Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBV49198

Molendries 28 9300 Aalst

295 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Molendries 28 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Varkensmarkt, op stapafstand van het station, winkelpand met belétage-woning in bruisende handelswijk van de stad Aalst.De winkelruimte was een voormalig kapsalon met toilet en aparte CV installatie en tellers nutsvoorzieningen;het woongedeelte bestaat uit  inkom, living en keuken op de 1e verdieping, vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de 2de verdieping.Onmiddellijk beschikbaar. Ideaal als opbrengsteigendom: mog. in aparte delen te verhuren: 2 x € 750,- = 5% rendement Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

128 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318-0003827288-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV49198 Ref. verkoper: 4337342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvaart

271 m 54'' 530 m 46'' 271 m 3' 271 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

244 m 48'' 552 m 1' 9'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneum Aalst

458 m 1' 37'' 717 m 1' 13'' 458 m 5' 458 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Aalst

458 m 1' 37'' 717 m 1' 13'' 458 m 5' 458 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

56 m 40''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

56 m 40''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

56 m 40''

Treinstations

Aalst / Alost

583 m 3' 1,5 km 2' 45'' 583 m 7' 583 m 7'

Laadstations

Eva Aalst II

831 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Varkensmarkt

76 m 15'' 76 m 55'' 76 m 55''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

494 m 6'

Winkels

Carrefour Express Molenstraat

374 m 1' 27'' 633 m 57'' 374 m 4' 374 m 4'

Albert Heijn - Aalst

841 m 2' 48'' 1,8 km 4' 619 m 10' 841 m 10'

Louis Delhaize Aalst

776 m 2' 35'' 1,2 km 2' 27'' 669 m 9' 776 m 9'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Molendries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Varkensmarkt" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde", 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 5 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Go! Basisschool Atheneum Aalst" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Aalst", op 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Droomvaart" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

Op slechts 29 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Molenstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Aalst (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets