Immeuble de rapport à vendre - Lauwe

In dit alleenstaand authentiek gebouw huisde eind 19e eeuw de jeneverstokerij 'de Wijnberg'. Diverse originele accenten bleven bewaard, wat het gebouw heel aantrekkelijk maakt. De 3 verdiepen zijn als volgt ingedeeld : Gelijkvloers : instapklare horecazaak (vrij van brouwer) ingericht als wijnbar en restaurant, maar kan ook met beperkte kosten omgebouwd worden tot loft/winkel/toonzaal/kantoren. Wordt momenteel verhuurd voor recepties/evenementen/feestjes ... 1ste verdiep : mooi instapklaar appartement (verhuurd) + ruime atelier dat ook kan ingericht worden als appartement, toegankelijk via binnentrap of buitentrap. 2e verdiep : luxe duplex loft met 3 slaapkamers, jacuzzi en sauna, en groot terras. Een droom om in te wonen, toegankelijk via binnentrap of buitentrap. And last but not least, op het dak zijn er 42 zonnepanelen aanwezig ! Dit pand is ook ideaal als investeringseigendom met mooi rendement ! Wenst u meer info? ### ### En savoir plus ?

In dit alleenstaand authentiek gebouw huisde eind 19e eeuw de jeneverstokerij 'de Wijnberg'. Diverse originele accenten bleven bewaard, wat het gebouw heel aantrekkelijk maakt. De 3 verdiepen zijn als volgt ingedeeld : Gelijkvloers : instapklare horecazaak (vrij van brouwer) ingericht als wijnbar en restaurant, maar kan ook met beperkte kosten omgebouwd worden tot loft/winkel/toonzaal/kantoren. Wordt momenteel verhuurd voor recepties/evenementen/feestjes ... 1ste verdiep : mooi instapklaar appartement (verhuurd) + ruime atelier dat ook kan ingericht worden als appartement, toegankelijk via binnentrap of buitentrap. 2e verdiep : luxe duplex loft met 3 slaapkamers, jacuzzi en sauna, en groot terras. Een droom om in te wonen, toegankelijk via binnentrap of buitentrap. And last but not least, op het dak zijn er 42 zonnepanelen aanwezig ! Dit pand is ook ideaal als investeringseigendom met mooi rendement ! Wenst u meer info? ### ### En savoir plus ?

Appartementsblok van 6 appartementen, met telkens een kelderberging en garage.Deze kleine residentie bevat 6 wooneenheden met weinig kosten (geen lift aanwezig). Het is een totaalrenovatie, waardoor geen btw verschuldigd is, enkel registratierechten. Alle appartementen hebben vooraan een leefruimte met parketvloer, bestaande uit het salon, de eetplaats en een open keuken. De badkamer is voorzien van een handdoekenradiator, een inloopdouche (met getint glas) en een badkamermeubel met wastafel en verlichte spiegel. Bij het gelijkvloerse appartement links is een terrasje (binnenkoertje), die rechtstreekse toegang verleent naar de bijhorende ruime garage. Alle appartement op de verdiepingen beschikken achteraan over een ruim inpandig terras met de nodige privacy. Bij ieder appartement is een kelderberging en een garage voorzien.Deze appartementen zijn nieuw en kwalitatief zeer goed afgewerkt: branddeuren, goede EPC’s, volledig vernieuwde elektriciteit (keuring voor 25 jaar), nieuwe CV, sanitair, keukens, …Vlot verhuurbaar met onmiddellijk rendement en bijkomend rendement op toekomstige meerwaarde. Er werd een basisakte opgemaakt zodat de appartementen ook apart verhandelbaar zijn.EPC-waardes per appartement: 152 KWh/m²/jaar (app ### (app.002), 85 (app. 101), 84 (app.102), 112 (app201) en 110 (app. 202). En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een nieuwe thuis die instapklaar is en gelegen op een toplocatie? Dan is dit modern appartement in Residentie Savery op het Schouwburgplein alles waarnaar u op zoek bent. Stijlvol comfort, future-proof en een fantastische ligging in het centrum van Kortrijk. INDELING Bij binnenkomst vindt u in de inkomhal een apart toilet & vestiaire. De ruime, open leefruimte met moderne keuken is perfect voor wie houdt van gezelligheid en functionaliteit. De keuken is voorzien van veel opbergruimte, een ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, oven en een praktisch keukeneiland met een prachtig zicht. Aansluitend is er een handige berging. De slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, lavabo en een tweede toilet. Tot slot kunt u genieten van het terras van 8 m², ideaal voor een ontspannen moment buiten. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 70 m² en beschikt tevens over een kelderberging. TECHNIEKEN - EPC A - Aparte tellers voor water, gas en elektriciteit - Centrale verwarming op gas - .... TROEVEN - Instapklaar, recent (2018) appartement met terras & kelder - Ideaal voor eigen gebruik of als investering - Verkoop onder registratierechten - Centrale ligging met winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik - .... Dit is een unieke kans om te wonen of te investeren in een appartement met alle comfort en het genot van de stad op wandelafstand. Wenst u meer info over deze vastgoedtopper of wenst u een vrijblijvend bezoek? Neem contact op met Beau via ### of bel haar op via het nummer: ### En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier générant un rendement attractif ? Ce bien, composé de 3 appartements et d'un espace commercial, offre d'excellentes opportunités ! L'espace commercial se compose de deux salles, dont la première est actuellement exploitée en tant que café. Par une entrée séparée, vous accédez aux trois appartements. Chaque appartement dispose d'un salon agréable, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain avec lavabo et douche, de toilettes séparées et d'une chambre. Le chauffage est au gaz, et les fenêtres sont partiellement équipées de double vitrage et partiellement de simple vitrage. En d'autres termes : un emplacement stratégique de premier choix avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate, 3 appartements loués et un rez-de-chaussée commercial également loué, font de ce bien une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE pour les investisseurs ! Contactez dès maintenant notre agent immobilier professionnel pour une visite ou pour toutes vos questions. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC, espace living (salon, salle à manger), cuisine équipée ouverte, grande remise attenante. Au premier étage : Hall de nuit, trois belles chambres, salle de bains (baignoire/douche, meuble lavabo, WC), buanderie avec coin prévu pour les machines. Extérieur : A l'arrière, jardin clôturé équipé d'une terrasse carrelée et d'un chalet en bois. Emplacement de parking privatif sécurisé situé à deux pas de la maison. Quelques caractéristiques : Construction récente (2018) en parfaite état, Chauffage central au gaz (chaudière à condensation) avec radiateurs partout, Châssis en PVC double vitrage, Carrelage intégral rez-de-chaussée et étage, Adoucisseur, Citerne d'eau de pluie reliée à un groupe hydrophore raccordé sur les machines, WC, robinet extérieur, Electricité conforme jusqu'en 2043, Excellente classe énergétique : PEB "B" ! Idéal investisseurs, Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Vous rêvez d'une habitation pratique, idéale pour vivre à deux générations sous un même toit tout en gardant votre indépendance ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une magnifique maison kangourou située dans un quartier calme de Mouscron, à proximité de toutes commodités. Cette propriété peut également offrir un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en espace pour profession libérale, tandis que le premier étage sert d'espace de vie. Il est également possible de louer l'ensemble du bâtiment comme deux appartements individuels. Appartement rez-de-chaussée Entrée sur un hall desservant une chambre confortable, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, et une salle de bain avec douche italienne, lavabo et toilette. La terrasse s'ouvre sur un jardin paisible et verdoyant. Appartement premier étage Accessible par escalier privatif, il comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo, une toilette séparée et un grenier. Équipements techniques & confort - Double vitrage - Electricité conforme - Chauffage centrale au gaz - Conforme aux normes de sécurité incendie - Idéal investissement locatif - Grand garage ou atelier Vous souhaitez une visite sans engagement ou plus d’infos ? Contactez-nous par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### En savoir plus ?

RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Au rez de chaussée : Hall d'entrée, séjour (salon, salle à manger), cave saine, extension desservant une cuisine full équipée avec coin repas (hotte télescopique, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, lave-vaisselle, double évier, nombreux rangements) ainsi qu'unes spacieuse salle de bains composée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, d'un WC et d'un coin laverie. Accès à une cour/terrasse carrelée de +/- 15m² (exposition "SUD-EST"). Au premier étage : Hall de nuit, deux belles chambres. Au deuxième étage : Grenier aménageable en une troisième grande chambre. Quelques caractéristiques : Maison saine idéale 1er achat, en excellent état d'entretien !! Situation en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités ! Chauffage par convecteurs au gaz (2 inclus), Châssis en PVC double vitrage + persiennes partout (motorisées au REZ), Toiture en bonne état et plate-forme saine, EXCELLENT rapport qualité/prix, une visite s'impose ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien . En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé dans la Petite rue, à deux pas de la Grand-Place, dans une zone commerciale en plein essor, composée comme suit : Au rez-de-chaussée, surface commerciale de +/- 50m² actuellement exploitée en boutique de prêt-à-porter éphémère, composée d'une vitrine en façade offrant une belle visibilité. A l'arrière, espace de stockage, WC, espace cuisine. A l'étage, appartement "DUPLEX" avec entrée indépendante en façade, composé d'un séjour en deux parties (salon, salle à manger), d'une cuisine meublée et d'une salle de bains. Au deuxième étage, hall de nuit, deux chambres dont une très grande. Quelques caractéristiques : IDEAL INVESTISSEURS ! En PLEIN CENTRE-VILLE, à deux pas de la Grand-Place, dans une rue commerçante ! Chauffage par climatisation réversible au REZ, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle pour l'appartement (récente de marque "Vaillant"), radiateurs en fontes, Carrelage pour le commerce, parquet et carrelage pour l'appartement, Châssis mixtes (Alu DV commerce avec persiennes, bois DV & SV appartement), Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien . En savoir plus ?

Rez : Hall d`entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine, salle de bains composée d`une baignoire, d`un meuble lavabo et d`un WC. Grande véranda aménageable potentiellement en séjour donnant sur un grand grand jardin avec un cabanon de rangement. Au 1er étage: Hall de nuit desservant 3 chambres. Au 2ième : Vaste grenier aménageable Caractéristiques : proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), châssis en PVC double vitrage + persiennes manuelles, Une cave saine, chauffage au gaz, RC modeste, maison idéale pour un premier achat ou investisseurs Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?