Opbrengsteigendom te koop - Temse RBS80572 In optie

Leiedam 40 9140 Temse

159 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 m² Terras
Leiedam 40 9140 Temse

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Temse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessant investeringsappartement of een comfortabele starterswoning? Dit ruime 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van een betonnen gebouw biedt een aangename woonomgeving en een solide investering. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en beschikt over een gesloten keuken, een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo, en een aparte berging voor extra opslagruimte. Daarnaast is er een klein terras aan de voorzijde, ideaal om even van de buitenlucht te genieten. De verwarming en de productie van warm water gebeuren volledig elektrisch, en het appartement heeft aparte meters voor elektriciteit en water. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Het gebouw is stevig opgetrokken in beton en heeft een gunstig EPC-label C (250 kWh/m²), wat bijdraagt aan een energiezuinige woonervaring. Bovendien is het appartement asbestveilig. Interessante investering met een mooi rendement: Dit appartement is momenteel verhuurd aan €850 per maand, met een bijkomende provisie van €30. Hierdoor bedraagt het bruto rendement 6,41%, wat het een aantrekkelijke opportuniteit maakt voor investeerders. De vraagprijs bedraagt €159.000, en er is een garagebox beschikbaar voor €25.000 of een staanplaats voor €15.000, die optioneel kunnen worden bijgekocht. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! 📞 Tel 03/360 85 30 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

3 m²

Totale grondoppervlakte

351 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230504-0002882597-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS80572 Ref. verkoper: 25-061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patotterke

1,4 km 5' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

274 m 54'' 274 m 31'' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Heilig Hart

185 m 37'' 185 m 19'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Middelbare scholen

Terra

800 m 2' 40'' 923 m 1' 33'' 600 m 10' 800 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 46''

Bus

De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas

68 m 49''

De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas

68 m 49''

De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme

68 m 49''

Treinstations

Temse / Tamise

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 24' 27,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Parking Achterweidestraat

5,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Witte Molen

5,7 km 19' 5,3 km 42' 5,7 km 1º 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Temse Tinelplaats 4e

133 m 1' 35''

Winkels

Aldi Temse

452 m 1' 30'' 452 m 33'' 452 m 5' 452 m 5'

Lidl Temse

457 m 1' 31'' 457 m 38'' 457 m 5' 457 m 5'

Delhaize Temse

679 m 3' 1,1 km 1' 55'' 664 m 8' 664 m 8'

Golfen

Dragon Golf Bornem

7,3 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 932 - Temse - Tielrode - Sint-Niklaas, De Lijn - 99 - Temse - Tielrode - Hamme, De Lijn - 93 - Antwerpen L.O. - Temse - Hoogkameren - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de fiets. In 21 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Terra is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Heilig Hart", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Patotterke" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Temse / Tamise": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Witte Molen".Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Achterweidestraat") is 7 minuten rijden.Bij het "Donkey - Temse Tinelplaats 4e" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Temse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Temse (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets