Immeuble de rapport à vendre - Klerken RBS99057

Kantwerkersstraat 3 8650 Klerken

Faire offre à partir de 597 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 201
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kantwerkersstraat 3 8650 Klerken

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Description

Située à Kantwerkersstraat 3, dans le charmant village de Klerken, cette villa moderne s'intègre dans un projet de construction écoénergétique en pleine nature. Construite en 2024, la propriété est le fruit du savoir-faire de la société Bouwonderneming Canneyt BV, réputée pour la qualité de ses réalisations. Bénéficiant d'une surface habitable généreuse de 201 m², la villa se dresse sur un terrain spacieux de 796 m². L'architecture soignée et les matériaux de haute qualité utilisés reflètent un souci du détail, avec une orientation optimale pour profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison accueille ses occupants avec une entrée spacieuse et un salon-cuisine ouverte de plus de 60 m², complété par un espace bureau de 8 m². L'étage supérieur comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo, ainsi qu'une toilette séparée et un espace de rangement. La villa est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires, renforçant son caractère écoénergétique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clôturé orienté à l'ouest, parfait pour des moments de détente en plein air. Une terrasse en pierre naturelle et des cheminements bien aménagés ajoutent au charme du lieu. La villa est aussi pourvue d'une carport autorisée et d'une allée en gravier, offrant deux places de stationnement. La localisation tranquille alliée à la proximité des commodités urbaines confère à cette villa un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. Pour les détails sur les finitions et les visites, contactez-nous au Tel 051 50 11 51 ou via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 597 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

796 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99057 Réf. vendeur: 4018761 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kolibrie

625 m 4' 841 m 1' 8'' 625 m 8' 625 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

475 m 3' 691 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

475 m 3' 691 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

'T Saam

5,9 km 22' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

501 m 6'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

524 m 6'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

812 m 10'

Gares

Diksmuide / Dixmude

6,3 km 23' 6,7 km 7' 5,2 km 17' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

30 km 1º 42' 34,4 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

5,6 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Houthulst

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 11' 3,7 km 44'

Okay Houthulst

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 12' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Zarren

4,5 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 11' 4,5 km 54'

Golfs

Ieper Open Golf

16,8 km 19'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Houthulst" (5 minutes en voiture), "Okay Houthulst" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", à seulement 3 minutes à vélo."De Kolibrie" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "'T Saam" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 33 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Diksmuide / Dixmude" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Woumenweg") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. Roulers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 19 minutes de route.

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