• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Leiedam 40 9140 Temse

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Description

Découvrez cet appartement idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants, situé au premier étage d'un immeuble en béton à Temse. Avec une surface habitable de 79 m², cet appartement spacieux offre deux chambres, une cuisine fermée entièrement équipée, et une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Un espace de rangement supplémentaire est disponible grâce à une buanderie séparée. Un petit balcon à l'avant permet de profiter de l'air frais. La propriété se distingue par son efficacité énergétique avec un label EPC de classe C (250 kWh/m²) et des installations entièrement électriques pour le chauffage et l'eau chaude, chaque appartement ayant ses propres compteurs d'électricité et d'eau. Ce bien est actuellement loué pour 850 € par mois, générant un rendement brut attrayant de 6,41%. De plus, le bâtiment assure la sécurité contre l'amiante. L'appartement est proposé au prix compétitif de 159 000 €, avec la possibilité d'acquérir une garage box pour 25 000 € ou une place de stationnement pour 15 000 € en option. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet investissement promet un cadre de vie paisible tout en offrant un potentiel de rendement intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 📞 Tel 03/360 85 30 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

351 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20230504-0002882597-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS80572 Réf. vendeur: 25-061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Patotterke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 40'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

256 m 51'' 256 m 28'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

203 m 40'' 203 m 21'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles secondaires

Terra

817 m 2' 43'' 941 m 1' 35'' 615 m 10' 817 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 2' 49''

Bus

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

85 m 1' 1''

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

85 m 1' 1''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

85 m 1' 1''

Gares

Temse / Tamise

1,3 km 4' 1,3 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 24' 27,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Achterweidestraat

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

5,7 km 19' 5,3 km 42' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

150 m 1' 48''

Supermarchés

Aldi Temse

469 m 1' 33'' 469 m 35'' 469 m 6' 469 m 6'

Lidl Temse

474 m 1' 34'' 474 m 41'' 474 m 6' 474 m 6'

Delhaize Temse

662 m 3' 1,1 km 1' 57'' 647 m 8' 647 m 8'

Golfs

Dragon Golf Bornem

7,3 km 8'

Éducation

"Terra" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Patotterke", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

À environ 19 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Witte Molen".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.La station "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Achterweidestraat") se trouve à 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Temse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Temse" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 8 minutes de route.

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