Immeuble de rapport à vendre - Temse RBS80572 Option

Leiedam 40 9140 Temse

159 000 €

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RBS80572

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Leiedam 40 9140 Temse
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Description

Découvrez cet appartement idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, situé au premier étage d'un immeuble en béton à Temse. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement spacieux offre deux chambres, une cuisine fermée entièrement équipée, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une buanderie séparée. Un petit balcon à l'avant permet de profiter de l'air frais. La propriété se distingue par son efficacité énergétique avec un label EPC de classe C (250 kWh/m²) et des installations entièrement électriques pour le chauffage et l'eau chaude, chaque appartement ayant ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Ce bien est actuellement loué pour 850 € par mois, générant un rendement brut attrayant de 6,41%. De plus, le bâtiment assure la sécurité contre l'amiante. L'appartement est proposé au prix compétitif de 159 000 €, avec la possibilité d'acquérir une garage box pour 25 000 € ou une place de stationnement pour 15 000 € en option. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet investissement promet un cadre de vie paisible tout en offrant un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 📞 Tel 03/360 85 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20230504-0002882597-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS80572 Réf. vendeur: 25-061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

256 m 51'' 256 m 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

203 m 40'' 203 m 21'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Terra

817 m 2' 43'' 941 m 1' 35'' 615 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

85 m 1' 1''

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

85 m 1' 1''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

85 m 1' 1''

Gares

Temse / Tamise

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 24' 27,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,7 km 19' 5,3 km 42' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

150 m 1' 48''

Supermarchés

Aldi Temse

469 m 1' 33'' 469 m 35'' 469 m 6' 469 m 6'

Lidl Temse

474 m 1' 34'' 474 m 41'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Temse

662 m 3' 1,1 km 1' 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,3 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Achterweidestraat") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Temse / Tamise".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 1 minute en voiture."Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Patotterke" et se situe à 3 minutes en voiture.

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