Opbrengsteigendom te koop
8826 Perlé
Deze unieke investeringseigendom in Perlé biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en professionele ruimte. Gelegen aan de Rue de l’Eglise 24, bestaat het pand uit twee volledig onafhankelijke gebouwen met samen een totaal van 568 m² bewoonbare oppervlakte, gesitueerd op een perceel van 7,35 are. De woning telt tot vijf slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 39 m², en beschikt over diverse leefruimtes zoals een woonkamer, eetkamer, keuken, bureau en twee badkamers. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig die extra praktische waarde toevoegt. Naast het woongedeelte omvat het pand een professionele ruimte met een ruime fitnesszaal verdeeld over twee verdiepingen (120 m² op de gelijkvloerse verdieping en 216 m² op de eerste verdieping), inclusief een privéterras van 45 m². Buiten biedt het terrein nog een terras van 56 m², een buitensauna, een garage van 30,5 m² en een kelder. Verder is het gebouw uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbele beglazing en zowel binnen- als buitenisolatie. Het verwarmingssysteem bestaat uit een houtgestookte kachel en er is omkeerbare airconditioning aanwezig voor extra comfort. Deze vastgoedbelegging in Perlé, aangeboden aan de prijs van €1.195.000, leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden zoals een combinatie van wonen en werken, een professionele praktijk, een wellnesscentrum of sportfaciliteit, en zelfs voor investeerders dankzij het grote ontwikkelingspotentieel. De ligging nabij de Belgische grens en de belangrijke verbindingswegen naar Luxemburg-Stad maakt deze locatie strategisch interessant. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ###
Open Immovlan