Immeuble de rapport à vendre - Erpe-Mere RBS59744

Stationsstraat 31 9420 Erpe-Mere

1 695 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 8 Place(s) de parking
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 31 9420 Erpe-Mere

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Description

Dit recent appartementsgebouw werd gebouwd in 2020 en werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Zeer energiezuinige constructie.
Deze residentie bestaat uit 5 ruime, lichtrijke appartementen afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Elk appartement heeft een groot, privatief terras en de 2 appartementen op het glvls hebben een terras met aansluitend een tuin. Achteraan het gebouw bevinden zich 8 carports.
Op het gelijkvloers bevinden zich 2 appartementen: het appartement 0.1 met 1 slpk (+-76m²) en een terras van +- 10,5m² en tuintje van +- 50m².
Het tweede appartement 0.2 (+-104m²) beschikt over 2 slpks , terras van +- 15,5m² en tuintje van +- 70m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen met 2 slpks. Het appartement 1.1 met een oppervlakte van +- 87m² beschikt over een ruim terras van 20,5m². Het appartement 1.2 met een oppervlakte van +- 89m² heeft een zeer groot terras van +- 28m².
Op de tweede verdieping bevindt zich de fantastische penthouse (+- 137m²) met 2 slpks, 2 ingesloten terrassen en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.
Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit. Elk appartement beschikt bovendien over een individuele, condenserende cv-ketel op aardgas.
Zeer gunstige energiescores: EPC bouw: appt. 0.1: E39 / appt. 0.2: E33 / appt. 1.1: E33 / appt. 1.2: E33 / appt. 2.0: E33
Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
Al de appartementen en carports zijn verhuurd.
Op zoek naar een future-proof opbrengstgebouw met een mooi potentieel aan huuropbrengsten?
Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • Revenu cadastral: 5 096 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

819 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS59744 Réf. vendeur: 6313077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Edele Elf

254 m 50'' 254 m 21'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

729 m 2' 25'' 729 m 1' 645 m 9' 729 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere

729 m 2' 25'' 729 m 1' 645 m 9' 729 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,4 km 18' 4,6 km 6' 2,9 km 21' 3,4 km 41'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele

135 m 1' 37''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

135 m 1' 37''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

147 m 1' 45''

Gares

Burst

242 m 48'' 242 m 20'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bambrugge

2,3 km 15' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Okay Herzele

3,4 km 15' 3,7 km 4' 2,6 km 18' 3,4 km 41'

Carrefour Market Herzele

3,3 km 18' 4,1 km 5' 3 km 23' 3,3 km 40'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16 km 15'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 29 minutes de route.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Burst".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 253 - Aalst - Erpe - Ressegem - Herzele, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Edele Elf" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Erpe-Mere", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Bambrugge" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Herzele" (5 minutes en voiture).

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Documents

TK Stationsstraat 31 - Bodemattest.pdf

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TK Stationsstraat 31 - S.I..pdf

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