Nouvelle construction : immeuble de rapport à vendre - Roeselare

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Roeselare, une résidence neuve située au cœur d’un secteur résidentiel paisible et moderne. Située précisément à Gaston Vallaeysstraat 16, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des principales infrastructures, notamment l’autoroute A17/E403 et l’AZ Delta Rumbeke. Offrant une architecture contemporaine, cette maison semi-ouverte de nouvelle construction est conçue pour répondre aux exigences énergétiques modernes, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son prix de 385 000 € est indiqué hors frais, comprenant la TVA applicable, et reflète la qualité et la performance de ce bien immobilier d’exception. La maison se distingue par ses caractéristiques techniques avancées et ses aménagements de qualité. La surface habitable n’a pas été précisée, mais l’ensemble de la construction révèle un souci du détail avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi qu’une deuxième toilette séparée. La configuration inclut une grande pièce de vie lumineuse avec de larges fenêtres, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de stockage généreux, une buanderie pratique et une entrée avec garage intégré, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par un système de ventilation mécanique contrôlée type D, assurant une excellente efficacité énergétique. Avec 11 panneaux solaires d’une puissance totale de 4620 Wp et une isolation conforme aux normes énergétiques les plus strictes (E-peil E4; consommation annuelle estimée à seulement 7 kWh/m²), cette propriété est classée dans la catégorie des logements presque zéro énergie. Ce bien immobilier ne se limite pas à ses performances énergétiques remarquables. La maison est construite avec des matériaux durables et respectueux de l’environnement, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne, économiquement viable et respectueuse de l’environnement. La propriété dispose également d’une grande parcelle de terrain de 408 m², orientée à l’ouest pour profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir, avec une terrasse et un gazon déjà aménagés. La présence d’une citerne de récupération d’eau de 7 500 litres ajoute un atout écologique supplémentaire. La maison est totalement clé sur porte, prête à accueillir ses nouveaux occupants, qui n’ont qu’à profiter immédiatement de leur nouveau cadre de vie. Si vous souhaitez investir dans un logement neuf, performant et situé à proximité des commodités essentielles, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email pour en savoir plus ou organiser une visite. Une opportunité rare dans la région de Roeselare vous attend pour faire de cet investissement une valeur sûre. En savoir plus ?