Immeuble de rapport à vendre - Houthulst RBU84618

Poelkapellestraat 3 8650 Houthulst

440 000 €

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RBU84618

  • 6 Chambre(s)
  • 254 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garagesTe Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages. De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte.De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.Enkele troeven: Recent bouwjaar (2011); Energiezuinig (EPC - label B); Conform attest van elektrische keuring; Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080; Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,84%; Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte. Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteigendom? Neem snel contact op met ons kantoor op het nummer Tel 051 50 11 51 of per mail via Contact .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 501 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 590 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

312 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807-0002959147-RES-3

Date de validité PEB

07/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU84618 Réf. vendeur: 4212212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderonthaal Eline

1,3 km 4' 1,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

565 m 1' 53'' 932 m 1' 17'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

577 m 1' 55'' 944 m 1' 18'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,9 km 32' 12,7 km 14' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Bus

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

104 m 1' 15''

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

116 m 1' 23''

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

500 m 6'

Gares

Diksmuide / Dixmude

8,9 km 30' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,6 km 9'

Supermarchés

Okay Houthulst

489 m 1' 37'' 489 m 38'' 489 m 6' 489 m 6'

Carrefour Market Houthulst

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 799 m 3' 872 m 10'

Proxy Delhaize Zarren

5,3 km 18' 7 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Golfs

Ieper Open Golf

15,9 km 16'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Houthulst", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." et se situe à 14 minutes en voiture."Kinderonthaal Eline" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Diksmuide / Dixmude") est située à 30 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Houthulst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout avec une station située à 6 minutes à pied.

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