Immeuble de rapport à vendre - Ninove RBV76081
Leopoldstraat 91
9400 Ninove
785 000 €
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Description
Situé au Leopoldstraat 891 à Ninove, cet immeuble polyvalent bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale. Actuellement aménagé en showroom de 225 m² avec garage, il offre de nombreuses possibilités d’exploitation professionnelle ou commerciale. Un vaste atelier attenant de 450 m² complète l’ensemble et se prête parfaitement à des activités de stockage, de production ou d’extension.
À l’étage, vous découvrirez un appartement récemment rénové de qualité comprenant trois grandes chambres, un très vaste séjour lumineux et une agréable terrasse ensoleillée. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’aménager une grande terrasse sur le toit au-dessus de l’atelier.
La combinaison entre espace professionnel et logement, les surfaces généreuses et le fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs.
👉 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite :
Contact – Tel 02/203.03.03 Tout voir Réduire
À l’étage, vous découvrirez un appartement récemment rénové de qualité comprenant trois grandes chambres, un très vaste séjour lumineux et une agréable terrasse ensoleillée. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’aménager une grande terrasse sur le toit au-dessus de l’atelier.
La combinaison entre espace professionnel et logement, les surfaces généreuses et le fort potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité exceptionnelle pour indépendants, entrepreneurs ou investisseurs.
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Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- Revenu cadastral: 1 051 €
- TVA: Non
- Detail_Label_WorkshopSurface: 450 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
15 m
Surface totale du terrain
850 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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