Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RBV16349

Albert Biesbrouckstraat 65-73 8800 Roeselare

1 573 500 €

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RBV16349
  • 15 Chambre(s)
  • 910 m²
  • 5 Salle(s) de bain
  • Jardin
Albert Biesbrouckstraat 65-73 8800 Roeselare
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Description

5 energiezuininge nieuwbouwwoningen met elk 3 slk en tuin!
5 kwalitatieve woningen, 2 halfopen en 3 gesloten bebouwingen, gelegen in een doodlopende straat in een aangename wijk.

Mooi project met bijhorende afwerking om de woningen volledig instapklaar en verhuurklaar te voorzien!
Huurwaarde €1.200/maand per woning: mooi rendement.

Energieprestaties (EPC) zijn top → grote vraag naar recente nieuwbouwwoning met goed EPC.

Start van de bouwwerken voorjaar 2026. Oplevering eind 2026.

Meer info: Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 573 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

15

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1065 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Giraffe

995 m 4' 2,1 km 3' 592 m 12' 995 m 12'

Écoles maternelles

Go!freinet Fiora

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go!freinet Fiora

1,2 km 5' 1,1 km 1' 44'' 857 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

1,2 km 6' 1,1 km 1' 59'' 919 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

876 m 11'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

854 m 10'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

897 m 11'

Gares

Roulers / Roeselare

3 km 11' 3,8 km 6' 2,5 km 27' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

20,8 km 1º 15' 27 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roobaert

236 m 1' 51'' 236 m 2' 49'' 236 m 2' 49''

Supermarchés

Bio-Planet Roeselare

884 m 4' 3,4 km 4' 531 m 10' 862 m 10'

Albert Heijn - Roeselare

1,1 km 7' 2,2 km 4' 865 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Roeselare

2,2 km 8' 3,9 km 6' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Ieper Open Golf

22,1 km 23'

Villes proches

Vivre près d'Albert Biesbrouckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Bio-Planet Roeselare" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (25 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Go!freinet Fiora" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Giraffe", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est à 15 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roobaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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