Opbrengsteigendom te koop - Klerken RBS99057

Kantwerkersstraat 3 8650 Klerken

Voorstel vanaf 597 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kantwerkersstraat 3 8650 Klerken

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Klerken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa langs de Kantwerkersstraat. Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe. Door jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; vloerverwarming; warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen; vergaande afwerking; hoogwaardige ALU raamprofielen voorzien van screens. Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven.Indeling van villa: Gelijklvoers: ruime inkomhal met gastentoilet, royaal ingedeelde leefruimte/open keuken van meer dan 60 m² met aansluitend bureauruimte van 8m².Eerste verdieping: 3 slaapkamers (13,45m², 13,45m² en 17,84m²), badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluitende inloopdressing, afzonderlijk toilet en een berging.Exterieur: volledig omheinde tuin, carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten.Lastenboek:het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verder afwerking van uw droomwoning. De bouwheer heeft hierin kosten nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. Wij geven u graag wat meer uitleg bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf. Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 796 m² en met maar liefst 201 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Wat maakt KANTWERK uniek: Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…); kleinschalig project; rustige ligging; kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper; ... OPMERKING: Deze realisatie is tot in de details afgewerkt. De carport is tevens vergund en geplaatst. De oprit en parkeerplaatsen zijn voorzien van grindmatten. Paadjes en terrassen werden reeds aangelegd in natuursteen en de tuin werd omheind. Kortom: U heeft als koper een minimum aan kosten voor verdere afwerking. De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien voorjaar 2025.De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (Meer info omtrent oplevering en uitgewerkte detailprijs per woning te verkrijgen bij de makelaar). Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer Tel 051 50 11 51 of via Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 597 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Warmtepomp

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

796 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99057 Ref. verkoper: 4018761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kolibrie

625 m 4' 841 m 1' 8'' 625 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

475 m 3' 691 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken

475 m 3' 691 m 59'' 475 m 6' 475 m 6'

Middelbare scholen

'T Saam

5,9 km 22' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

501 m 6'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

524 m 6'

De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge

812 m 10'

Treinstations

Diksmuide / Dixmude

6,3 km 23' 6,7 km 7' 5,2 km 17' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

30 km 1º 42' 34,4 km 33' 0 m 0''

Laadstations

Woumenweg

5,6 km 7'

Winkels

Carrefour Market Houthulst

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 11' 3,7 km 44'

Okay Houthulst

3,7 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 12' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Zarren

4,5 km 16' 4,6 km 6' 4,2 km 11' 4,5 km 54'

Golfen

Ieper Open Golf

16,8 km 19'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Houthulst (5 minuten rijden), Okay Houthulst (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Zarren (6 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 33 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Diksmuide / Dixmude") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Woumenweg") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - 513 - Diksmuide - Jonkershove - Oostvleteren - Poperinge met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "'T Saam" is 8 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Schooltrio Afdeling Klerken", 3 minuten afstand met de fiets.De Kolibrie is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 21 minuten met de auto. Oostende is 34 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets