Immeuble de rapport à vendre - Wetteren VBD83943

Stationsstraat 37 9230 Wetteren

185 000 €

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VBD83943
  • 107 m²
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Description

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au Tel 09 267 85 75 ou au Tel +32 483 31 27 33 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83943 Réf. vendeur: 7563268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

267 m 1' 6'' 267 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

267 m 53'' 328 m 32'' 267 m 3' 267 m 3'

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925 m 3' 1 km 1' 41'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,3 km 11'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

333 m 4'

De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren

333 m 4'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

333 m 4'

Gares

Wetteren

548 m 4' 544 m 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

509 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

555 m 3' 281 m 3' 281 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Wetteren

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Wetteren

858 m 4' 1,6 km 2' 10'' 496 m 8' 628 m 8'

Aldi Wetteren

1,8 km 7' 1,9 km 3' 754 m 12' 1 km 12'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,8 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 451 - Zottegem - Oosterzele - Kwatrecht - Wetteren, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 17 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Trudeken" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 8 minutes à pied.

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