Immeuble de rapport à vendre - Zelzate RBU06796

Stationsstraat 36 9060 Zelzate

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RBU06796

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la rue Stationsstraat 36 à Zelzate, cette propriété d’investissement offre une excellente localisation avec un accès facile aux principales voies de communication et aux commodités locales. Les environs immédiats comprennent un centre de bus, des écoles, des commerces, un parc ainsi que des installations sportives, le tout accessible à pied. La façade de cette bâtisse datant de 1933 présente un style caractéristique des années 30, ce qui lui confère un charme particulier. Cette propriété se compose de trois appartements indépendants répartis sur trois niveaux, chacun bénéficiant de ses propres accès. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une cour, une buanderie et une cave. L’étage accueille également une entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. La dernière unité située au deuxième étage dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte et un terrasse orientée plein sud, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Un garage vient compléter cet ensemble. Les logements sont chauffés au gaz et disposent d’un bon niveau d’isolation énergétique, avec des valeurs d’énergie primaire allant jusqu’à 160 kWh/m²/an pour le premier étage. La propriété n’est actuellement pas louée et ne présente pas de certificat électrique en raison du type d’utilisation. Avec ses six chambres réparties sur plusieurs niveaux et ses espaces extérieurs, cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou une famille souhaitant bénéficier d’un logement spacieux dans un quartier résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

188 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06796 Réf. vendeur: 21404 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

709 m 4' 1,1 km 2' 5'' 567 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

522 m 1' 47'' 1,2 km 1' 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

522 m 1' 47'' 1,2 km 1' 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

160 m 1' 55''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

160 m 1' 55''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

155 m 1' 51''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Colruyt Zelzate

207 m 41'' 495 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Carrefour Express Zelzate

276 m 55'' 776 m 1' 13'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop Zelzate II

238 m 47'' 464 m 37'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zelzate" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Zelzate II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Assenede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 65 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Zazoe" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

971c66ec662146408ab63da5a66f4ce6.pdf

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