Immeuble de rapport à vendre - Wetteren VBD83942

Stationsstraat 37 9230 Wetteren

185 000 €

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VBD83942
  • 107 m²
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Description

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au Tel 09 267 85 75 ou au Tel +32 483 31 27 33 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83942 Réf. vendeur: 7562640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

267 m 53'' 328 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

925 m 3' 1 km 1' 41'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 11'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

333 m 4'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

333 m 4'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

333 m 4'

Gares

Wetteren

548 m 4' 544 m 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

509 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

555 m 3' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Wetteren

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Wetteren

858 m 4' 1,6 km 2' 10'' 496 m 8' 628 m 8'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 754 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Magasins

Ce bien, situé près de Diefkes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Wetteren Station" à 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Lokeren", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang 'T Trudeken" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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