Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS71270

Gestichtstraat 10 9000 Gand

162 500 €

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RBS71270
  • 1 Chambre(s)
  • 13 m²
  • Jardin
Gestichtstraat 10 9000 Gand
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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Gent. Située au Gestichtstraat 10, cette propriété propose des chambres étudiantes haut de gamme dans un cadre verdoyant au cœur de la ville. Avec un prix de départ attractif de 162 500 €, c'est une chance unique d'ajouter une valeur sûre à votre portefeuille. Les étudiants profiteront d'une expérience de vie inégalée grâce à une finition soignée et des matériaux de haute qualité. Ces logements offrent plusieurs options en termes de taille et de configuration, allant des chambres basiques aux studios spacieux avec kitchenette et sanitaires privés. Implanté sur une parcelle généreuse de 5100 m², le bâtiment, réparti sur deux étages, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel accueillant. L'orientation ouest de la façade principale permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un gestionnaire dédié assurera la coordination entre les étudiants, les propriétaires et le voisinage, garantissant ainsi une expérience locative fluide et sans souci. Proche des principales universités de Gent, cette localisation est idéale pour les étudiants souhaitant vivre à proximité de leurs campus tout en profitant d'un cadre de vie serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un projet unique en son genre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 162 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

5100 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71270 Réf. vendeur: 25236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

734 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

563 m 2' 4'' 1,1 km 1' 23'' 563 m 7' 563 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

733 m 2' 38'' 1,3 km 1' 44'' 733 m 9' 733 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

443 m 5'

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

443 m 5'

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

439 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

290 m 3'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

290 m 3'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,7 km 11' 3,3 km 5' 2,4 km 18' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Rerum-Novarumplein

939 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Tech Lane Indigo (P)

1,4 km 5' 573 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Gestichtstraat 3

238 m 2' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Nieuw Gent

829 m 2' 51'' 1,2 km 1' 55'' 603 m 7' 610 m 7'

Delhaize Zwijnaarde

1,1 km 5' 1,2 km 1' 15'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Gent

1,7 km 7' 4,7 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,4 km 5'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 2 minutes à vélo."Sint-Paulusinstituut 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Wondernest" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Nieuw Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Gestichtstraat 3" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rerum-Novarumplein") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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