Immeuble de rapport à vendre - Tielt RBU15797

Wingensesteenweg 38 8700 Tielt

895 000 €

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RBU15797

  • 6 Garage
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Description

Située à Tielt, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien locatif solide et bien situ é. Construite en 1981, cette bâtisse comporte deux niveaux et s’étend sur une superficie totale de 875 m². Elle comprend un total de six appartements, dont la superficie varie entre 75 m² et 100 m², ainsi que six garages privatifs et quatre espaces de stationnement pour visiteurs. La conception du bâtiment privilégie la fonctionnalité, ce qui facilite sa gestion locative et sa maintenance. L'immeuble est entièrement loué ou prêt à l'être, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Il bénéficie d’un chauffage central au gaz et est équipé de toutes les installations nécessaires telles que l'électricité, l’eau et le gaz. Les appartements sont bien répartis énergétiquement, avec des scores EPC allant de 224 à 392 kWh/m² par an, reflétant leur efficacité énergétique. Aucun travaux de rénovation ne sont exigés à court terme, ce qui en fait une option peu contraignante pour les acheteurs. Située à proximité du centre-ville de Tielt, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et établissements de santé sont rapidement accessibles. La zone résidentielle environnante est calme et non soumise à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants ou locataires. Avec sa configuration pratique et son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité d’investissement fiable dans un secteur en demande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

875 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20220312-0002562403-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU15797 Réf. vendeur: 8709763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Harlekijntjes

987 m 3' 1,2 km 1' 57'' 678 m 9' 962 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank Tielt

559 m 2' 57'' 566 m 42'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank Tielt

559 m 2' 57'' 566 m 42'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles secondaires

De Bron

1 km 4' 1 km 1' 41'' 857 m 7' 1 km 12'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

229 m 2' 45''

De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp

229 m 2' 45''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

265 m 3'

Gares

Tielt

2,2 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 8' 2,1 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,2 km 1º 26' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lakenmarkt

1 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

836 m 2' 55'' 743 m 9' 828 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tielt Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Tielt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 903 m 9' 1,2 km 15'

Carrefour Market Tielt

1,3 km 5' 1,6 km 1' 38'' 991 m 8' 1,3 km 15'

Colruyt Tielt

1,4 km 8' 1,8 km 1' 48'' 1 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Waregem Golf

24,5 km 24'

Éducation

"De Bron" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank Tielt", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Harlekijntjes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tielt Station" à seulement 25 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lakenmarkt") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tielt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 208 - Tielt - Wingene - Zwevezele Dorp, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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