Immeuble de rapport à vendre - Lo-Reninge RBV06643

Situé dans le charmant hameau de 'de Gapaard' à Lo-Reninge, cette propriété d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à combiner activité commerciale et habitation dans un emplacement stratégique. Avec un prix de 695 000 €, cette propriété polyvalente offre un éventail impressionnant de surfaces et d’aménagements, intégrant à la fois des bâtiments commerciaux, des locaux de stockage et une maison prête à l’emploi, le tout dans un environnement professionnel et accessible. L’ensemble immobilier se compose de plusieurs éléments clés. Les bâtiments commerciaux s’étendent sur environ 1 405 m² de serres, avec des espaces de stockage couverts et une surface de vente de 1 210 m², idéale pour diverses activités telles que la vente de plantes, la horticulture ou d’autres entreprises agrariennes ou para-agrariennes. La maison, construite en 1992, affiche une surface habitable de 328 m² et comprend un hall d’entrée spacieux, une grande pièce à vivre avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont trois à l’étage. La salle de bains, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo, est située au rez-de-chaussée. La propriété dispose également d’un garage intégré, de plusieurs espaces de stockage, d’une salle technique et d’une buanderie. Le terrain de plus de 6 754 m² est parfaitement aménagé avec un jardin orienté sud, une grande terrasse et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, complété par un système d’alarme pour assurer la sécurité. Le site bénéficie d’une localisation privilégiée le long de la N8, la route reliant Veurne à Ypres, garantissant une grande visibilité et un flux constant de passage. La propriété est située dans une zone agricole autorisant diverses activités liées à l’agriculture, à l’élevage ou à la vente directe de produits agricoles, avec la possibilité d’adapter ou d’étendre l’usage des bâtiments en fonction des projets envisagés. Dotée d’un certificat énergétique EPC en date jusqu’au 16 juillet 2030 et en excellent état général, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle dans un cadre rural tout en bénéficiant des avantages liés à sa localisation stratégique. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lo-Reninge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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