Immeuble de rapport à vendre - Lauwe RBW02472

8930 Lauwe

65 000 €

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RBW02472

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • Jardin
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Description

Situé en plein centre de Lauwe, cet ensemble immobilier polyvalent se compose d’un rez-de-chaussée commercial vendu avec la maison attenante. Une opportunité rare offrant visibilité, espace et surtout un fort potentiel de développement.Cet ensemble permet de nombreuses possibilités :Rénovation et conservation de la maison de caractère avec réaffectation du commerceTransformation du commerce en garage(s) spacieux avec chambres supplémentaires ou appartement à l’étageDémolition complète des deux biens avec construction d’un immeuble à appartements (sous réserve d’obtention des permis urbanistiques)Idéal pour indépendants, investisseurs ou promoteursDisposition actuelle du commerce :Rez-de-chaussée : espace magasin avec comptoir, hall, espace polyvalent (ancienne cuisine) et réserve à l’arrière1er étage : 3 chambres2e étage : grenier aménageableAtouts supplémentaires :JardinAccès latéralBox de garage métallique à l’arrière Situation centrale à Lauwe, excellente visibilité et accessibilité. Un bien à fort potentiel : rénover, combiner ou redévelopper – à vous de créer votre projet.Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

143 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

3681448

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02472 Réf. vendeur: 4300875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Barbamama'S

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

190 m 38'' 190 m 27'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,9 km 5'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

112 m 1' 20''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

197 m 2' 22''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,3 km 16'

Gares

Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,5 km 18' 4,6 km 7' 3,7 km 36'

Bornes de recharge

Culinair

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

2 km 7' 1,6 km 18' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,2 km 26'

Supermarchés

Spar Lauwe

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Jumbo Lauwe

397 m 1' 19'' 397 m 58'' 394 m 5' 394 m 5'

Okay Wevelgem

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,6 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,6 km 28'

Transports

Ce bien à Lauwe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wevelgem Plein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 10 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 9 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Barbamama'S", à 1 minute.À quelques minutes en voiture, "Sint-Pauluscollege" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 16 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lauwe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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