Immeuble de rapport à vendre, Coxyde RBW40130

Koksijdesteenweg 72 , 8670 Coxyde

2 500 000 €

600 m² 36 Place(s) de parking

Description

Cette propriété spacieuse, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe, a été rénovée et agrandie en 2019 et est située le long d'une route d'accès à Oostduinkerke (Koksijde) ! Il dispose d'un grand parking pour +/- 35 voitures et de grandes terrasses en pierre bleue, qui peuvent également être transformées en un magnifique jardin orienté sud. Actuellement, la propriété est aménagée en un établissement horeca avec 90 places assises et a été magnifiquement rénovée (le propriétaire l'a fait rénover avec des matériaux très beaux !). À gauche, il y a une salle de réunion avec cheminée et de magnifiques caves à vin (ou vitrines), suivie d'un beau hall d'entrée avec des portes vitrées automatiques, un magnifique bar en marbre, un grand espace commercial ou de bureau avec une deuxième cheminée et de belles fenêtres. Peut également servir de magnifique espace de vie avec cabinet. Par l'entrée, le jardin joliment aménagé est accessible, comprenant entre autres de grandes terrasses ensoleillées, un bureau, une chapelle transformée en cave à vin, un grand espace de stockage et un charmant logement de concierge séparé avec deux chambres et une terrasse discrète. Il y a également un studio au-dessus de l'établissement. La propriété dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de très haute qualité (Ben Martin). Il est vendu avec tous les biens meubles. Aucune reprise et libre d'utilisation ainsi que de brasserie (en cas de nouvelle exploitation). Les équipements suivants sont également présents : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, cheminées au gaz, cellules de refroidissement et de réfrigération, murs, toits et sols isolés, électricité approuvée, eau de ville et eau de pluie, toilettes en marbre, ... Grâce au grand parking et aux grands espaces, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Cabinets de professionnels libéraux, bureaux, espace commercial (par exemple, boutique concept avec offre intérieure et extérieure). Idéal aussi pour les fêtes, comme investissement locatif ou pour ceux qui veulent diriger immédiatement une belle affaire avec beaucoup de succès ! De plus, il est possible de combiner l'achat de biens immobiliers et l'achat d'actions.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 2 500 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 36

Surface totale du terrain 2589 m²

Largeur du terrain à rue 38 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Référence PEB 20250303-0003519113-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW40130 Réf. vendeur: BTKKKS072 Dernière modification: 08/07/2026

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Le quartier

Éducation

'T Kakkernestje Crèches

1,3 km · 5' 1 km · 1' 21'' 812 m · 11' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 962 m · 10' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool Écoles primaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 962 m · 10' 1,1 km · 13'

Sint-Bernarduscollege Écoles secondaires

1,6 km · 5' 1,6 km · 2' 9'' 1,5 km · 19' 1,6 km · 19'

Transports

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France) Autoroutes

5,3 km · 5'

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

218 m · 2' 37''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

218 m · 2' 37''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

218 m · 2' 37''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

2,3 km · 27'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km · 28'

Coxyde / Koksijde Gares

6 km · 30' 6,1 km · 8' 3,9 km · 31' 6 km · 1º 12'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

19,3 km · 1º 7' 20,2 km · 22' 17,3 km · 55'

B&b Villa Monique Bornes de recharge

3,4 km · 5'

Donkey - Alberik Vélos en libre-service

613 m · 7'

Magasins

Spar Oostduinkerke Supermarchés

1 km · 3' 1 km · 1' 20'' 818 m · 12' 988 m · 12'

Carrefour Market Oostduinkerke

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 55'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Colruyt Koksijde

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 37'' 1,8 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Koksijde Golf Ter Hille Golfs

2,4 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

102,8 km · 1º 3' 67,7 km · 3º 58'

Roulers

42,3 km · 43' 40,8 km · 2º 21'

Ostende

31,3 km · 26' 23,9 km · 1º 23'

Dunkerque

32,1 km · 23' 23,4 km · 1º 21'

Courtrai

87,8 km · 57' 59,3 km · 3º 27'

Bruges

47,5 km · 34' 43,5 km · 2º 45'

Transports

Vivre près de Koksijdesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coxyde / Koksijde" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à 5 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Alberik".

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Bernarduscollege" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Kakkernestje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Oostduinkerke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostduinkerke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Koksijde" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à 27 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec une station située à 28 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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