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RBW80197-0 32

Immeuble de rapport à vendre, Hamme RBW80197

Dijkstraat 5 , 9220 Hamme
475 000 €
Heylen Vastgoed Dendermonde
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5 Chambre(s) 331 m² 2 Salle(s) de bain 33 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 475 000 €
Revenu cadastral 1 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 33 m²
Surface totale du terrain 130 m²
Surface constructible 123 m²
Profondeur du terrain 9 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 359 kWh/m²/an
Référence PEB 20240702-0003213725-RES-1
Date de validité PEB 16/05/2034
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80197 Réf. vendeur: 337734 Dernière modification: 29/09/2026
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Villes proches

Vivre près de Dijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 91 - Sint-Niklaas - Aalst, 37 - Wetteren - (Hamme), 912 - Sint-Niklaas - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "KDV Wiebel", à 4 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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