Immeuble de rapport à vendre - Tielt RBT86267

Wingensesteenweg 38 8700 Tielt

895 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86267

  • 6 Garage
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Description

Située au Wingensesteenweg 38 à Tielt, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien locatif stable. Construite en 1981, cette bâtisse comprend deux niveaux et est conçue pour la fonctionnalité, avec une distribution interne optimisée. L'ensemble se compose de six appartements, dont la superficie varie entre 75 m² et 100 m², tous loués actuellement, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Le bâtiment repose sur un terrain de 875 m², bénéficiant d’un accès facilité avec six garages privatifs et quatre espaces de stationnement pour les visiteurs. La propriété dispose de toutes les installations nécessaires, notamment le chauffage central au gaz et une alimentation complète en électricité, eau et gaz. Les scores énergétiques distincts pour chaque appartement varient entre 224 et 392 kWh/m² par an, indiquant une gamme de performances énergétiques. L’emplacement de cette propriété est idéalement situé à proximité du centre-ville de Tielt, dans un secteur résidentiel calme mais très accessible. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé, ce qui séduira tant les locataires que les investisseurs cherchant une gestion simplifiée. La propriété est disponible immédiatement et ne nécessite pas de travaux de rénovation, offrant ainsi une solution clé en main pour un placement immobilier sûr et rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

875 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20220312-0002562403-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT86267 Réf. vendeur: 20-483 (TK-MV) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Harlekijntjes

987 m 3' 1,2 km 1' 57'' 678 m 9' 962 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank Tielt

559 m 2' 57'' 566 m 42'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank Tielt

559 m 2' 57'' 566 m 42'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

De Bron

1 km 4' 1 km 1' 41'' 857 m 7' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt

226 m 2' 42''

De Lijn - 28 - Beernem - Wingene - Zwevezele

226 m 2' 42''

De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt

266 m 3'

Gares

Tielt

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 26' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

836 m 2' 55'' 743 m 9' 828 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tielt

2,1 km 25'

Supermarchés

Ad Delhaize Tielt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 903 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Tielt

1,3 km 5' 1,6 km 1' 38'' 991 m 8' 1,3 km 15'

Colruyt Tielt

1,4 km 8' 1,8 km 1' 48'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 24'

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Harlekijntjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank Tielt", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges. Courtrai ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beernem - Wingene - Zwevezele, De Lijn - 77 - Belbusgebied Tielt, De Lijn - 21 - Brugge-Zwevezele-Tielt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Station Tielt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

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