Immeuble de rapport à vendre - Alost RBV54514

9300 Alost

375 000 €

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RBV54514
  • 4 Chambre(s)
  • 292 m²
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Description

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

76 m²

Surface constructible

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

Meerdere attesten

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54514 Réf. vendeur: 13382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

262 m 1' 34'' 318 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dvm

208 m 1' 21'' 805 m 1' 43'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

105 m 1' 9'' 872 m 1' 55'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs

80 m 29'' 179 m 23'' 80 m 58'' 80 m 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

259 m 3'

De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

259 m 3'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

259 m 3'

Gares

Aalst / Alost

613 m 4' 1,8 km 3' 564 m 9' 722 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

907 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

273 m 2' 7'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

808 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

73 m 15'' 73 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Albert Heijn - Aalst

282 m 57'' 941 m 2' 3'' 282 m 3' 282 m 3'

Aldi Aalst

796 m 7' 1,4 km 3' 610 m 7' 610 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,9 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Knuffelhuisje" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dvm Handels-, Technisch En Beroepsonderwijs" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Dvm", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - F31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pupillen".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

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