Immeuble de rapport à vendre
8826 Perlé
Ensemble immobilier avec maison d'habitation et salle de sport à Perlé Situé au cœur du village de Perlé, cet ensemble immobilier exceptionnel développe 568 m² habitables sur un terrain de 7,35 ares. Composé de deux bâtiments indépendants, il représente une opportunité rare sur le marché et offre un fort potentiel de développement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, un indépendant, un investisseur ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Espace de vie Hall d'entrée Séjour : 15,2 m² Salle à manger : 11,9 m² Cuisine : 13 m² Bureau : 18,3 m² Deux salles de bains Espace nuit Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 17,4 m² Chambre 3 / Dressing : 12,6 m² Suite parentale : 39 m² Chambre 5 / Dressing : 14,6 m² Espace professionnel Salle de sport (rez-de-chaussée) : 120 m² Salle de sport (1er étage) : 216 m² Terrasse privative : 45 m² Les extérieurs Terrain de 7,35 ares Terrasse : 56 m² Terrasse privative : 45 m² Sauna extérieur Garage : 30,5 m² Buanderie : 23 m² Cave Les atouts Ensemble immobilier unique sur le marché Plus de 568 m² habitables Environ 728 m² de surface utile Deux bâtiments totalement indépendants Jusqu'à 5 chambres Fort potentiel de développement Idéal pour une activité professionnelle, un cabinet, un espace bien-être, une salle de sport, un projet Horeca ou un investissement Possibilité de créer plusieurs logements ou un projet mixte (sous réserve des autorisations administratives) Toiture rénovée Isolation intérieure et extérieure Double vitrage Panneaux solaires Poêle à bois Climatisation réversible Situation stratégique à proximité immédiate de la frontière belge et des principaux axes vers Luxembourg-Ville Contact Yacine Bouabdellah ###
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