Immeuble de rapport à vendre - Zwevegem RBV84310

Zwevegemstraat 51 8550 Zwevegem

455 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zwevegemstraat 51 8550 Zwevegem

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Description

Investissez dans une propriété résidentielles exceptionnelle située à Zwevegem, une commune dynamique du sud-ouest de la Belgique. Ce bien immobilier, référencé RBV84310, offre un aperçu parfait de la construction moderne et de la vie familiale confortable, avec une localisation stratégique à Zwevegemstraat 51. Proposée au prix de 455 000 €, cette maison neuve, construite en 2025, incarne la combinaison idéale entre fonctionnalité, confort contemporain et potentiel d’investissement. Son architecture soignée s’articule autour d’un agencement pratique, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et une cuisine entièrement équipée. Avec une surface habitable de 36 m² pour le séjour principal, cette maison offre un espace de vie lumineux qui s’ouvre sur un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments en famille en extérieur. Ce bien se distingue par ses équipements haut de gamme visant à assurer une efficacité énergétique optimale et un confort supérieur. La chaudière à pompe à chaleur couplée à un système de chauffage par le sol garantit une température agréable tout en étant respectueuse de l’environnement, renforcée par la présence de panneaux solaires. La maison dispose également d’une grande garage de 40 m², assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les habitants ou visiteurs. La disposition intérieure comprend une entrée avec un toilettes pour invités et un espace de rangement fonctionnel, menant à un séjour lumineux et convivial. La zone de vie est idéale pour accueillir famille ou amis, avec une pièce ouverte qui facilite la circulation et la connexion avec l’extérieur. La zolder de 37 m² offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace loisirs. L’emplacement à Zwevegem garantit une qualité de vie agréable avec une proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment l’E17, facilitant les déplacements vers des villes comme Kortrijk ou Waregem. Le quartier résidentiel est calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. Le terrain de 288 m² comprend également une terrasse et un jardin orienté à l’ouest, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des activités extérieures. Étant conforme aux normes urbanistiques en vigueur dans un espace résidentiel classé P-Score B, cette propriété est non seulement une opportunité d’investissement sécurisée mais aussi un lieu de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Els au Tel 0478 61 64 34 ou à l’adresse email Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une résidence neuve dans un environnement familial serein, alliant modernité, confort et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

7 m²

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

288 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84310 Réf. vendeur: 4360998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Luchtballon

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Otegem

461 m 1' 32'' 461 m 33'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Otegem

469 m 1' 33'' 469 m 34'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem

182 m 2' 11''

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

182 m 2' 11''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

182 m 2' 11''

Gares

Vichte

4 km 14' 4 km 6' 3,3 km 48' 4 km 48'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,7 km 57' 17,7 km 17' 14 km 1º 31'

Bornes de recharge

Imog Moen

8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

10,5 km 37' 9,2 km 1º 25' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Spar Deerlijk

3,4 km 12' 3,9 km 5' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Ad Delhaize Vichte

4,2 km 16' 5,9 km 7' 3,1 km 50' 4,2 km 50'

Okay Vichte

4 km 15' 5,7 km 6' 3,2 km 48' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25,6 km 21'

Musées

Site Battlekart

16,8 km 23'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

27,6 km 31'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,6 km 31'

Golfs

Waregem Golf

14,9 km 15'

Transports

Vivre à Otegem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 17 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 6 minutes en voiture ou 48 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 92 - Kortrijk - Zwevegem - Otegem - Avelgem avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf De Luchtballon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" est accessible en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Deerlijk" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Vichte" (7 minutes en voiture), "Okay Vichte" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 31 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 15 minutes de route.En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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