andere appartementen, elk ongeveer 67 m² groot, bieden comfortabele livingruimtes, keukens, badkamers, twee slaapkamers en ruime terrassen, met respectievelijk huurprijzen van €675 en €625 per maand – alle EPC’s zijn geklasseerd als B. De combinatie van commercieel vastgoed en verhuurde appartementen maakt dit pand bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een gespreide portefeuille met vaste inkomsten en groeimogelijkheden. Het geheel is strategisch gelegen met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving. Het perceel beschikt over tien buitenparkeerplaatsen, een regenwaterput van circa 30.000 liter en de mogelijkheid tot het kopen van achterliggende opslagruimtes. Bouwen kan op een bebouwbare oppervlakte van 800 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor toekomstige plannen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en is ideaal voor wie een veelzijdig vastgoedportefeuille wil opbouwen in een aantrekkelijke regio als Zuienkerke. Voor verdere informatie of een afspraak ter plaatse kunt u contact opnemen via Tel 050/70.01.02 of Contact . Een unieke investering die u niet mag missen!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire