Immeuble de rapport à vendre - Ninove RBG85152

Lavendelstraat 20 9400 Ninove

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RBG85152
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Description

Gelegen in het centrum van Ninove, Lavendelstraat 20, 22 en 22A: 2 handelshuizen en een building met winkelruimte en 2 appartementen. Het geheel bestaat uit een handelswoning (voorheen beenhouwerij) met achtergelegen werkplaatsen, bergplaatsen en garage met toegang via de Kaardeloodstraat - een gebouw omvattende een winkelruimte en 2 appartementen (1ste en de 2de verdiep) en een naastgelegen handelshuis (winkelruimte).
De gehele grondoppervlakte bedraagt 6 are 13 ca met een straatbreedte van +- 13,8 meter.
Interessant opbrengstpand of projectgrond voor nieuwbouwproject.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Tel 02 582 55 83 - Contact - www.hetwoonburo.be

EPC B938N : Certificaatnr. 20221127-0002737068-KNR-1 - Label D // EPC B939C: Certificaatnr. 20211230-0002516731-RES-1 - Label D // EPC B939D: Handelsglvls - Certificaatnr. 20200219-0002249464-KNR-1 - Label D / Appt. 1e v. - Certificaatnr. 20200811-0002243098-RES-2 - Label B / Appt. 2e v. - Certificaatnr. 20221127-0002302189-RES-1 - Label C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

14 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBG85152 Réf. vendeur: 5251675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

408 m 1' 26'' 439 m 58'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

606 m 2' 12'' 992 m 2' 7'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

606 m 2' 12'' 992 m 2' 7'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

624 m 2' 16'' 1 km 2' 9'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,5 km 9'

Bus

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

317 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

317 m 4'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

317 m 4'

Gares

Ninove

820 m 6' 977 m 2' 14'' 519 m 8' 704 m 8'

Bornes de recharge

Eva Ninove

868 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

605 m 3' 524 m 6' 524 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

562 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ninove

406 m 3' 533 m 1' 15'' 406 m 5' 406 m 5'

Aldi Ninove

485 m 2' 57'' 490 m 1' 6'' 410 m 5' 410 m 5'

Colruyt Ninove

403 m 1' 20'' 403 m 55'' 389 m 5' 389 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

33,8 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

32,8 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,6 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,6 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Ninove") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Ninove") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.À 32 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Ninove" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Ninove" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

TK Lavendelstraat 20 - B938 N - EPC.pdf

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TK Lavendelstraat 20 - B939 C - EPC.pdf

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TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 1e verd. - EPC.pdf

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TK Lavendelstraat 22 - B939 D - Appt. 2e verd. - EPC.pdf

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TK Lavendelstraat 22 - B939 D - handelsglvls - EPC.pdf

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TK Lavendelstraat 20 - B938 N - Bodemattest.pdf

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TK Lavendelstraat 20 - B938 N - Keuring elektrische installatie (pub).pdf

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asbestattest - 2023-01-28T083706.799_20A_handelspand (Pub).pdf

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asbestattest - 2023-01-28T083706.799_20A_woonhuis (Pub).pdf

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asbestattest - 2023-01-28T084904.197_20B_handelspand (pub).pdf

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asbestattest - 2023-01-29T085155.073_20A_app.1ste (pub).pdf

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asbestattest - 2023-01-29T085155.073_20A_app.2de (pub).pdf

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TK Lavendelstraat 20 - B939 C - Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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