• 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Leiedam 40 9140 Temse

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Temse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessant investeringsappartement of een comfortabele starterswoning? Dit ruime 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een betonnen gebouw biedt een aangename woonomgeving en een solide investering. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo, en een aparte berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een klein terras aan de voorzijde, ideaal om even van de buitenlucht te genieten. De verwarming en de productie van warm water gebeuren volledig elektrisch, en het appartement heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Het gebouw is stevig opgetrokken in beton en heeft een gunstig EPC-label C (250 kWh/m²), wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Bovendien is het appartement asbestveilig. Interessante investering met een mooi rendement: Dit appartement is momenteel verhuurd aan €850 per maand, met een bijkomende provisie van €30. Hierdoor bedraagt het bruto rendement 6,41%, wat het een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €159.000, en er is een garagebox beschikbaar voor €25.000 of een staanplaats voor €15.000, die optioneel kunnen worden bijgekocht. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! 📞 Tel 03/360 85 30 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Totale grondoppervlakte

351 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230504-0002882597-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80572 Ref. verkoper: 25-061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patotterke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

274 m 54'' 274 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

185 m 37'' 185 m 19'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Terra

800 m 2' 40'' 923 m 1' 33'' 600 m 10' 800 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

68 m 49''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

68 m 49''

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

68 m 49''

Treinstations

Temse / Tamise

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 24' 27,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Parking Achterweidestraat

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

5,7 km 19' 5,3 km 42' 5,7 km 1º 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

133 m 1' 35''

Winkels

Aldi Temse

452 m 1' 30'' 452 m 33'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Temse

457 m 1' 31'' 457 m 38'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Temse

679 m 3' 1,1 km 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Golfen

Dragon Golf Bornem

7,3 km 8'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Patotterke", op 3 minuten met de auto.Terra is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Heilig Hart", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 19 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 21 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de fiets. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Witte Molen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 68 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Temse / Tamise" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Achterweidestraat") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Temse (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets