Immeuble de rapport à vendre - Coxyde RBW40130

Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde

2 500 000 €

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RBW40130

  • 600 m²
  • 36 Place(s) de parking
Koksijdesteenweg 72 8670 Coxyde
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Description

Cette propriété spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, a été rénovée et agrandie en 2019 et est située le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde) ! Il dispose d'un grand parking pour +/- 35 voitures et de grandes terrasses en pierre bleue, qui peuvent également être transformées en un magnifique jardin orienté sud. Actuellement, la propriété est aménagée en un établissement horeca avec 90 places assises et a été magnifiquement rénovée (le propriétaire l'a fait rénover avec des matériaux très beaux !). À gauche, il y a une salle de réunion avec cheminée et de magnifiques caves à vin (ou vitrines), suivie d'un beau hall d'entrée avec des portes vitrées automatiques, un magnifique bar en marbre, un grand espace commercial ou de bureau avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. Peut également servir de magnifique espace de vie avec cabinet. Par l'entrée, le jardin joliment aménagé est accessible, comprenant entre autres de grandes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de stockage et un charmant logement de concierge séparé avec deux chambres et une terrasse discrète. Il y a également un studio au-dessus de l'établissement. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de très haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles. Aucune reprise et libre d'utilisation ainsi que de brasserie (en cas de nouvelle exploitation). Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, cheminées au gaz, cellules de refroidissement et de réfrigération, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et eau de pluie, toilettes en marbre, ... Grâce au grand parking et aux grands espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cabinets de professionnels libéraux, bureaux, espace commercial (par exemple, boutique concept avec offre intérieure et extérieure). Idéal aussi pour les fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger immédiatement une belle affaire avec beaucoup de succès ! De plus, il est possible de combiner l'achat de biens immobiliers et l'achat d'actions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 500 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

36

Surface totale du terrain

2589 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003519113-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW40130 Réf. vendeur: BTKKKS072 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kakkernestje

1,3 km 5' 1 km 1' 21'' 812 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 962 m 10' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,3 km 5'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

218 m 2' 37''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

218 m 2' 37''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Coxyde / Koksijde

6 km 30' 6,1 km 8' 3,9 km 31' 6 km 1º 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

19,3 km 1º 7' 20,2 km 22' 17,3 km 55'

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

3,4 km 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Alberik

613 m 7'

Supermarchés

Spar Oostduinkerke

1 km 3' 1 km 1' 20'' 818 m 12' 988 m 12'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Koksijde

1,9 km 6' 1,9 km 2' 37'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

2,4 km 3'

Magasins

Vivre près de Koksijdesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Koksijde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec une station située à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 28 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Alberik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coxyde / Koksijde" : 8 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Bernarduscollege" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Kakkernestje", à seulement 13 minutes de marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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