Immeuble de rapport à vendre - Steinfort RBO38894

Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

2 950 000 €

Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Description

Immeuble de rapport à vendre à Steinfort
Investissement immobilier idéal - Centre - Pas de travaux - Rentabilité locative

Caractéristiques :
En excellent état, sans travaux à prévoir
Situation idéale en plein centre-ville, avec une forte demande locative
Composé de 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée et de bureaux au 1er & 2ème étage
Batiment soumis à l'ancien réglement sur les batisses donc davanatages de libertés

Loyer annuel : 107 400 euros , indexation automatique des loyers.

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Détails financiers

  • Prix: 2 950 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

I

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBO38894 Réf. vendeur: 8282529 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,3 km 1º 40'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 10' 3 km 4' 2,3 km 31' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 13' 4,8 km 5' 3 km 37' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

740 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

740 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

740 m 9'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 15' 2,6 km 3' 2,2 km 1º 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 31' 7,3 km 1º 2' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,9 km 35' 10 km 10' 8 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèch'Ndo Arlon" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Libre" à 4 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hôtel De Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kleinbettingen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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