Immeuble de rapport à vendre - Eernegem

Investeren in een energiezuinig gelijkvloers appartement in Aartrijke biedt een uitstekende kans voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en duurzaam woonst. Gelegen aan de Steenstraat 4, 8211 Aartrijke, presenteert dit moderne appartement uit 2010 zich als een ideaal vastgoedobject met tal van troeven. Met een vraagprijs van 279.000 euro wordt u de kans geboden om dit aantrekkelijke pand te verwerven, dat niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook als opbrengsteigendom kan functioneren. Dit appartement, gecertificeerd met een gunstig EPC-label B en een energieverbruik van 154 kWh/m² per jaar, combineert betaalbaarheid met energie-efficiëntie. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, gastentoilet, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en douche. De lichte leefruimte, gekoppeld aan een volledig ingerichte keuken, zorgt voor een comfortabele woonervaring, terwijl de zonnige tuin met terras, tuinhuis en achterpoortje een perfecte buitenruimte vormt voor ontspanning en sociale activiteiten. Daarnaast beschikt het appartement over een autostaanplaats en fietsenberging, wat de praktische aspecten van het wonen ten goede komt. De ligging in Aartrijke biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, doch dicht bij lokale voorzieningen, zorgt deze locatie voor een ontspannen leven met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw zelf is goed onderhouden en beschikt over moderne voorzieningen zoals HR-glas, elektrische installatie die gekeurd is, en een laag energiekostenplaatje dankzij de EPC-certificering. De afwezigheid van asbest, het feit dat het gebouw geen lift heeft en de aanwezigheid van een ondergrondse garagebox met elektrische poort maken dit pand nog aantrekkelijker voor diverse kopers. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, wat een snelle transactie mogelijk maakt voor geïnteresseerden die klaar zijn om te investeren in deze kwalitatieve woonruimte. Aartrijke blijft een gewilde woonlocatie voor wie op zoek is naar betaalbaar en toekomstbestendig vastgoed in Vlaanderen. Voor geïnteresseerden die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden of op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige streek, is deze aanbieding zeer de moeite waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en biedt u de kans om te investeren in een stabiele markt met veel potentieel. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die dit pand u kan bieden. En savoir plus ?

Cet investissement immobilier unique est une chambre d'hôtel située à l'Ibis Budget Brugge-Jabbeke, à l'adresse Varsenareweg 35, 8490 Jabbeke. Cette offre exceptionnelle vous permet non seulement de profiter de votre propre espace lors de vos séjours, mais aussi d'obtenir des revenus supplémentaires grâce à un système de location géré par un partenaire professionnel. La chambre, d'une superficie de 21 m², est moderne et confortable, dotée de commodités telles que le WiFi gratuit, la climatisation, des prises USB et une télévision. La localisation de l'hôtel est idéale pour les voyageurs. Situé à proximité de l'Aquapark Klein Strand et à seulement 10 minutes à pied du centre de Jabbeke, l'établissement attire aussi bien les touristes que les professionnels de passage, grâce à sa proximité avec la E-40 et la ville de Bruges qui se trouve à 15 minutes en voiture. L'hôtel offre également des facilités telles qu'un bar convivial, un petit-déjeuner savoureux, et des salles de réunion à louer. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et accepte les animaux de compagnie. En tant que propriétaire d'une chambre d'hôtel dans cet établissement, vous bénéficierez d'avantages tels que des réductions sur des séjours dans des hôtels partenaires en Belgique. Ce bien représente une opportunité sans souci d'investir dans l'immobilier avec des coûts annuels réduits et un rendement attrayant. Profitez d'une expérience d'investissement sans tracas dans un cadre accueillant et bien situé. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Bovekerke, au croisement de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, représente une opportunité exceptionnelle dans un environnement paisible. Nichée au 25 B Moscou, cette villa moderne fait partie du projet immobilier MONO, qui se compose de trois maisons en style pastoriel et d'une villa contemporaine. Le terrain s'étend sur 1113 m² avec une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'habitation offre une surface habitable de 182 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m² moyennant supplément. La villa est conçue pour être économe en énergie, intégrant un système d'air intelligent, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. À l'intérieur, la maison propose une disposition pratique avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine spacieuse et un cellier attenant au rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres généreuses et d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, avec la possibilité d'installer une baignoire. Deux toilettes séparées complètent les commodités de cette demeure. L'habitation est conçue pour offrir un confort optimal à ses futurs occupants, intégrant des installations modernes comme la climatisation pour assurer un cadre de vie agréable toute l'année. En matière de commodités extérieures, la villa bénéficie d'un jardin orienté plein sud et de deux places de parking extérieures. Une carport est prévue et peut être réalisée sur demande. La propriété est facilement accessible et se situe dans une zone résidentielle non sujette aux inondations, assurant ainsi tranquillité et sécurité. Le projet MONO est également attractif pour les investisseurs grâce à un revenu locatif mensuel potentiel de 850 €. La livraison du projet est prévue un an après le début des travaux, sous réserve de la délivrance du permis de construire définitif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette propriété à Bovekerke est une opportunité d'investissement située au 34 Noordstraat. Elle se trouve dans un quartier calme, en périphérie de la ville, offrant un espace résidentiel agréable avec un grand terrain de 533 m². La maison est conçue dans un style traditionnel, avec une orientation ouest pour la terrasse et le jardin, ce qui permet de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée. Construite en 2025, cette maison neuve dispose d'environ 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée spacieuse avec un WC pour les invités, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. À l’étage, vous trouverez trois chambres très confortables, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et la possibilité d’ajouter une baignoire. La maison offre également la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou un espace de loisir dans le futur sous-comble. Côté équipements, la propriété bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique. Elle est équipée d’un système de climatisation (air conditionné) et dispose de deux places de parking extérieures, avec la possibilité d’ajouter une carport. La construction respecte les normes électriques en vigueur avec un certificat électrique conforme. Il s’agit d’un bien idéal pour ceux recherchant une résidence moderne, économe en énergie, dans un environnement paisible tout en étant bien situé pour accéder aux centres urbains environnants. En savoir plus ?

Cette propriété à Bovekerke, située au 25B Moscou, offre un cadre résidentiel calme sur un vaste terrain de plus de 1 113 m², bénéficiant d'une orientation plein sud. Le terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison individuelle selon leurs propres plans, avec une possibilité d'extension pour inclure une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La parcelle est déjà munie des permis nécessaires pour la construction d'une villa moderne, offrant ainsi une liberté totale pour aménager la maison à votre goût. Le bien comprend une maison récente, construite en 2025, non occupée actuellement, proposant trois chambres, une salle de bain, deux toilettes, ainsi qu'une cuisine équipée. La maison dispose également d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant une conformité aux normes en vigueur. À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking extérieures, une jolie jardin orienté plein sud, ainsi qu’un raccordement complet aux réseaux d’eau et d’électricité. L’emplacement à Bovekerke permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des axes principaux. La zone est classée en zone résidentielle (habitat individuel ou collectif), non sujette aux risques d’inondation. Avec un revenu locatif potentiel de 850 € par mois, cette propriété offre aussi des opportunités intéressantes pour un investissement locatif ou une future résidence principale. En savoir plus ?

Investering in het hart van Bredene: Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabel vastgoedproject in een toplocatie. Dit vastgoed, gelegen aan de Duinenstraat 339, biedt een veelzijdige opbouw met drie afzonderlijke entiteiten, perfect geschikt voor verhuur of andere commerciële doeleinden. De ligging is ideaal, pal in het centrum van Bredene, op wandelafstand van alle winkels, tramhalte, zee, duinen en strand. Deze locatie combineert de rust en natuurlijke omgeving met de voordelen van een levendige kustgemeente, waardoor het vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gebruikers die willen genieten van de prachtige omgeving. Het eerste gedeelte van het gebouw omvat een handelsruimte met een oppervlakte van 78 m², gelegen op de gelijkvloerse verdieping. Deze ruimte geniet van een hoekligging en beschikt over een eigen toilet, keuken, berging en een ruime living of stockageruimte. Het EPC-label voor deze ruimte is E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is. Bovenaan bevindt zich een studio van 36 m² op de eerste verdieping, bestaande uit een leefruimte met keuken, badkamer met douche en toilet. De studio heeft een EPC-label D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie. Het meest opvallende onderdeel is het duplexappartement dat de tweede en derde verdieping beslaat, met een totale oppervlakte van 116 m². Dit moderne appartement beschikt over een inkomhal, ruime leefkeuken, berging, wasplaats, een groot terras, badkamer met ligbad en drie slaapkamers. Het EPC-label voor dit geheel is F, met een verbruik van 902 kWh/(m² jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energieverbeteringen. Het gebouw is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel comfort als isolatie. Deze volledige structuur maakt van dit pand niet alleen een solide investering, maar ook een veelzijdige woon- of werkplek. De ligging en de kenmerken van dit vastgoed maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare maandelijkse opbrengst in een dynamisch gebied. De locatie en de verschillende verhuurmogelijkheden zorgen voor een breed scala aan potentieel rendement. Het gebouw bevindt zich in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s en is niet beschermd, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. Met een vraagprijs van €292.000 en geen btw-plicht, biedt deze aanbieding een uitstekende verhouding tussen waarde en investering. Het onroerend goed is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact op te nemen en meer informatie te krijgen over de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende details om uw vastgoedportefeuille uit te breiden met dit veelbelovende project in Bredene. En savoir plus ?

Investeren in een veelzijdig vastgoedobject in het hart van Nieuwpoort-stad biedt u een unieke kans om te genieten van zowel wooncomfort als potentieel rendement. Dit aantrekkelijke pand, gelegen aan de Koningin Elisabethlaan 38, combineert functionaliteit met een centrale ligging en talrijke mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Met een vraagprijs van 298.000 euro, biedt deze eigendom niet alleen een strategische locatie, maar ook een ontwerp dat perfect is afgestemd op de wensen van zowel particuliere kopers als investeerders. Het gebouw bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, elk met hun eigen ingang, waardoor de flexibiliteit en het gebruiksgemak worden versterkt. Dankzij de aanwezigheid van een garage en een ruime tuin is er bovendien voldoende ruimte voor ontspanning, parkeren en uitbreiding. Deze combinatie maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning of voor investeerders die willen profiteren van verhuurmogelijkheden, met twee volledig aparte woonunits die kunnen worden verhuurd of heringericht volgens eigen wensen. De woning dateert uit 1961 en combineert een functioneel interieur met mogelijkheden tot renovatie en personalisatie. Het omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven of gedeeld wonen. De aanwezigheid van een garage en zonnepanelen onderstreept het praktische karakter van deze investering, terwijl het energieniveau van het gebouw wordt beheerd met een EPC-waarde van 242 kWh/m²/jaar. Het pand is gelegen in een residentieel gebied dat bestemd is voor wonen, en bevindt zich in een rustige omgeving, ondanks de centrale ligging. De noordoostgerichte gevels bieden een natuurlijke lichtinval en uitzicht, terwijl de nabijheid van het stadscentrum toegang biedt tot winkels, diensten en recreatievoorzieningen. Nieuwpoort staat bekend om zijn charme en maritieme sfeer, wat dit object zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en dynamiek. Kortom, dit unieke vastgoed biedt talrijke kansen voor wie wil investeren in een goed gelegen en veelzijdig eigendom in Nieuwpoort. Of u nu kiest voor permanente bewoning of als rendementshuis, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. Met de mogelijkheid tot verdere afwerking en personalisatie, ik moedig u aan om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Ontdek zelf de vele voordelen en potentieel dat dit bijzondere pand u kan bieden. Wacht niet te lang – een uitstekende investering in een aantrekkelijke locatie wacht op u! En savoir plus ?

Située à Diksmuide, cette propriété d'investissement représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans une région dynamique. La localisation est privilégiée, proche du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies de communication. La propriété est située au 3ème étage d’un petit immeuble construit en 1976, avec une architecture moderne et bien entretenue. L’appartement a été récemment rénové entre 2020 et 2021, garantissant un standard élevé de qualité et de confort pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 57 m², cette unité comprend une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine ouverte pratique, une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble lavabo, ainsi qu’un balcon orienté plein sud qui invite à profiter de l’extérieur. La résidence offre également une cave séparée en sous-sol, des possibilités d’achat d’un parking en carport ou d’une place de stationnement couverte, ainsi qu’un local à vélos sécurisé, ajoutant à la praticité et à la sécurité de la propriété. Les caractéristiques techniques de cet appartement renforcent son attrait : il bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage dans toutes les fenêtres avec des cadres en PVC, et a obtenu un certificat énergétique favorable avec une consommation estimée à 149 kWh/m²/an, classant le bien dans la catégorie énergétique B. La modernisation a inclus une installation électrique entièrement conforme aux normes actuelles, apportant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la conformité réglementaire. La propriété est également louée actuellement à un revenu mensuel de 610 €, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement locatif sûr et rentable. La gestion des charges est comprise dans le montant de la location, ce qui facilite la gestion financière pour l’investisseur ou le futur propriétaire. Environnement résidentiel calme, doté d’un jardin orienté plein sud et d’une terrasse privative, cette résidence offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel non sujet aux risques d’inondation. La proximité immédiate du centre-ville permet aux résidents de profiter pleinement des commodités locales, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et sécurisé. La ville de Diksmuide possède un riche patrimoine culturel et historique, ainsi que des infrastructures modernes pour le quotidien. Avec un prix attractif de 158 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main ou une solution d’investissement fiable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un bien de qualité dans une région prisée, où confort et rentabilité se conjuguent parfaitement. En savoir plus ?

Investering in Sint-Andries: Een ideaal starters- of opbrengsteigendom Ontdek dit instapklaar gelijkvloers appartement gelegen aan de Peter Benoitlaan 54, in het centrum van Sint-Andries. Dit moderne woonunit biedt een slimme combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woning. Met een netto prijs van 219.000 euro zonder btw, wordt deze eigendom aangeboden als een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen profiteren van de stabiele huurmarkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met inloopdouche. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een berging, wat extra opbergruimte biedt. De elektriciteit is goedgekeurd en het geheel wordt verwarmd met een gascentrale verwarming, voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan de thermische isolatie. De EPC-waarde van 121 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, dat bovendien asbestveilig en conform de huidige normen is. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die vooral geschikt is voor wie privacy en comfort waardeert. De locatie aan de Peter Benoitlaan biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Naast de privéruimte beschikt het onroerend goed over gemeenschappelijke fietsenberging en geen lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een eenvoudige, praktische woonoplossing. De verkoop wordt op korte termijn afgerond, met beschikbaarheid bij akte. Kortom, dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en energiezuinigheid, wat het tot een zeer interessante keuze maakt in de markt van Sint-Andries. Met zijn goede staat en gunstige ligging biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor waardestijging binnen een rustige en aangename wijk. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een aanrader voor wie zoekt naar een kwalitatieve en betaalbare woongelegenheid of opbrengsteigendom in Sint-Andries. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement à vendre se situe à Oostende, au 2 Rietstraat, dans le code postal 8400. Elle est proposée au prix de 295 000 € et porte la référence RBS76745 sur Immovlan. Située sur un coin stratégique d'un quartier résidentiel, elle offre une vue dégagée sur un espace vert agrémenté de jeux pour enfants. Le bien se compose de deux bâtiments regroupés, offrant un espace commercial au rez-de-chaussée et une vaste superficie habitable répartie sur deux étages, totalisant 220 m². Le rez-de-chaussée est actuellement exploité en tant que restaurant, bénéficiant d'une salle de réception et d'une cuisine entièrement équipée. Une partie du sous-sol fait office de stockage, mesurant 10 m². Les étages supérieurs comprennent un salon spacieux de 22 m², une cuisine moderne avec tous les équipements nécessaires tels qu'une plaque de cuisson, un four, une hotte et un lave-vaisselle, ainsi qu'une salle à manger et un agréable terrasse de 20 m². À l'étage supérieur, on trouve trois chambres d'une taille variant entre 9 et 14 m², ainsi qu'un grenier aménageable en chambre ou bureau. En termes de caractéristiques techniques, la propriété est bien entretenue avec un certificat électrique conforme et un indice de consommation énergétique de 312 kWh/m²/an. Elle dispose aussi d'une connexion au gaz, à l'électricité et à l'eau. La propriété est actuellement louée avec un contrat de bail commercial de 9 ans, garantissant un rendement stable. Veuillez contacter Nikolaas au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 38a Esenweg, à Diksmuide, constitue une opportunité intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant un logement confortable dans un environnement résidentiel. La propriété est une studio située au troisième étage d’une petite résidence récente, construite en 1976, à proximité du centre-ville, des commerces, et à distance de marche de la gare et de la Grand-Place. La résidence bénéficie d’un bon accès aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. L’appartement a été rénové entre 2020 et 2021, ce qui lui confère un intérieur moderne et conforme aux normes actuelles de qualité. Il dispose d’une surface habitable adaptée avec une pièce lumineuse comprenant un espace séjour et une cuisine pratique ouverte. La chambre peut être séparée par une cloison, permettant une meilleure organisation de l’espace. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, et un WC séparé est disponible. La propriété possède également un balcon orienté sud, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, cet appartement est doté d’un chauffage central au gaz, de fenêtres en double vitrage avec cadres en PVC, et dispose d’un certificat électrique conforme. Un espace de rangement individuel en sous-sol, une cave, ainsi qu’une option d’achat pour une place de parking ou un carport viennent compléter cette offre. Avec son bon classement énergétique (label B) et son potentiel locatif, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Brugge, cet immeuble à potentiel représente une opportunité d’investissement ou de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. La propriété, sise au 14 Kwekersstraat, offre une superficie habitable de 57 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition comprenant une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bain avec douche, une chambre à coucher, ainsi qu’un petit espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans une localisation stratégique ou à créer un pied-à-terre dans cette charmante ville. Son prix de 179 000 € ne comprend pas de taxes supplémentaires, et la propriété bénéficie d’un bon indice de mobiscore (9,2/10), soulignant la praticité et la qualité de vie qu’elle pourrait offrir après travaux. Le secteur environnant concilie le charme historique de Brugge avec un environnement urbain dynamique. La propriété se trouve dans une zone non inondable, avec une destination résidentielle classée dans un secteur à valeur culturelle, ce qui confère un cachet particulier à l’endroit. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède des fenêtres à simple vitrage, éléments à considérer pour les futurs travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. La proximité des commodités et le cadre paisible de cette rue en font un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La possibilité de transformer cette bâtisse en un logement moderne tout en conservant son authenticité est un atout indéniable pour tout porteur de projet immobilier. N’hésitez pas à prendre contact pour envisager cette opportunité unique d’acquérir un bien à Brugge, dans une rue calme tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux attraits culturels et commerciaux. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant rénover un bien avec du potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. La disponibilité immédiate et son positionnement stratégique en font un bien idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence dans l’un des plus beaux sites de Belgique. En savoir plus ?

Investeringstraject in het charmante Nieuwpoort! Gelegen aan de prestigieuze Astridlaan biedt deze opbrengsteigendom een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject. Het pand bestaat uit twee separate woonentiteiten, elk met hun eigen ingang, tuin en kadastraal perceel, waardoor het een unieke combinatie van rendement en flexibiliteit biedt. De eerste woning is een bel-étage met 2 slaapkamers, een ruime kelder, een in te richten zolderruimte, en geniet van een west-georiënteerde tuin die de hele middag en avond zon ontvangt. De tweede entiteit is een gelijkvloers appartement met eveneens 2 slaapkamers, een grote kelder en toegang tot de tuin, ideaal voor huurders die op zoek zijn naar comfort en privacy. Beide eenheden zijn momenteel verhuurd, met respectievelijk een bruto huurrendement van circa 3,85% en 3,33%, wat aangeeft dat deze eigendom niet alleen een solide investering vormt, maar ook een stabiele bron van inkomsten biedt. Deze eigendom is gebouwd in 1957 en bevindt zich in een goedgekeurde woonzone die residentiële doeleinden ondersteunt. Hoewel het pand momenteel te renoveren staat, biedt de bestaande indeling talrijke mogelijkheden voor verbetering of verdere ontwikkeling. De verwarming wordt via elektrische systemen geregeld en het dubbel glas zorgt voor goede isolatie. Het geheel is gelegen op een perceel van 283 m² met een totale woonoppervlakte die voldoende ruimte biedt voor zowel privégebruik als verhuur. De ligging in Nieuwpoort biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot faciliteiten, ontspanningsmogelijkheden aan de kust en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de aantrekkingskracht van deze dynamische kuststad. De vraagprijs bedraagt €390.000 en dit vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering gezien de huidige huurinkomsten en het potentieel voor waardestijging. Neem contact op met uw makelaar voor meer informatie over de voorwaarden en om een bezoek te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat klaar is om verder te ontwikkelen en te profiteren van de groei en stabiliteit van Nieuwpoort. Of u nu op zoek bent naar een lucratieve verhuurinvestering of een project om te renoveren en te personaliseren, deze eigendom aan de Astridlaan verdient zeker uw aandacht. Wacht niet langer en zet deze kans niet voorbij; contacteer ons vandaag nog voor meer details! En savoir plus ?

Investeren in vastgoed in het charmante Nieuwpoort biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere als professionele kopers. Gelegen aan de Astridlaan, bevindt zich deze ruime bel-etage woning met een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Met een vraagprijs van slechts € 235.000, vertegenwoordigt dit pand een aantrekkelijke investering binnen een rustige en gewilde omgeving. De woning is momenteel verhuurd aan een trouwe huurder die er al 16 jaar woont en graag zou blijven huren, wat betekent dat er direct inkomsten gegenereerd kunnen worden. De bruto huurinkomsten bedragen ongeveer € 863 per maand, wat neerkomt op een rendement van circa 3,85% op jaarbasis. Dit maakt het vastgoed niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook voor wie op zoek is naar een stabiele cashflow. De indeling van de woning is praktisch en veelbelovend. Toegankelijk via een private inkomdeur, beschikt dit goed onderhouden pand over een grote kelderruimte die toegang geeft tot de tuin, orientatie west — ideaal voor het genieten van de avondzon. Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met halfopen keuken, een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet, en twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of als werk- of hobbyruimtes. De centrale gang leidt naar een grote, nog in te richten zolderruimte, die de mogelijkheden vergroot om extra slaapkamers te creëren of een kleinere studio te realiseren, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning beschikt bovendien over dubbele beglazing, elektrische verwarming en een terras dat perfect aansluit bij de tuin met westelijke oriëntatie. Een bezoek aan deze woning is mogelijk op afspraak, waardoor u de potentie zelf kunt ontdekken. De locatie in Nieuwpoort is bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust én nabijheid tot voorzieningen. Stad en natuur gaan hier hand in hand, met de kustlijn en de duinen op korte afstand voor recreatief genot, terwijl het ontspannen stadsleven ook binnen handbereik is. De woning bevindt zich in een residentieel gebied dat bestemd is voor bewoning, zonder overstromingsrisico’s of speciale beperkingen die de ontwikkeling zouden kunnen beperken. De bouw dateert uit 1957 en vereist enige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om het pand volledig naar eigen wens te renoveren. Het perceel beslaat 283 m² grondoppervlakte met een tuin en terras die uitnodigen tot buitenleven. Kortom, dit vastgoed combineert investeringsmogelijkheden met toekomstgerichte potentie in een prachtige Belgische kuststad. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — deze unieke gelegenheid mag u niet missen! En savoir plus ?

Investering in een uniek en energiezuinig vastgoedproject te Kortemark, gelegen aan de Gouden-Hoofdstraat 66, biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Deze nieuwe residentie, gebouwd in 2025 en nog niet verhuurd, combineert modern comfort met een landelijke uitstraling en ligt in een rustige omgeving tussen de dorpen Zarren en Handzame. Met een prijs van €492.301 biedt dit pand een indrukwekkend potentieel, mede dankzij de gunstige maandelijkse huurinkomsten van €950 en de mogelijkheid om het met 6% BTW aan te kopen. Het project bestaat uit drie woningen, waaronder twee halfopen en één vrijstaande villa met loods en weide, perfect voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en duurzaamheid. De woning wordt gekenmerkt door een slimme architectuur die zich richt op energie-efficiëntie en wooncomfort. De indeling omvat een ruime inkom met gastentoilet, een open leefruimte gekoppeld aan een moderne keuken en een grote bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie bijzonder ruim zijn, samen met een badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid voor een bad. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar extra ruimte kan worden gecreëerd voor een extra slaapkamer of hobbykamer. De woning is voorzien van een smart air-systeem dat verwarming en koeling regelt, zonnepanelen, thermostaten en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Buiten beschikt het perceel van 439 m² over een west-gerichte tuin, twee parkeerplaatsen en de optie voor een carport, die op aanvraag kan worden gerealiseerd. Het hele project is ontworpen met oog voor duurzaamheid, kwaliteit en esthetiek, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een solide investering op lange termijn. Kortemark biedt de ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers. Dankzij de gunstige ligging en de kwaliteit van de bouwmaterialen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning die klaar is voor de toekomst. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke investering combineert comfort, energiezuinigheid en rust in een prachtige landelijke setting – ideaal voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met zekerheid en groeipotentieel. En savoir plus ?

Investering in het charmante Nieuwpoort! Gelegen aan de Astridlaan bieden wij dit ruime appartement met twee slaapkamers aan, ideaal voor beleggers of wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is via een privé-ingang toegankelijk. Het beschikt over een grote kelderruimte die toegang verleent tot een west-georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten in de avondzon. De leefruimte op het gelijkvloers is ruim opgezet en voorzien van een half open keuken, wat een praktische indeling mogelijk maakt. Daarnaast vindt u er een badkamer en twee slaapkamers, waardoor het appartement geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die de ruimte willen benutten. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een te renoveren staat, wat kansen biedt voor eigen renovatie of herontwikkeling. De technische details voegen waarde toe aan dit interessante vastgoed. Het appartement is uitgerust met dubbel glas, dat zorgt voor betere isolatie en energiebesparing. Hoewel het momenteel niet gecertificeerd is voor de elektrische installatie, voldoet de woning aan de basiseisen met een elektrische aansluiting en wateraanvoer. Het energieverbruik is met een primair energieverbruik van 639 kWh/m²/jaar hoog, wat aangeeft dat renovatie en verbetering van energieprestaties zeker overwogen moeten worden. De ligging in een residentieel woongebied biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van faciliteiten en het centrum van Nieuwpoort de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel vaste bewoning als investering. De totale grondoppervlakte bedraagt 289 m², waarvan de tuin een waardevolle buitenruimte vormt met een oriëntatie naar het westen, waardoor u in de late namiddag en avond volop kunt genieten van de zon. Voor wie interesse heeft in dit veelzijdige vastgoed, is een bezichtiging mogelijk op afspraak. Het is ook mogelijk om het bovenliggende appartement, dat afzonderlijk te koop wordt aangeboden, te bekijken en te overwegen als uitbreiding of investering. Gezien de recente verhuurgeschiedenis en het potentieel voor verdere ontwikkeling, biedt deze aanbieding een interessante kans voor vastgoedbeleggers of kopers die willen renoveren en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke pand op een toplocatie in Nieuwpoort wacht op uw kennismaking! En savoir plus ?

Magnifique appartement rénové de type "traversant", prêt à être emménagé et fini à la perfection avec des matériaux de haute qualité, avec une vue imprenable sur la mer. Fantastiquement situé sur la dique à Nieuport-Bain.Disposition: salon avec vue frontale sur la mer, cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, terrasse, toilettes invités, 2 salles de bains, une avec baignoire, sèche-serviettes et vasque simple, deuxième salle de bains avec douche et vasque simple..Cave incluse au niveau -1. En savoir plus ?