Immeuble de rapport à vendre - Gand RBU65760

Victor Frisstraat 8 9000 Gand

495 000 €

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RBU65760

  • 5 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Victor Frisstraat 8 9000 Gand
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Description

Logements pour étudiants agréés avec des certificats de conformité valables jusqu'en 2035 Vous souhaitez bénéficier d'un revenu stable ou vous êtes à la recherche d'un logement (locatif) pour étudiants ? Dans ce cas, lisez ce qui suit ! Ce bien à revenu clé en main se compose d'un studio et de quatre chambres d'étudiants, tous titulaires d'une licence et de certificats de conformité renouvelés pour les 10 prochaines années. L'ensemble de la propriété est actuellement louée pour l'année universitaire à venir, ce qui garantit un revenu locatif immédiat et stable. L'électricité est entièrement conforme et la propriété a obtenu un label EPC B favorable - une rareté dans les logements étudiants. Cette propriété de rendement est située dans un endroit de premier choix à Gand. À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville et de plusieurs campus, cette propriété est particulièrement bien située pour les étudiants. La proximité de plusieurs établissements d'enseignement garantit une rentabilité constante et régulière - une certitude pour tout investisseur. Ce bien de rendement pourrait-il vous intéresser ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

202411247-0003460889-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU65760 Réf. vendeur: 10550 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantuin

167 m 54'' 169 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 5' 1,3 km 3' 880 m 11' 880 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

61 m 44''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

66 m 48''

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

448 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

61 m 44''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

61 m 44''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 13' 3,9 km 6' 2,4 km 9' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Sneyssonestraat

191 m 39'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Vélos en libre-service

Donkey - Victor Frisstraat 57

71 m 51''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

238 m 47'' 368 m 53'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Lidl Gent

471 m 1' 42'' 726 m 1' 28'' 471 m 6' 471 m 6'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

671 m 2' 23'' 926 m 1' 45'' 576 m 8' 671 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

8,6 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel), De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Tierlantuin", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Steinerschool Gent - De Teunisbloem", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sneyssonestraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Victor Frisstraat 57" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 13 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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