Immeuble de rapport à vendre - Gand RBU67952

Lange Violettestraat 6 9000 Gand

290 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU67952

  • 60 m²
  • Jardin
Lange Violettestraat 6 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ligging

Deze centraal gelegen handelszaak bevindt zich op wandelafstand van Gent Zuid en het historische stadscentrum. De UGent, Arteveldehogeschool en meerder campussen zijn op wandel- fietsafstand. Met het openbaarvervoer is heel Gent vlot bereikbaar. Vlotte verbinding met de R4, E17 en E40.

Indeling

De handelszaak bevindt zich op het gelijkvloers met een grote vitrine. De zaak zelf is een mooie open ruimte gevolgd door een achterste bergruimte.

Rendement

Het rendement na aankoopkosten bedraagt circa 3,5% na aankoopkosten.


Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Anthony De Reuck Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1875

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67952 Réf. vendeur: 7245463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

555 m 1' 53'' 555 m 1' 20'' 518 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

284 m 1' 7'' 277 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch

284 m 1' 7'' 277 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Hotelschool Gent

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

245 m 2' 56''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

245 m 2' 56''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

279 m 3'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

279 m 3'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,3 km 6' 1,4 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Visserij

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sint-Annaplein

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Studioskoop

57 m 41''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

412 m 2' 24'' 2,5 km 5' 290 m 3' 290 m 3'

Comarkt Gent (Wilsonplein)

506 m 2' 30'' 2,8 km 5' 384 m 5' 384 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

774 m 3' 3,5 km 7' 651 m 8' 651 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Visserij") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Studioskoop" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sint-Annaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kleine Prins" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hotelschool Gent" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwen Bosch", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (3 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Comarkt Gent (Wilsonplein)" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (8 minutes à pied ou 7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler