Immeuble de rapport à vendre - Kruibeke RBU02950

Hendrik Mertensstraat 3 9150 Kruibeke

650 000 €

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RBU02950

  • 4 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 3 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 3 Hendrik Mertensstraat à Kruibeke, cette propriété d'investissement récente offre une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un bien situé dans un quartier calme et recherché. Construite en 2016, cette bâtisse comprend deux appartements modernes, chacun d'environ 63 m² habitables, bénéficiant de matériaux durables et de finitions de qualité. Les appartements disposent de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, double vasque, ainsi que d'un WC séparé, offrant un cadre confortable pour les locataires ou futurs acquéreurs. Les espaces de vie sont organisés autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon. Chaque appartement est doté d'un accès à un petit terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également de trois garages avec portes automatiques, offrant des solutions de stockage ou de stationnement pratiques. La répartition des pièces est optimisée avec une pièce principale de 16 m², une buanderie spacieuse, et des dispositifs de chauffage au gaz assurant une gestion efficace de l'énergie. Situé à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et loisirs, ce bien profite d'une excellente localisation dans un environnement résidentiel. La propriété est immédiatement disponible et présente un potentiel locatif élevé grâce à ses caractéristiques modernes et son faible impact énergétique. Elle constitue ainsi une option solide pour tout investisseur souhaitant sécuriser un placement dans la région de Kruibeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface totale du terrain

96 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240708-0003307028-res-1

Date de validité PEB

08/07/2034

Emission de CO2

2408

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU02950 Réf. vendeur: 254704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moekes

558 m 3' 558 m 1' 10'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

153 m 1' 14'' 153 m 24'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw

153 m 1' 14'' 153 m 24'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Beveren-Waas

514 m 3' 564 m 59'' 514 m 6' 514 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

15,4 km 15'

Bus

De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke

331 m 4'

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

331 m 4'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

331 m 4'

Gares

Hoboken-Polder

3,4 km 26' 13,6 km 15' 0 m 0'' 3,4 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,7 km 1º 3' 16 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

E17

6,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Groen Zuid

3,4 km 26' 0 m 0'' 3,4 km 57'

Vélos en libre-service

Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p

253 m 3'

Supermarchés

Spar Kruibeke

542 m 1' 48'' 788 m 1' 15'' 542 m 7' 542 m 7'

Delhaize Kruibeke

1,4 km 6' 1,4 km 1' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Kruibeke

1,7 km 7' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

18,5 km 18'

Transports

Une gare SNCB ("Hoboken-Polder") est située à 26 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Kruibeke Rupelmonde Mercatorplein 6e6p".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("E17") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Groen Zuid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 57 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

Éducation

La crèche la plus proche est "De Moekes" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Beveren-Waas" à 6 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Onze Lieve Vrouw", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O., De Lijn - F4 - Nieuwkerken - Temse - Kruibeke avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kruibeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kruibeke" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kruibeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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