Immeuble de rapport à vendre - Zwijnaarde RBU43527

Situé dans la charmante localité de Zwijnaarde, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble de seulement six entités, ce bien immobilier offre un potentiel certain malgré une nécessité de rénovation. Avec une surface habitable de 81 m², il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour un jeune couple, une petite famille ou un professionnel cherchant un espace confortable. La disposition intérieure est conçue de manière logique et fonctionnelle, permettant diverses possibilités d’aménagement et de reconfiguration selon vos préférences. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne accès à un petit terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine semi-amenagée est bien entretenue, prête à accueillir votre touche personnelle, tandis que la salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo complète l'espace sanitaire. En plus, une buanderie indépendante avec raccordement pour lave-linge ajoute au confort pratique de l’appartement. Ce bien se distingue non seulement par ses qualités intrinsèques mais également par ses atouts extérieurs, notamment un jardin privé qui invite à la détente et à la convivialité. La propriété est équipée d’un double vitrage et utilise une chaudière à gaz pour le chauffage, garantissant un certain niveau d’efficacité énergétique. La présence d’un garage individuel, accessible pour 23 000 euros, constitue une valeur ajoutée substantielle pour ceux qui possèdent ou souhaitent acquérir un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire dans cet environnement résidentiel paisible. La localisation à Zwijnaarde, dans une zone principalement résidentielle, bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines et des axes de communication majeurs. La certification EPC indique une consommation énergétique annuelle de 264 kWh/m², ce qui reste raisonnable dans le cadre d’un projet de rénovation. Proposant un prix de 269 000 euros, cette opportunité est idéale pour toute personne souhaitant investir dans un appartement à rénover à Zwijnaarde avec un fort potentiel de valorisation future. La propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable, dans un secteur calme et résidentiel, tout en restant accessible aux services essentiels. La vente est accompagnée d’un droit de préemption et est située dans une zone à destination résidentielle, sans risque d’inondation ou de restrictions urbanistiques majeures. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via notre site internet. Ce bien unique offre la possibilité de concrétiser votre projet immobilier dans l’une des régions les plus recherchées de Flandre, alliant praticité, potentiel et tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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