Immeuble de rapport à vendre - Sint-Amandsberg RBT34720

Antwerpsesteenweg 534 9040 Sint-Amandsberg

355 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT34720
  • 150 m²
Antwerpsesteenweg 534 9040 Sint-Amandsberg
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Description

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B.

Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering.

Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, Tel 0495/12.20.64 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT34720 Réf. vendeur: 6801683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

518 m 1' 45'' 509 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

579 m 2' 22'' 753 m 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

579 m 2' 22'' 753 m 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

527 m 2' 12'' 702 m 1' 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

24 m 17''

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

24 m 17''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

24 m 17''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,9 km 35'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

2,6 km 31'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

941 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Achterstraat

68 m 15'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

282 m 58'' 286 m 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

661 m 3' 820 m 1' 45'' 530 m 8' 661 m 8'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,9 km 14'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Amandsberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

"Sint-Janscollege Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Regenboog" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Achterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Verkortingstraat 102" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

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