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RBW80197-0 32

Immeuble de rapport à vendre, Hamme RBW80197

Dijkstraat 5 , 9220 Hamme
485 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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5 Chambre(s) 331 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Référence PEB 20240702-0003213725-RES-1
Date de validité PEB 16/05/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80197 Réf. vendeur: 337734 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Dijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv Wiebel", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamise / Temse" est à moins de 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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