Immeuble de rapport à vendre - Erembodegem RBV75543

Kwalestraat 3 9320 Erembodegem

569 000 €

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RBV75543

  • 5 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 3 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Au centre de Nieuwerkerke (commune d'Alost), vous trouverez cet immeuble d'investissement intéressant, construit en 2000. Il se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre garage situé à l'arrière du bâtiment. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 85 m²) comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 14 m², label PEB C UC 3840924. L'appartement au premier étage (+/- 54 m²) dispose d'une chambre, label EPC B, UC 3840932. L'appartement en duplex (+/- 122 m²) aux deuxième et troisième étages dispose de deux chambres, label EPC F, UC 3840939. Tous les appartements disposent d'un débarras individuel, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Tous les appartements sont actuellement loués, généralement pour une longue durée. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez surtout pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • Revenu cadastral: 2 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface du séjour

28 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

124 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV75543 Réf. vendeur: 7669227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

2 km 10' 2,3 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

421 m 1' 32'' 419 m 30'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

421 m 1' 32'' 419 m 30'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

2,2 km 9' 3,7 km 5' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

105 m 1' 15''

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

105 m 1' 15''

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

105 m 1' 15''

Gares

Ede

2,4 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

2,3 km 10' 2,1 km 20' 2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

319 m 1' 12'' 626 m 1' 15'' 319 m 4' 319 m 4'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

2,5 km 9' 3,1 km 4' 1,8 km 26' 2,5 km 30'

Carrefour Express Aalst Mouterij

2,2 km 9' 3,3 km 5' 2 km 19' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,8 km 10'

Villes proches

Vivre près de Kwalestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Molenwiekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Nieuwerkerken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ede" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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