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RBW80197-0 32

Immeuble de rapport à vendre, Hamme RBW80197

Dijkstraat 5 , 9220 Hamme
485 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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5 Chambre(s) 331 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Référence PEB 20240702-0003213725-RES-1
Date de validité PEB 16/05/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80197 Réf. vendeur: 337734 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Dijkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamise / Temse" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Kdv Wiebel" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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