Immeuble de rapport à vendre - Coxyde RBW39296

Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde

2 500 000 €

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RBW39296

  • 36 Place(s) de parking
Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde
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Description

Ce spacieux bâtiment, entièrement rénové avec des matériaux de luxe, a été rénové et agrandi en 2019 et est situé le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde) ! Il dispose d'un grand parking pour +/- 35 voitures et de grandes terrasses en pierre bleue. Actuellement, le bâtiment est aménagé en un établissement horeca avec 90 places assises et a été magnifiquement rénové (le propriétaire l'a fait rénover pour lui-même avec des matériaux très beaux !). Il y a une salle de réunion avec cheminée à gauche et de magnifiques caves à vin (ou vitrines), suivies d'un magnifique hall d'entrée avec des portes vitrées automatiques, un superbe bar en marbre, un grand espace commercial ou de bureau avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. L'entrée donne accès à un jardin joliment aménagé avec de grandes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de rangement et une charmante maison avec deux chambres et une terrasse. Il y a aussi un studio au-dessus de l'établissement. Le bâtiment dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles. Pas de reprise et libre d'utilisation et de brasserie (en cas de nouvelle exploitation). Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage par le sol, cheminées au gaz, chambres froides, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et pluviale, toilettes en marbre, etc. Grâce au grand parking et aux vastes espaces, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Cabinets de professionnels libéraux, bureaux, espaces commerciaux (par exemple, un magasin expérientiel avec une offre intérieure et extérieure). Idéal aussi pour des fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger directement un établissement de grande qualité avec beaucoup de succès ! De plus, il est possible de combiner l'achat de biens immobiliers et l'achat d'actions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

36

Surface totale du terrain

2589 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003519113-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW39296 Réf. vendeur: BTKKKS072-C Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

1,3 km 5' 1 km 1' 21'' 812 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

218 m 2' 37''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Coxyde / Koksijde

6 km 30' 6,1 km 8' 3,9 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,3 km 1º 7' 20,2 km 22' 17,3 km 55'

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

3,4 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Alberik

613 m 7'

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

1 km 3' 1 km 1' 20'' 818 m 12' 988 m 12'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Koksijde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

2,4 km 3'

Transports

Ce bien, situé près de Koksijdesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Alberik" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coxyde / Koksijde" est à moins de 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Bernarduscollege", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Kakkernestje" est à 13 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 3 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Koksijde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 28 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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