Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBV41075

Oostendestraat 18 8600 Dixmude

339 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 327
  • 2 Garage
  • 20 Place(s) de parking
Oostendestraat 18 8600 Dixmude

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Description

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Diksmuide avec cette propriété située au 18 Oostendestraat, proposée au prix de 339 000 €. Ce bien immobilier constitue une combinaison parfaite entre potentiel locatif et possibilité d’exploitation commerciale ou résidentielle, offrant ainsi une flexibilité adaptée à divers projets. La propriété se distinguer par ses multiples atouts, notamment sa surface habitable généreuse, ses nombreux espaces privatifs, et son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique. Ce bien dispose de plusieurs éléments clés qui en font une acquisition de choix. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux garages et sa vaste cour extérieure, cette propriété offre un confort optimal pour une famille ou un investisseur cherchant à valoriser son patrimoine. La présence d’un chauffage central au gaz, d’une installation électrique certifiée conforme, ainsi qu’un certificat EPC de classe C, garantissent à la fois sécurité et performance énergétique. La superficie totale du terrain s’étend sur 1221 m², comprenant un jardin orienté à l’est, un terrasse et une zone de stationnement avec plus de 20 places extérieures, ce qui facilite considérablement la gestion logistique pour les occupants ou locataires. L’emplacement à Diksmuide confère de nombreux avantages, notamment une proximité immédiate des commodités essentielles et un environnement résidentiel paisible. La zone bénéficie d’un statut urbanistique résidentiel, ce qui assure une stabilité réglementaire pour tout projet futur. La configuration du bien offre la possibilité de le transformer en résidence principale ou en immeuble locatif, grâce à ses espaces flexibles et ses nombreuses pièces. La présence d’un espace extérieur agréable, avec un jardin à l’orientation favorable, contribue à une qualité de vie optimale. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien polyvalent dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 1 132 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

20

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1221 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20210831-0002458403-KNR-1

Date de validité PEB

31/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV41075 Réf. vendeur: 4305423 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Poppies

367 m 1' 13'' 367 m 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

997 m 3' 1,2 km 2' 15'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide

997 m 3' 1,2 km 2' 15'' 997 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Diksmuide

997 m 3' 1,2 km 2' 15'' 997 m 12' 997 m 12'

Bus

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

364 m 4'

De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout

364 m 4'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

373 m 4'

Gares

Dixmude / Diksmuide

1 km 3' 1 km 1' 50'' 836 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22,8 km 1º 16' 26,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Woumenweg

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Diksmuide

798 m 2' 59'' 813 m 1' 37'' 758 m 8' 798 m 10'

Aldi Diksmuide

1,3 km 4' 1,3 km 2' 30'' 884 m 10' 1,3 km 16'

Lidl Diksmuide

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 882 m 12' 1,5 km 18'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

19 km 20'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool W'Ijzer Diksmuide", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Poppies", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Diksmuide" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Woumenweg") se trouve à 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dixmude / Diksmuide") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Diksmuide" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Diksmuide" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Diksmuide" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Dunkerque se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 55 - Diksmuide - Leke - Koekelare - Torhout, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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