Immeuble de rapport à vendre - Gand RBP96505

Martelaarslaan 250 9000 Gand

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBP96505
  • 1 Chambre(s)
  • 33 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cet immeuble de rapport unique à vendre au cœur de Gent, situé sur la Martelaarslaan 250. Ce bâtiment propose 59 chambres étudiantes haut de gamme, allant de 12 m² à 33 m², avec une finition soignée et prête à l'emploi. Les étudiants bénéficient d'une expérience de vie exceptionnelle grâce à des matériaux de qualité supérieure et un aménagement moderne. Le prix de vente pour une unité est de 235 000 €, offrant aux investisseurs une opportunité solide et précieuse d'ajouter une valeur sûre à leur portefeuille immobilier. L'emplacement central du bâtiment est idéal pour les étudiants, à proximité des principales universités et campus tels que UGENT - Campus Coupure et Campus Rommelaere (750m), ou encore HOGENT - Campus Mercator (850m). La localisation permet également un accès facile aux principales voies d'accès de la ville de Gent, garantissant ainsi que tout soit à portée de main. Cette situation privilégiée fait de cet investissement non seulement un projet immobilier, mais une chance rare de faire partie de quelque chose de spécial. En outre, un gestionnaire sera désigné pour servir de point de contact central pour les étudiants, les propriétaires et le voisinage. Il aura la responsabilité de gérer les locations, d'effectuer les états des lieux, de percevoir les loyers et de s'assurer que tout se déroule sans accroc. Ainsi, une expérience locative harmonieuse et sans soucis est garantie pour toutes les parties impliquées. Pour plus d'informations, contactez Axel Lenaerts makelaars via Contact ou au Tel 09 245 24 24 et saisissez cette opportunité exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBP96505 Réf. vendeur: 24135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

823 m 2' 44'' 867 m 1' 10'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

781 m 2' 46'' 835 m 1' 39'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

996 m 4' 1,2 km 2' 43'' 515 m 5' 685 m 8'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

546 m 1' 51'' 584 m 51'' 214 m 2' 40'' 214 m 2' 40''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

209 m 2' 30''

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

395 m 5'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

395 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

209 m 2' 30''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

209 m 2' 30''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Politiekantoor Ekkergem

506 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bernard Spae

202 m 40'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Bijlokevest 79

208 m 2' 30''

Supermarchés

Delhaize Watersport

394 m 1' 26'' 906 m 1' 22'' 394 m 5' 394 m 5'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1,3 km 4' 1,9 km 3' 744 m 7' 985 m 12'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,7 km 6' 1,7 km 2' 48'' 785 m 6' 917 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Het Spectrum Gent", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Biotoop" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Watersport" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bernard Spae".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Bijlokevest 79".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Politiekantoor Ekkergem") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

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