Investeren in vastgoed in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Dit charmante pand, gelegen aan Molendries 28, combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid, waardoor het een veelzijdige optie is voor investeerders. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel rendement, vooral gezien de mogelijkheid om het in aparte delen te verhuren. De locatie in de bruisende handelswijk van Aalst, dichtbij het station en andere voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders en biedt een stabiele inkomensstroom. De winkelruimte was voorheen een kapsalon, voorzien van een toilet, een aparte CV-installatie en nutsvoorzieningen met tellers. Het woongedeelte bestaat uit een inkom, een living en keuken op de eerste verdieping, aangevuld met een vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. Het totaal perceel meet 128 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning of uitbreiding. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed dat meerdere inkomstenbronnen kan genereren. De aanwezigheid van één slaapkamer en één badkamer, gecombineerd met de praktische indeling, maakt dit pand geschikt voor diverse huurders of als langdurige investering. Aalst is een dynamische stad met een goede infrastructuur, waar wonen en werken hand in hand gaan. De residentiële bestemming en de goede energieprestatiecertificaten onderstrepen de geschiktheid voor langdurige bewoning. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over belangrijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. Met de gunstige P- en G-scores en de mogelijkheid tot verhuren in aparte delen, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel startende als doorstromende investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze unieke investeringskans in Aalst.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Ouvrir Immovlan