Immeuble de rapport à vendre - Steinfort RBO38894

Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

2 950 000 €

Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Description

Immeuble de rapport à vendre à Steinfort
Investissement immobilier idéal - Centre - Pas de travaux - Rentabilité locative

Caractéristiques :
En excellent état, sans travaux à prévoir
Situation idéale en plein centre-ville, avec une forte demande locative
Composé de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de bureaux au 1er & 2ème étage
Batiment soumis à l'ancien réglement sur les batisses donc davanatages de libertés

Loyer annuel : 107 400 euros , indexation automatique des loyers.

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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO38894 Réf. vendeur: 8282529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 31' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 13' 4,8 km 5' 3 km 37' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

740 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

740 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,6 km 3' 2,2 km 1º 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 31' 7,3 km 1º 2' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,9 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 4 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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