Immeuble de rapport à vendre - Erpe-Mere RBS59744

Stationsstraat 31 9420 Erpe-Mere

1 695 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 8 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 31 9420 Erpe-Mere

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Description

Dit recent appartementsgebouw werd gebouwd in 2020 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zeer energiezuinige constructie.
Deze residentie bestaat uit 5 ruime, lichtrijke appartementen afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Elk appartement heeft een groot, privatief terras en de 2 appartementen op het glvls hebben een terras met aansluitend een tuin. Achteraan het gebouw bevinden zich 8 carports.
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen: het appartement 0.1 met 1 slpk (+-76m²) en een terras van +- 10,5m² en tuintje van +- 50m².
Het tweede appartement 0.2 (+-104m²) beschikt over 2 slpks , terras van +- 15,5m² en tuintje van +- 70m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met 2 slpks. Het appartement 1.1 met een oppervlakte van +- 87m² beschikt over een ruim terras van 20,5m². Het appartement 1.2 met een oppervlakte van +- 89m² heeft een zeer groot terras van +- 28m².
Op de tweede verdieping bevindt zich de fantastische penthouse (+- 137m²) met 2 slpks, 2 ingesloten terrassen en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.
Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elk appartement beschikt bovendien over een individuele, condenserende cv-ketel op aardgas.
Zeer gunstige energiescores: EPC bouw: appt. 0.1: E39 / appt. 0.2: E33 / appt. 1.1: E33 / appt. 1.2: E33 / appt. 2.0: E33
Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Al de appartementen en carports zijn verhuurd.
Op zoek naar een future-proof opbrengstgebouw met een mooi potentieel aan huuropbrengsten?
Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • Revenu cadastral: 5 096 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

819 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59744 Réf. vendeur: 6313077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

254 m 50'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

729 m 2' 25'' 729 m 1' 645 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

729 m 2' 25'' 729 m 1' 645 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,4 km 18' 4,6 km 6' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele

138 m 1' 39''

De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

138 m 1' 39''

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

138 m 1' 39''

Gares

Burst

242 m 48'' 242 m 20'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

2,3 km 15' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Okay Herzele

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 18' 3,4 km 41'

Carrefour Market Herzele

3,3 km 18' 4,1 km 5' 3 km 23' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 15'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 93 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Ressegem - Herzele, De Lijn - 84 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Une gare SNCB ("Burst") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Edele Elf" à 3 minutes à pied.

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Documents

TK Stationsstraat 31 - Bodemattest.pdf

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TK Stationsstraat 31 - S.I..pdf

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