Immeuble de rapport à vendre - Gand RBU19768

Antwerpsesteenweg 534 9000 Gand

355 000 €

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RBU19768
  • 150 m²
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Description

Avec son excellent emplacement (commercial), vous trouverez ces bureaux spacieux et lumineux au n° 534 de l'Antwerpsesteenweg. Les bureaux sont facilement accessibles en voiture, en train à Gand-Dampoort et en transports en commun avec un arrêt de bus devant la porte. Le bureau a une superficie de 150 m² et se compose d'un grand espace ouvert avec des toilettes séparées (offrant de nombreuses possibilités) et d'un petit espace à l'arrière avec une kitchenette et des toilettes. L'immeuble est également en très bon état, construit en 2004 et doté d'un label énergétique B.

Actuellement, l'espace de bureau est loué à ACCENT JOBS, qui y a installé son agence d'intérim et prévoit d'y rester encore longtemps. Cet investissement offre un rendement net de plus de 5,5 %. Ce bien immobilier est un investissement absolument exceptionnel.

Contactez Bruno pour plus d'informations ou pour une visite, Tel 0495/12.20.64 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU19768 Réf. vendeur: 7110159 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

518 m 1' 45'' 509 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

325 m 2' 6'' 347 m 1' 30'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

579 m 2' 22'' 753 m 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

527 m 2' 12'' 702 m 1' 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

24 m 17''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

24 m 17''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

24 m 17''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,9 km 35'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,9 km 35'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

941 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Achterstraat

68 m 15'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

282 m 58'' 286 m 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

661 m 3' 820 m 1' 45'' 530 m 8' 661 m 8'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,9 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Amandsberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Janscollege Eerste Graad" à 6 minutes à la marche."Kinderdagverblijf De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Verkortingstraat 102".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Achterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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