Immeuble de rapport à vendre - Perlé RBS26297
Grand-Rue 6 8826 Perlé
1 265 000 €
Description
Cet immeuble de rapport est composé de trois parties, une partie neuve de 2024 faisant ± 101 m² habitables pour une superficie totale de ± 116 m², une seconde partie composée de ± 177 m² habitables pour une surface totale de ± 204 m² comprenant une ancienne bâtisse classée ainsi qu'un appartement actuellement loué de ± 49 m².
La partie neuve se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée nous amène dans la partie séjour et cuisine de ± 50 m², la cuisine est complètement équipée et date de juin 2024. Un couloir de ± 11 m² dessert la chambre principale de ± 15 m² avec sa salle de bain privative de ± 6 m². À cela s'ajoute une seconde chambre de ± 15 m² et une salle de douche de ± 4 m².
Un escalier nous amène à un demi-étage composé d'un espace buanderie et rangement de ± 4 m² et une magnifique cave voutée de ± 11 m² idéale pour y stocker du vin.
La partie plus ancienne de 177 m² habitables est composée d'un corps de bâtisse demandant quelques travaux de rénovation légers, elle peut soit devenir une maison supplémentaire ou des bureaux. Elle dispose de deux étages ainsi qu'un grenier aujourd'hui non aménagé.
La troisième partie est composée au rez-de-chaussée d'un garage de ± 19 m² avec espace chaufferie et à l'étage d'un appartement de ± 49 m² actuellement loué 1100 euros par mois.
Plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un superbe jardin viennent compléter cette offre.
Détails complémentaires :
- Partie neuve de 2024
- Partie plus ancienne classée nécessitant des travaux
- Possibilité de faire des bureaux ou une seconde maison dans la partie ancienne
- Châssis PVC triple vitrage
- Cave à vin voutée
- Terrasse de ± 25 m² et spacieux jardin
- Rendement locatif direct avec l'appartement loué 1100 euros par mois
- Emplacement idéal alliant la tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. Tout voir Réduire
La partie neuve se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Le hall d'entrée nous amène dans la partie séjour et cuisine de ± 50 m², la cuisine est complètement équipée et date de juin 2024. Un couloir de ± 11 m² dessert la chambre principale de ± 15 m² avec sa salle de bain privative de ± 6 m². À cela s'ajoute une seconde chambre de ± 15 m² et une salle de douche de ± 4 m².
Un escalier nous amène à un demi-étage composé d'un espace buanderie et rangement de ± 4 m² et une magnifique cave voutée de ± 11 m² idéale pour y stocker du vin.
La partie plus ancienne de 177 m² habitables est composée d'un corps de bâtisse demandant quelques travaux de rénovation légers, elle peut soit devenir une maison supplémentaire ou des bureaux. Elle dispose de deux étages ainsi qu'un grenier aujourd'hui non aménagé.
La troisième partie est composée au rez-de-chaussée d'un garage de ± 19 m² avec espace chaufferie et à l'étage d'un appartement de ± 49 m² actuellement loué 1100 euros par mois.
Plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un superbe jardin viennent compléter cette offre.
Détails complémentaires :
- Partie neuve de 2024
- Partie plus ancienne classée nécessitant des travaux
- Possibilité de faire des bureaux ou une seconde maison dans la partie ancienne
- Châssis PVC triple vitrage
- Cave à vin voutée
- Terrasse de ± 25 m² et spacieux jardin
- Rendement locatif direct avec l'appartement loué 1100 euros par mois
- Emplacement idéal alliant la tranquillité ainsi qu'un accès simple à toutes les commodités avec un accès à la N4 en moins de 2 minutes. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan