Immeuble de rapport à vendre - Ninove RBG85152

Lavendelstraat 20 9400 Ninove

849 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Lavendelstraat 20 9400 Ninove

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Ninove ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Gelegen in het centrum van Ninove, Lavendelstraat 20, 22 en 22A: 2 handelshuizen en een building met winkelruimte en 2 appartementen. Het geheel bestaat uit een handelswoning (voorheen beenhouwerij) met achtergelegen werkplaatsen, bergplaatsen en garage met toegang via de Kaardeloodstraat - een gebouw omvattende een winkelruimte en 2 appartementen (1ste en de 2de verdiep) en een naastgelegen handelshuis (winkelruimte).
De gehele grondoppervlakte bedraagt 6 are 13 ca met een straatbreedte van +- 13,8 meter.
Interessant opbrengstpand of projectgrond voor nieuwbouwproject.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Tel 02 582 55 83 - Contact - www.hetwoonburo.be

EPC B938N : Certificaatnr. 20221127-0002737068-KNR-1 - Label D // EPC B939C: Certificaatnr. 20211230-0002516731-RES-1 - Label D // EPC B939D: Handelsglvls - Certificaatnr. 20200219-0002249464-KNR-1 - Label D / Appt. 1e v. - Certificaatnr. 20200811-0002243098-RES-2 - Label B / Appt. 2e v. - Certificaatnr. 20221127-0002302189-RES-1 - Label C Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBG85152 Réf. vendeur: 5251675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

408 m 1' 26'' 439 m 58'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

606 m 2' 12'' 992 m 2' 7'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

606 m 2' 12'' 992 m 2' 7'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

624 m 2' 16'' 1 km 2' 9'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

317 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

317 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

317 m 4'

Gares

Ninove

820 m 6' 977 m 2' 14'' 519 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Eva Ninove

868 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

605 m 3' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

562 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ninove

406 m 3' 533 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Aldi Ninove

485 m 2' 57'' 490 m 1' 6'' 410 m 5' 410 m 5'

Colruyt Ninove

403 m 1' 20'' 403 m 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 24 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 31 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ninove" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Ninove", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ninove" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Ninove Station".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

TK Lavendelstraat 20 - B938 N - EPC.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B939 C - EPC.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 1e verd. - EPC.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 2e verd. - EPC.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - handelsglvls - EPC.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B938 N - Bodemattest.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Bodemattest.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B938 M - Bodemattest.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Bodemattest.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B938 N - Keuring elektrische installatie (pub).pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Keuring elektrische installatie (pub).pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 1e verd. - Keuring elektrische installatie (Pub).pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 2e verd. - Keuring elektrische installatie (Pub).pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - handelsglvls - Keuring elektrische installatie (Pub).pdf

Télécharger

asbestattest - 2023-01-28T083706.799_20A_handelspand (Pub).pdf

Télécharger

asbestattest - 2023-01-28T083706.799_20A_woonhuis (Pub).pdf

Télécharger

asbestattest - 2023-01-28T084904.197_20B_handelspand (pub).pdf

Télécharger

asbestattest - 2023-01-29T085155.073_20A_app.1ste (pub).pdf

Télécharger

asbestattest - 2023-01-29T085155.073_20A_app.2de (pub).pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B938 N - S.I..pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B938 M - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Télécharger

TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Télécharger