Immeuble de rapport à vendre - Egem

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Investering in het hart van Izegem: een uitzonderlijke commerciële opportuniteit wacht op u. Dit volledig verhuurde handelspand, gelegen aan Marktstraat 30 in 8870 Izegem, biedt een solide rendement en een perfecte ligging in een bruisend centrum. Met een totale oppervlakte van 623 m², vormt deze eigendom een indrukwekkende investering voor wie op zoek is naar een stabiele bron van inkomsten. De beschikbare ruimte is ingericht als open ruimte met een grote glazen vitrine, waardoor het zicht en de zichtbaarheid optimaal zijn voor klanten en passanten. Het pand is bovendien voorzien van essentiële voorzieningen zoals een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het direct klaar is voor gebruik of verdere aanpassingen. De huurinkomsten bedragen maandelijks 4.873 euro, waarmee dit vastgoed zich onderscheidt als een zeer aantrekkelijke investering, vooral gezien de afwezigheid van BTW. Deze eigendom bevindt zich op een strategische locatie binnen het dynamische centrum van Izegem, een stad die bekend staat om haar levendige commerciële sfeer en sterke lokale economie. De ligging garandeert niet alleen veel passage, maar biedt ook goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor potentiële klanten of gebruikers. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat ruimte biedt voor een nieuwe eigenaar om zelf te bepalen hoe het vastgoed wordt benut of verder te ontwikkelen. Het gebouw voldoet aan de huidige energie- en bouwvoorschriften, zoals blijkt uit het EPC-label X dat geldig is tot augustus 2028. Hoewel er mogelijk renovatieverplichtingen kunnen gelden volgens de Vlaamse regelgeving, maakt de uitstekende staat van het vastgoed en de duidelijke certificaten het tot een ware topinvestering. Voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare inkomstenstroom in een hoogwaardig commercieel vastgoed in Izegem, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. De prijs van 535.000 euro vormt hierbij een belangrijke investering met potentieel voor verdere waardestijging en rendement. Dankzij de aanwezigheid van water-, gas- en elektriciteitsaansluitingen is het pand direct operationeel en klaar voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Neem contact op met Panorama B2B voor bijkomende informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans die niet te missen is voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met bewezen rendement in een toplocatie. En savoir plus ?

Située au cœur du charmant village de Staden, cette propriété d'investissement présente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et potentiel locatif attractif. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison offre une surface habitable de 126 m², soigneusement rénovée et prête à accueillir ses futurs occupants. La propriété est actuellement louée, générant un revenu mensuel de 640 €, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier dans la région. La maison est parfaitement adaptée pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son état impeccable et à ses caractéristiques modernes. L’intérieur de la maison se compose d’une distribution pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, idéale pour préparer des repas conviviaux. La salle à manger, attenante à un salon cosy, offre un espace lumineux et chaleureux, tandis que la salle de bains combinée avec une buanderie dispose d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’un WC supplémentaire avec lavabo, offrant un confort optimal. La deuxième étage comprend deux autres chambres, qui peuvent servir de bureaux, de pièces de rangement ou de chambres supplémentaires. L’extérieur est tout aussi attrayant, comprenant une terrasse et une cour joliment entretenue sur un terrain de 98 m², orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou organiser des moments de détente en plein air. La qualité de construction et la modernité du bien sont garanties par plusieurs éléments techniques. La maison est équipée d’une isolation du toit et du sol, avec des fenêtres en PVC ou Velux à double vitrage, assurant une excellente performance énergétique. La chaudière à gaz offre un chauffage fiable et économique, et l’installation électrique a été certifiée conforme en 2017. De plus, le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable avec un indice primaire de 412 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2035. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales, avec un accès facile aux routes principales et aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Staden, offrant un excellent rapport qualité-prix et des possibilités d’investissement intéressantes. En savoir plus ?

Situé au cœur du charmant village d'Oostnieuwkerke, cette propriété d'investissement représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement moderne et fonctionnel dans un environnement paisible. Proposée au prix attractif de 219 000 €, cette résidence récente, construite en 2017, se distingue par sa conception contemporaine et ses prestations conformes aux normes énergétiques actuelles, offrant ainsi confort et économie d'énergie. La superficie habitable est optimisée pour répondre aux besoins quotidiens, avec un agencement réfléchi qui maximise l’espace intérieur. La propriété est érigée dans une résidence récente, incluant un appartement de plain-pied avec une terrasse et un jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en toute intimité. La présence d’un espace extérieur aménagé, orienté à l’ouest, permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin de journée, complété par une toile solaire et un abri de jardin pour plus de confort. L’appartement offre une configuration pratique et agréable, comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La pièce de vie combine un salon cosy et une salle à manger lumineuse donnant directement sur la terrasse, favorisant ainsi une vie intérieure-extérieure fluide. La cuisine ouverte, équipée d’un plan de travail en composite et de tous les appareils nécessaires, permet de cuisiner dans un cadre fonctionnel et moderne. Un espace de stockage et une buanderie complètent l’aménagement intérieur, apportant un confort supplémentaire pour la gestion quotidienne. La propriété est également équipée d’un chauffage central au gaz, avec radiateurs, ainsi que d’une installation de climatisation et de volets solaires, garantissant une ambiance agréable tout au long de l’année. La certification énergétique en catégorie A et le certificat de conformité électrique attestent de la qualité et de l’efficacité du bâtiment. Située dans une zone résidentielle calme à Oostnieuwkerke, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie paisible tout en restant à proximité des commodités locales. La proximité du centre du village permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels. La résidence étant située dans un secteur non soumis à des risques d’inondation, elle offre une sécurité supplémentaire pour ses occupants. La possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire, accessible via une porte automatique sous le bâtiment, ajoute à la praticité de cette offre. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement locatif, cette propriété présente un profil très intéressant grâce à ses qualités modernes, sa localisation stratégique et son prix compétitif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire concernant cet appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin à Oostnieuwkerke, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Cette opportunité mérite toute votre attention pour investir dans un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement serein. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette opportunité d'investissement représente un bien immobilier exceptionnel, alliant charme historique et potentiel moderne. À l'adresse prestigieuse de Koningin Elisabethlaan 2, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement harmonieux, offrant à la fois un accès facile aux commodités de la ville et une vue imprenable sur des sites emblématiques tels que l'Ezelpoort et Stil Ende. Le prix demandé pour cette propriété unique est de 438 888 €, une valeur assurant une excellente rentabilité pour tout investisseur ou professionnel souhaitant exploiter un espace à la fois pratique et chargé d'histoire. Ce bâtiment remarquable, inscrit dans un cadre protégé, a été entièrement rénové avec soin pour respecter son caractère tout en intégrant des installations modernes. La façade restaurée, ornée d’une tour et d’un pinacle doré, confère à cet immeuble un cachet sans pareil. Conçu selon les plans du célèbre architecte Charles Dewulf, l’intérieur offre une surface habitable généreuse ainsi que diverses finitions de qualité : plancher en parquet, volets électriques, voûtes en double vitrage avec bonnes menuiseries, chauffage par radiateurs au sol, et une cave fraîche idéalement adaptée à plusieurs usages. La disposition comprend deux entrées distinctes, facilitant diverses configurations d’utilisation : bureaux, habitation ou mixte. La propriété est actuellement louée mais reste disponible à la vente, ce qui en fait un choix idéal tant pour une occupation immédiate que pour une stratégie d’investissement. L’emplacement de cette propriété, dans un secteur classé en zone résidentielle avec une valeur culturelle notable, garantit une valorisation certaine à long terme. La proximité immédiate de parkings, la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire et toutes les commodités urbaines renforcent ce choix d’exception. La rareté de cette offre en fait une occasion à ne pas manquer pour tout professionnel ou investisseur en quête d’un bien immobilier de prestige à Brugge. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou élargir votre portefeuille avec un bâtiment chargé d’histoire et offrant de multiples possibilités, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé à Sint-Andries, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement pratique. Situé au 2e étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un label EPC B, attestant d’une excellente performance énergétique avec une consommation estimée à 155 kWh/m² par an. La propriété est proposée au prix de 245 000 € et constitue également une excellente option en tant qu’investissement locatif, étant donné sa configuration attrayante et sa localisation stratégique à proximité des transports et du centre-ville. Ce bien immobilier se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. À l’intérieur, vous trouverez une entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux, une cuisine récente et entièrement équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains moderne. La propriété comprend également un toilette séparé. La grande terrasse avec un espace de 1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La conception intérieure privilégie la lumière naturelle, renforcée par de grandes fenêtres, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal. La présence d’un lift facilite l’accès à l’appartement, répondant ainsi aux normes pour les personnes à mobilité réduite, même si l’accès n’est pas spécifiquement adapté pour tous. Le quartier de Sint-Andries est particulièrement prisé pour sa proximité avec la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La facilité d’accès à l’E40 via la voie express renforce l’attractivité de cette adresse. La zone résidentielle offre une ambiance calme tout en étant proche des commodités essentielles, telles que commerces, écoles, et services locaux. La propriété est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Pour toute personne intéressée par cette opportunité d’investir ou de s’installer dans une région dynamique et bien connectée, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. En savoir plus ?

Investering in Assebroek: Een uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit twee volledig onafhankelijke appartementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand, gelegen aan Vossensteert 199 in 8310 Assebroek, biedt een totale investering prijs van €289.000, zonder btw, en omvat een pand dat dateert uit 1971. Het eigendom bestaat uit een gelijkvloers appartement en een eerste verdieping, elk met hun eigen unieke kenmerken en faciliteiten. Deze situatie maakt het bijzonder geschikt als kangoeroewoning, voor verhuur of voor gebruik als zelfstandige woonst voor meerdere gezinnen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met open haard, en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen. De twee slaapkamers kijken uit op de koer, wat extra privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, lavabomeubel en toilet. Bovendien is er een ruime achtertuin met terras en berging waar de gasboiler zich bevindt. De elektriciteit is goedgekeurd en conform de geldende veiligheidsnormen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, maar is klaar om te gebruiken of te verhuren, wat een aantrekkelijk potentieel biedt voor investeerders. De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers, waarvan drie aan de achterzijde grenzen, aangevuld met een centrale badkamer met ligbad en lavabomeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig. Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping die multifunctioneel kan worden ingericht als extra slaapkamer of polyvalente ruimte. Naast het appartement is een garage voorzien, wat een bijkomende troef vormt in deze locatie. Het totale eigendom is gelegen op een perceel van 150 vierkante meter en heeft een EPC-score van 395 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Het pand ligt in een residentieel woongebied zonder overstromingsrisico, en de ligging wordt als uitstekend beschouwd binnen Assebroek, nabij alle voorzieningen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in dit aantrekkelijke vastgoedproject, is verdere informatie beschikbaar via de contactnummers: ### of ### (ook na kantooruren). Dit eigendom combineert praktische voordelen met locatievoordelen en biedt een solide basis voor zowel verhuur- als aankoopdoeleinden. Neem snel contact op om deze interessante opportuniteit te ontdekken en uw investeringsportefeuille te versterken in een van de meest gewilde gebieden van Assebroek. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement située au cœur de Brugge, une ville réputée pour son patrimoine historique et son charme intemporel. Cette propriété, sise au 2 Koningin Elisabethlaan, offre une surface habitable remarquable avec une configuration adaptée tant pour un usage professionnel que résidentiel, ce qui en fait un bien immobilier polyvalent et stratégique. Au prix de 438 888 €, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, facilement accessible et proche de toutes commodités essentielles. Ce bâtiment se distingue par son impressionnante façade classique, inscrite dans un cadre protégé, qui confère à l’ensemble une allure élégante et prestigieuse. La façade restaurée, ornée d’une tour surmontée d’un coq en or, est un véritable symbole de l’architecture locale, offrant une vue ouverte splendide sur l’Ezelpoort et le Stil Ende. À l’intérieur, tout a été soigneusement rénové en harmonie avec le patrimoine, intégrant des techniques modernes telles que la chauffage central au gaz naturel avec chauffage par le sol, des volets électriques, ainsi que des fenêtres performantes en double vitrage et en pose secondaire pour optimiser l’efficacité énergétique. Les matériaux chauds comme le parquet et les portes de style château apportent une touche élégante supplémentaire. La disposition comprend trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes, permettant une flexibilité d’aménagement. La présence d’une cuisine moderne, d’un dressing, de meubles intégrés et de dispositifs d’éclairage indirect contribue à un confort optimal. La propriété dispose également d’un sous-sol rafraîchissant, ainsi que de deux entrées séparées, une caractéristique qui ouvre la voie à différentes utilisations, telles qu’un espace résidentiel combiné à un bureau ou un local commercial. Située dans un secteur où la valeur culturelle est préservée, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel mêlant authenticité et modernité. La zone, classée comme espace à vocation urbaine avec une valeur culturelle significative, assure un environnement unique tout en étant pratique pour un usage mixte. La proximité de parkings facilite la mobilité et le stationnement dans cette zone prisée. Avec un certificat EPC de niveau D et une consommation énergétique optimisée grâce à ses équipements performants, cette bâtisse représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour quelqu’un souhaitant créer un lieu de vie ou de travail à Brugge. N’attendez pas pour saisir cette rare occasion de posséder un bien immobilier avec une telle prestance et un potentiel multiple. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique dans la ville de Brugge. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Houthulst, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d’un logement de qualité. Ce duplex spacieux et lumineux, construit en 2011, se trouve au sein de la résidence "Out-Hulst", un immeuble récent doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec une superficie habitable appréciable, ce bien immobilier propose une configuration moderne et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des familles ou des jeunes couples cherchant à s’établir dans une zone résidentielle paisible. La résidence bénéficie d’un label énergétique B, attestant de ses performances énergétiques optimales, ainsi que d’une conformité électrique, assurant sécurité et tranquillité pour les occupants. L’intérieur de cet appartement comprend trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail ou de loisirs selon vos préférences. La pièce de vie principale, d’une superficie de 39 m², offre un espace convivial avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’une plaque électrique, un four à convection, un micro-ondes et un réfrigérateur encastré. La disposition judicieuse permet aussi d’accéder à un balcon orienté à l’ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. La salle de bain spacieuse de 10 m² est équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo, tandis qu’un second WC séparé est également disponible pour plus de confort. La troisième étage abrite deux autres chambres généreuses (16 m² et 22 m²), ainsi qu’un espace de rangement pratique. Le tout est complété par un garage disponible à l’achat séparément, situé à l’arrière du bâtiment, ce qui constitue une valeur ajoutée non négligeable pour ceux qui cherchent à sécuriser un stationnement privé ou à optimiser leur investissement locatif. Située en plein cœur de Houthulst, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports publics. La commune offre un cadre de vie idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en ayant un accès facile aux grands axes routiers et aux centres urbains environnants. Le marché locatif dynamique, avec un revenu mensuel actuel de 715 € par le biais de la location en cours, fait de cet appartement une option particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant générer un revenu passif stable. A seulement 185 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour réaliser un placement immobilier sûr et rentable dans la région de Houthulst. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Vous recherchez un investissement immobilier à Houthulst ? Ne cherchez pas plus loin : cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu. Située au Poelkapellestraat 3, cette duplex moderne et lumineuse, construite en 2011, offre une surface habitable généreuse et des équipements contemporains. Avec un prix attractif de 185 000 €, cette propriété bénéficie d’un bon rendement locatif actuel de 715 € par mois, avec une possibilité d’acquérir également une cave garage pour 60 € par mois, ce qui renforce son potentiel en tant qu’investissement locatif. La présence d’une ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé aux deuxième et troisième étages de la résidence 'Out-Hulst', un bâtiment récent et énergétiquement efficace avec un label EPC B, gage d’une gestion thermique optimale. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par ses espaces spacieux et bien agencés. Au niveau inférieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie de 39 m² comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes : plaque électrique avec hotte, four à convection, micro-ondes, double évier et réfrigérateur intégré. La pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un balcon ouest permettant de profiter des soirées ensoleillées et du coucher de soleil en fin de journée. La distribution comprend également une salle de bain équipée d’une douche, d’un baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. La configuration de l’étage supérieur offre trois grandes chambres allant de 16 à 22 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour louer séparément. La disposition pratique, la qualité de construction, ainsi que la conformité électrique et l’isolation performante font de cet appartement un bien très recherché. Localisée dans une zone résidentielle paisible à Houthulst, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Le terrain privatif de 133 m² possède une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée. La proximité des écoles, commerces et transports facilite le quotidien, rendant cette résidence aussi adaptée à un usage résidentiel qu’à la location. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Houthulst, précisément au Poelkapellestraat 3. À un prix attractif de 440 000 € euros, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille dans la région. Il s’agit d’un immeuble récent, construit en 2011, parfaitement conforme aux normes actuelles, avec un label énergétique B (104 kWh/m².an). L’ensemble comprend deux duplex résidentiels actuellement loués, qui totalisent une surface habitable de 254 m², répartis entre le deuxième et le troisième étage dans la petite résidence « Out-Hulst », équipée d’un ascenseur. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une sécurité optimale pour les occupants et une tranquillité d’esprit pour le propriétaire. Chaque appartement offre une disposition fonctionnelle et lumineuse, comprenant une entrée indépendante, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. La configuration inclut deux toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour les locataires ou futurs occupants. La résidence est également dotée de trois garages individuels de 18 m² chacun, situés à l’arrière du bâtiment, accessibles via une voie privée et équipés en électricité avec une porte manuelle. Ces espaces de stationnement apportent une valeur supplémentaire, facilitant la gestion locative et offrant une flexibilité appréciée dans cette région résidentielle. Située dans un secteur résidentiel calme et agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique avec toutes les commodités à proximité. La ville de Houthulst offre un cadre de vie paisible tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. La configuration du terrain, d’une superficie totale de 312 m², inclut également un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Avec un rendement brut annuel estimé à 3,84 % et des revenus locatifs annuels de près de 19 080 €, cette offre représente une occasion idéale pour générer un revenu passif dans un secteur en développement. Pour concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier à Houthulst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située à Harelbeke, une ville dynamique au cœur de la région de Flandre. Offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs avisés, cette propriété est proposée au prix de 605 000 € hors TVA, sans coûts supplémentaires. La résidence, parfaitement entretenue, n'est pas actuellement louée, ce qui permet à l'acquéreur de planifier une gestion immédiate ou de procéder à une nouvelle mise en location selon ses projets. Sa situation géographique stratégique, à proximité des axes principaux, assure une excellente accessibilité tout en profitant du calme résidentiel de cette zone. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité des installations. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques intérieures et extérieures. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et trois toilettes, il offre un confort optimal pour une famille ou un usage mixte. La distribution sur trois niveaux permet une circulation fluide avec des espaces lumineux grâce à une orientation sud de la façade principale. La surface habitable généreuse, combinée à un total de 132 m² de terrain, inclut également un agréable terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’installations électriques et hydrauliques conformes aux normes en vigueur, facilitant ainsi la gestion quotidienne et le confort des occupants. Située dans un secteur résidentiel classé en zone d’habitation, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation à Harelbeke permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant connecté avec les centres urbains environnants. La propriété est située dans une zone non inondable, offrant une tranquillité supplémentaire aux futurs propriétaires ou investisseurs. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans une région prisée de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située au cœur de Brugge, une ville reconnue pour son charme historique et son cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU81318, est une résidence de choix proposée au prix de 375 000 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans une localisation prisée. Situé au 1 Gulden-Vlieslaan, ce logement se trouve dans une zone où la demande locative est forte, ce qui en fait un placement idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. La propriété n’est pas actuellement louée et a été construite en 1968, mais a bénéficié d’une rénovation récente en 2018 qui a permis de conserver son charme tout en intégrant des standards modernes pour plus de confort. Ce bien dispose d'une surface habitable totale de 111 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une attention particulière portée à l’aménagement intérieur. Il comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail à domicile. La salle de bains et les toilettes sont séparées, avec un système de chauffage non spécifié mais complété par du double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrasse de 32 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La résidence est équipée d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès au quatrième étage, où se situe l’appartement. Les rénovations récentes incluent le remplacement complet du toit et de la façade, ainsi que la modernisation du système électrique, attestant d’un EPC de 230 kWh/m² (classe C), garantissant une performance énergétique conforme aux normes actuelles. La localisation de cet appartement est idéale : à proximité immédiate du Zand, connu pour ses espaces verts et ses parcs emblématiques tels que le Graaf Visartpark, ainsi que de sites historiques comme la Halle Tower. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers d’autres quartiers ou villes, renforçant l’attractivité du lieu pour les locataires ou les résidents. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni classée en zone protégée, la tranquillité et la sécurité sont assurées. Avec un prix attractif dans un secteur recherché, ce bien constitue une véritable opportunité pour tout investisseur ou particulier souhaitant vivre dans un environnement alliant authenticité, confort moderne et facilité d’accès. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Brugge. En savoir plus ?

Investering in Waregem : opportunité rare pour ce bien immobilier exceptionnel situé au 114 Desselgemseweg, une adresse stratégique offrant un accès facile aux principales voies de communication, notamment l’autoroute E17. Proposant une superficie totale de 1517 m², cette propriété multifonctionnelle combine des espaces commerciaux et résidentiels, idéale pour un investisseur cherchant à optimiser ses revenus ou à développer une activité dans un environnement dynamique. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 798 000 €, une opportunité à ne pas manquer dans cette région en plein essor. Ce bien immobilier se compose d’une bâtisse construite en 1938, en excellent état, comprenant une cave, une entrée avec escalier menant au premier étage où se trouvent deux chambres confortables, une salle de bain, une buanderie pratique, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un coin repas et un accès direct à un vaste terrasse orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La partie supérieure a été aménagée en un espace de vie chaleureux, offrant un cadre agréable pour la résidence ou la location. En complément, la propriété dispose de deux grandes hangars avec sections métalliques de 307 m² et 242 m², ainsi qu’un bureau de 71 m², offrant des possibilités variées d’aménagement ou de stockage. La cour extérieure généreuse peut accueillir des véhicules ou servir d’espace supplémentaire pour des activités commerciales ou industrielles. Située dans un secteur résidentiel et commercial à la fois, cette propriété bénéficie d’une localisation avantageuse dans Waregem, un centre urbain dynamique qui allie qualité de vie et potentiel économique. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui garantit la pérennité de votre investissement. Avec un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique attestant de sa bonne isolation et efficacité, cette propriété constitue une valeur sûre sur le marché belge. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Les opportunités ne courent pas les rues : prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Waregem. En savoir plus ?

Située à Klerken, cette exceptionnelle propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Proposée au prix de 597 500 €, cette villa neuve allie modernité, confort et efficacité énergétique, répondant aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2024, cette résidence bénéficie d’undesign contemporain et de finitions soignées, offrant une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 796 m². La propriété se distingue par sa conception éco-responsable, intégrant une pompe à chaleur air/eau et des panneaux solaires, garantissant une excellente performance énergétique tout en minimisant les coûts d’exploitation. Le bâtiment dispose de quatre façades, d’une toiture plate en lien avec l’architecture moderne, et est entièrement équipé pour un mode de vie pratique et agréable. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace bureau pratique. À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo complètent l’aménagement, avec un dressing attenant pour plus de confort. La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale ou à tout projet résidentiel haut de gamme, bénéficiant d’un extérieur privé avec une orientation ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L’emplacement de cette villa à Klerken constitue un véritable atout. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles. La propriété est située dans un secteur résidentiel paisible, où la qualité de vie prime. La proximité avec la campagne environnante permet de profiter d’un cadre naturel préservé tout en conservant un accès facile aux réseaux routiers principaux. Le terrain entièrement clôturé garantit une intimité totale, renforcée par la présence d’une terrasse en pierre naturelle et d’un jardin spacieux, parfait pour les activités extérieures ou pour recevoir famille et amis. La rénovation récente assure également une faible charge d’entretien, tandis que les deux places de parking extérieures offrent un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et invités. La réputation du constructeur Canneyt BV, reconnu pour ses réalisations alliant qualité et durabilité, confère à cette villa un niveau supérieur dans la gamme des biens neufs à Klerken. La livraison est prévue à la signature de l’acte authentique, permettant ainsi aux futurs propriétaires de s’installer rapidement dans cette demeure clé en main. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économe en énergie et prête à vivre. Avec ses finitions haut de gamme, ses équipements modernes et son environnement privilégié, cette villa répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un investisseur souhaitant acquérir un bien résidentiel d’exception. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Klerken. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches afin que cette maison devienne votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé à Assebroek, une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux souhaitant personnaliser leur futur logement. Cet appartement, construit en 2021, offre une surface habitable d’environ 100 m² avec un agencement prometteur et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son entrée se fait dans un espace lumineux, avec une orientation est qui favorise la luminosité tout au long de la journée. Son design moderne, associé à ses caractéristiques techniques de pointe telles qu’une électricité conforme aux normes, trois panneaux solaires, du vitrage HR et un système de ventilation performant, confère à ce bien un profil énergétique avantageux avec un label EPC de 55. La structure récente garantit également une excellente isolation thermique et phonique, faisant de ce logement une option à la fois pratique et économique en termes de consommation d’énergie. Ce bien immobilier se distingue par ses atouts complémentaires, notamment un terrasse orientée au sud, idéale pour profiter des beaux jours. La possibilité d’acquérir une vaste cave de 10 m² ainsi que deux places de stationnement en sous-sol constitue un véritable plus pour le confort quotidien et la sécurité. La propriété est actuellement non louée, disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une solution clé en main pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser dès l’acquisition. Son chauffage au gaz assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que l’absence de lift ou d’accès pour personnes à mobilité réduite reste conforme à la configuration du bâtiment. La localisation à Assebroek, une commune prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec les commodités, ajoute une valeur indéniable à cette opportunité d’investissement. Proposée au prix de 349 000 €, cette propriété constitue une offre attractive dans le contexte actuel du marché immobilier belge. La vente se réalise sans TVA, simplifiant ainsi le processus d’achat pour l’acquéreur. La disponibilité immédiate après acte notarié vous permet d’envisager sereinement la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cet appartement en personne, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare dans la région d’Assebroek mérite toute votre attention ; faites le premier pas vers un investissement judicieux ou votre futur logement en nous sollicitant dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?