Immeuble de rapport à vendre - Sint-Amandsberg RBU19769

Antwerpsesteenweg 534 9040 Sint-Amandsberg

355 000 €

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RBU19769
  • 150 m²
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Description

Avec son excellent emplacement (commercial), vous trouverez ces bureaux spacieux et lumineux au n° 534 de l'Antwerpsesteenweg. Les bureaux sont facilement accessibles en voiture, en train à Gand-Dampoort et en transports en commun avec un arrêt de bus devant la porte. Le bureau a une superficie de 150 m² et se compose d'un grand espace ouvert avec des toilettes séparées (offrant de nombreuses possibilités) et d'un petit espace à l'arrière avec une kitchenette et des toilettes. L'immeuble est également en très bon état, construit en 2004 et doté d'un label énergétique B.

Actuellement, l'espace de bureau est loué à ACCENT JOBS, qui y a installé son agence d'intérim et prévoit d'y rester encore longtemps. Cet investissement offre un rendement net de plus de 5,5 %. Ce bien immobilier est un excellent investissement.

Contactez Bruno pour plus d'informations ou pour une visite, Tel 0495/12.20.64 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

175 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU19769 Réf. vendeur: 7110160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

518 m 1' 45'' 509 m 57'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

325 m 2' 6'' 347 m 1' 30'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

579 m 2' 22'' 753 m 1' 48'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

527 m 2' 12'' 702 m 1' 41'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

24 m 17''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

24 m 17''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

24 m 17''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

2,9 km 35'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

2,9 km 35'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

941 m 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Achterstraat

68 m 15'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

82 m 59''

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

282 m 58'' 286 m 41'' 282 m 3' 282 m 3'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

661 m 3' 820 m 1' 45'' 530 m 8' 661 m 8'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Amandsberg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Achterstraat".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Visitatiestraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Verkortingstraat 102".

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Regenboog" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Janscollege Eerste Graad" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à 2 minutes en voiture.

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