Immeuble de rapport à vendre - Zwijnaarde RBU69733

Situé à Zwijnaarde, cette opportunité d'investissement immobilier représente une valeur sûre pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs garantis. La propriété, située au Laurierstraat 17, est proposée à un prix de 273 000 € et bénéficie d’un emplacement stratégique dans une région résidentielle calme et prisée. À l’heure actuelle, cette résidence est louée, générant un revenu mensuel de 710 €, ce qui en fait un choix particulièrement attractif pour ceux désirant combiner rentabilité et stabilité. Sa structure, en excellent état, offre une superficie habitable de 78 m² répartie sur une configuration logiquement agencée, permettant diverses possibilités de rénovation ou de modernisation selon les préférences de l’acquéreur. L’appartement se trouve au premier étage d’un petit immeuble de seulement six unités, ce qui contribue à limiter les charges de copropriété. Il dispose de deux chambres à coucher, parfaitement adaptées à une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant optimiser son espace. La pièce de vie lumineuse offre un accès direct à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine semi-équipée, bien entretenue, est fonctionnelle et prête à accueillir des aménagements selon les goûts. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo, tandis qu’un espace de rangement séparé est équipé pour la machine à laver. En complément, une cave de 23 000 € offre un espace de stockage supplémentaire et pratique pour la vie quotidienne. Ce bien immobilier présente plusieurs atouts majeurs liés à sa localisation et ses caractéristiques. L’appartement dispose d’un garage privé, renforçant ainsi l’aspect pratique et sécurisé pour le stationnement. La copropriété, construite en 1979, est en bon état général avec des doubles vitrages et une chaudière au gaz assurant un confort thermique efficace. La façade extérieure est équipée de deux murs sur trois côtés, ce qui optimise l’isolation. La proximité de Zwijnaarde offre un cadre idéal avec des accès faciles vers Bruxelles et d’autres zones stratégiques de la région, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible, sans risque d’inondation ni surcharge urbanistique. La certification EPC indique une consommation énergétique modérée avec un indice de 144 UC, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. N’attendez plus pour saisir cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier stable et rentable. Avec ses faibles coûts de copropriété, sa localisation prisée et ses revenus locatifs garantis, cet appartement représente une valeur sûre pour tout investisseur sérieux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à Zwijnaarde. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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