Immeuble de rapport à vendre - Ostende RBW43315

Marie-Jos?straat 11 03.01. 8400 Ostende

183 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW43315

  • 1 Chambre(s)
  • 44 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Marie-Jos?straat 11 03.01. 8400 Ostende
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Ostende ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé à Oostende, dans un quartier paisible en bordure de Raversijde, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’un appartement d’une chambre parfaitement entretenu, proposé au prix de 183 000 €. Implanté au troisième étage d’un immeuble de six niveaux datant de 1983, ce logement offre une surface habitable comprenant notamment un séjour lumineux de 23 m², une chambre de 10 m², une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et toilettes ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils récents. L’ensemble bénéficie d’un agencement fluide et pratique, complété par un balcon ensoleillé qui s’étend sur toute la largeur du séjour et de la chambre, offrant une vue latérale sur la mer et un panorama sur les polders marins. L’appartement est accessible par ascenseur et dispose de doubles vitrages ainsi que d’un chauffage électrique performant. L’emplacement est sans conteste un atout majeur de ce bien, idéalement situé à seulement deux minutes à pied de la mer du Nord, de la plage et de la promenade côtière, dans une rue sans trafic de passage et bénéficiant d’un stationnement gratuit. La proximité des dunes renforce encore l’attrait naturel des lieux, tout en restant à 2,2 km du centre commercial Sea Shopping à Middelkerke. L’appartement est vendu meublé, ce qui facilite une occupation immédiate ou une mise en location saisonnière avec un rendement attractif. Le cadre résidentiel est calme et sécurisé, complété par une cave commune pour les vélos et une local poubelle en rez-de-chaussée. Ce logement n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité totale à l’acquéreur. Sur le plan financier, le prix de vente est fixé à 183 000 €, avec un revenu cadastral de 595 € et des charges mensuelles d’entretien s’élevant à 80 €, sans application de TVA. Le certificat de performance énergétique (EPC) date de juin 2019 avec un score B pour la consommation énergétique et pour les émissions CO2, gage d’une bonne efficacité énergétique. L’appartement ne se trouve pas en zone inondable, garantissant une sécurité supplémentaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant profiter d’une résidence secondaire en bord de mer ou d’un placement immobilier au cœur d’une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • Revenu cadastral: 595 €
  • Frais mensuels: 80 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Surface totale du terrain

44 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Référence PEB

20190613-0002169140-RES-1

Date de validité PEB

13/06/2029

Emission de CO2

17321

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW43315 Réf. vendeur: 4410338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zeebries

3 km 11' 3 km 4' 1,9 km 15' 2 km 24'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

1,3 km 12' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

1,6 km 13' 1,6 km 2' 22'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 843 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

10,1 km 10'

Bus

De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge

188 m 2' 15''

De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

387 m 5'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

201 m 2' 25''

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

201 m 2' 25''

Gares

Ostende / Oostende

5,5 km 22' 7,8 km 11' 5 km 30' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

856 m 2' 51'' 1,8 km 2' 30'' 608 m 10'

Bornes de recharge

Fastned Ostend Airport

1,3 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

2,3 km 7' 2 km 16' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

1,9 km 14' 1,9 km 2' 58'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Aldi Middelkerke

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,9 km 19' 2,2 km 26'

Jumbo Middelkerke

2,6 km 10' 2,6 km 4' 2,1 km 21' 2,4 km 28'

Golfs

Wellington Golf Oostende

3,4 km 4'

Magasins

Habiter à proximité de Marie-Joséstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Mariakerke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Middelkerke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vti Petrus En Paulus", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zeebries" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Go! Basisschool August Vermeylen" est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" (école maternelle) se trouve à 16 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Mariakerkeplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler