Immeuble de rapport à vendre - Eernegem RBT44669

8480 Eernegem

4 950 000 €

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RBT44669

  • 24 Chambre(s)
  • 1498 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Eernegem, cette propriété d'investissement exceptionnelle offre un ensemble de 22 appartements modernes construits en 2021, répartis sur une superficie totale de 1111 m². Chaque appartement d'environ 60 m² est conçu pour répondre aux besoins des résidents, avec des espaces lumineux et fonctionnels. La résidence dispose également de deux salles de récupération d'environ 30 m², idéales pour divers usages. Les espaces communs comprennent une cafétéria, une salle de fitness et un espace de soins corporels, cumulant environ 195 m². La propriété est équipée de systèmes de chauffage individuel au gaz, de ventilation, d’un interphone, d’un système d’alarme et d’un ascenseur pour plus de confort. L’ensemble immobilier est construit sur un terrain de 1 111 m² avec un terrain adjacent de 1 197 m² destiné à la future extension ou à d’autres projets. La résidence bénéficie d’un accès facile avec un grand parking situé juste en face de l’entrée, offrant plusieurs places extérieures. À l’extérieur, vous trouverez de belles terrasses orientées plein sud, idéales pour profiter du climat local. La propriété est certifiée selon les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique à jour et une consommation énergétique maîtrisée. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement stable et bien déservi. La zone est destinée à un usage résidentiel, sans risques d’inondation ni de contraintes urbanistiques majeures. Avec un accès facile aux transports et aux commodités locales, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien moderne et bien situé à Eernegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 4 950 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

24

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

22

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2308 m²

Surface constructible

402 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Référence PEB

35006-G-2013_106/EP05337/A002/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT44669 Réf. vendeur: 4059518 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K-Dee 'T Stationnetje

35 m 7'' 35 m 2'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

121 m 24'' 121 m 10'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem

121 m 24'' 121 m 10'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

115 m 23'' 115 m 6'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende

27 m 19''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout

27 m 19''

De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide

27 m 19''

Gares

Torhout

10,1 km 39' 12,3 km 13' 0 m 0'' 10 km 2º

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,5 km 57' 16,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

175 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

8,9 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Okay Eernegem

518 m 1' 43'' 518 m 31'' 511 m 6' 518 m 6'

Aldi Ichtegem

631 m 2' 6'' 631 m 37'' 624 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Westkerke

3,3 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Golfs

Wellington Golf Oostende

17,5 km 19'

Tourisme

Ce bien à Ichtegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 19 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Westkerke - Eernegem - Torhout, De Lijn - 51b - Oostende - Gistel - Westkerke - Ichtegem - Diksmuide, De Lijn - 517 - Ichtegem - Eernegem - Moerdijk - Gistel - Oostende avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Eernegem - Bekegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Godelievecollege Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "K-Dee 'T Stationnetje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 16 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Eernegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ichtegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (4 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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