Immeuble de rapport à vendre - Erpe-Mere

Située au cœur de Haaltert, cette propriété d'investissement offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien multifonctionnel alliant rentabilité et potentiel de croissance. Élégamment bâtie en 2004, cette bâtisse se distingue par sa structure moderne et sa configuration stratégique, parfaitement adaptée pour générer des revenus passifs stables. Avec une superficie totale de 251 m² sur un terrain de 824 m², ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée entièrement aménagé en un espace cash (banque) entièrement loué avec un contrat de neuf ans, garantissant un revenu annuel de 24 000 €, ainsi qu’une zone de bureaux flexible idéale pour diverses activités commerciales. La disposition intérieure et l’emplacement central soulignent son potentiel élevé, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs soucieux de diversification et de rentabilité à long terme. L’emplacement de cette propriété est particulièrement stratégique. Située dans le centre de Haaltert, elle bénéficie d’un accès facile aux principales infrastructures de transport, notamment une station de bus à seulement 100 mètres, la proximité d’un réseau ferroviaire accessible à vélo et des connexions rapides vers l’autoroute E40, facilitant ainsi les déplacements vers des villes majeures telles qu’Aalst, Bruxelles et Gand. La proximité des commodités locales assure également une attractivité pérenne pour toute future utilisation résidentielle ou commerciale. Sur le plan architectural, cette construction dispose de trois façades avec une largeur de façade de 9 mètres, offrant une dynamique visuelle attrayante. Le projet prévoit également la création d’un appartement avec deux chambres et un dakterras, pour lequel une autorisation a déjà été délivrée, mais reste encore à finaliser. Le tout est complété par six places de parking extérieures, dont deux réservées à l’appartement et quatre pour l’espace commercial, renforçant ainsi la praticité et la valeur ajoutée du bien. Ce bien immobilier représente une opportunité financière remarquable dans un marché dynamique. Son prix fixé à 575 000 € est justifié par ses caractéristiques exceptionnelles, sa localisation stratégique, et son potentiel pour générer des revenus locatifs passifs. La présence d’un certificat EPC valable jusqu’en 2034 et un chauffage à pompe à chaleur avec double vitrage confèrent également une efficacité énergétique appréciable. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien alliant stabilité financière et possibilités d’expansion future, cette propriété à Haaltert constitue une option à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Opportunité d'investissement au cœur d'Alost - Immeuble de rapport avec 4 appartements locatifs À seulement 200 mètres de la Grote Markt d'Alost se trouve cet immeuble d'appartements bien entretenu avec 4 unités résidentielles séparées. Tous les appartements sont actuellement loués à des locataires fiables et ponctuels, ce qui vous permet de compter sur des revenus stables dès le premier jour. Disposition : 4 appartements séparés Services publics propres à chaque appartement Bien entretenus et prêts à emménager Revenu locatif : Appartement 1 : 575 €/mois Appartement 2 : 475 €/mois Appartement 3 : 575 €/mois Appartement 4 : €550/mois Revenu locatif annuel total (sur la base de 11 mois) : 23 925 euros Rendement locatif net réaliste : ± 4,83% Avantages : Situation centrale à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun A seulement 200 m de la Grand Place Rendement immédiat grâce aux baux existants Immeuble bien entretenu Prix demandé : 495 000 Une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement sans tracas avec des revenus prouvés dans un emplacement dynamique du centre ville. En savoir plus ?

Investering of eerste woning in het hart van Aalst: deze charmante rijwoning biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel kopers als investeerders. Gelegen op een centrale locatie aan de Windmolenstraat 17, bevindt deze woning zich op korte wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Met een vraagprijs van 149.500 euro biedt deze woning een interessante kans om te investeren in een vastgoedmarkt die blijft groeien. Het pand is momenteel niet verhuurd, maar werd recentelijk gekeurd en beschikt over een conformiteitsattest voor verhuur, waardoor het klaar is voor nieuwe eigenaar of huurder. De woning staat bekend als te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen, of het nu gaat om een eerste woning of een rendabele investering. De woning bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche, gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 40 vierkante meter, verdeeld over een gelijkvloers en eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en keuken, ideaal voor dagelijks gebruik, terwijl de eerste verdieping beschikt over een slaapkamer en een bureau, die eenvoudig kunnen worden omgevormd tot volledige slaapkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra ruimte en potentieel voor uitbreiding of opslag. Het interieur is voorzien van dubbel glas voor optimale isolatie en gasaansluiting voor verwarming. Hoewel de woning geen terras of tuin heeft, bevinden zich het stadspark en diverse pleinen op slechts enkele minuten wandelen, waardoor de buitenruimte toch binnen handbereik ligt. De woning wordt gekenmerkt door zijn stenen gevels en twee gevels, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook esthetisch aantrekkelijk blijft. Deze residentiële ligging in Aalst combineert rust met de voordelen van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebied is bestemd als woongebied en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met een energieverbruik van 391 kWh/m² per jaar en alle nodige aansluitingen – water, elektriciteit en gas – is deze woning klaar voor herbestemming en verdere modernisering. Voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste woonst met potentieel in een levendige stad, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen en deze aantrekkelijke eigendom te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cet excellent investissement immobilier situé à Aalst, une opportunité rare sur le marché. Ce bien immobilier, récemment entièrement rénové, se compose de cinq appartements clés en main de deux chambres chacun, ainsi que d’un appartement d'une chambre, tous bénéficiant d’un accès à un terrasse. La propriété est idéalement située en périphérie de la ville, accessible depuis une route principale et à proximité immédiate du centre-ville d'Aalst. Elle offre également la proximité de supermarchés et de restaurants, ce qui en fait une localisation pratique et attrayante pour les locataires ou pour un usage personnel. La construction datant de 1995 a été soigneusement rénovée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une durabilité et une esthétique moderne. La propriété est entièrement équipée avec des compteurs individuels pour chaque service, permettant une gestion simplifiée des charges et une transparence pour les locataires ou les futurs propriétaires. Chacune des unités dispose d’un chauffage au gaz naturel, de fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un panneau solaire de 12,8 m² par appartement, contribuant à une faible consommation d’énergie. La performance énergétique de l’ensemble est remarquable, avec un certificat de performance énergétique (PEB) classé à 60 kWh/m² par an, ce qui témoigne d’un investissement rentable pour un rendement potentiel d’au moins 3,5 %. La répartition intérieure inclut une cuisine de 8 m² adaptée aux besoins modernes, une salle de bain de 5 m², et des toilettes séparées, offrant un confort optimal. De plus, cette propriété comprend un garage individuel et un espace extérieur avec un terrasse de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un environnement sécurisé avec deux façades et deux niveaux, ainsi qu’un total de cinq places de parking extérieures et une place en garage. La superficie totale de la parcelle est de 100 m², permettant une gestion optimisée de l’espace. La configuration du terrain et l’orientation de la bâtisse assurent un environnement agréable pour ses occupants. En termes de réglementation urbaine, l’ensemble est destiné à un usage résidentiel dans un secteur non inondable, ce qui rassure quant à la stabilité à long terme de cet investissement. Avec un prix fixé à 1 900 000 € hors taxes, cette offre constitue une solution idéale pour les investisseurs souhaitant enrichir leur portefeuille ou pour ceux cherchant à acquérir un bien locatif performant dans la région d'Aalst. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed wordt zelden zo aantrekkelijk als met dit unieke aanbod in Oordegem. Gelegen aan Oordegemkouter 59, biedt deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele en energiezuinige investering. Met een vraagprijs van 690.000 euro presenteert dit vastgoed drie instapklare appartementen, elk met moderne voorzieningen en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame bewoning. De grondige renovatie uitgevoerd in 2022 verzekert dat het gebouw voldoet aan alle moderne comfort- en energievereisten, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuurders als huurders. Elk appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met een recente ingerichte keuken van 22 m², twee tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. De praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, samen met een zonnig terras per appartement, bieden extra comfort en woonplezier. Het totale pand omvat ook drie garages en een fietsenberging, wat de verhuurbaarheid en de extra toegevoegde waarde aanzienlijk versterkt. Dit vastgoed in Oordegem onderscheidt zich niet alleen door zijn kwalitatieve staat en energiezuinigheid, maar ook door de uitstekende locatie en de stabiele huurinkomsten. De drie appartementen worden momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders, wat onmiddellijk rendement oplevert voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van drie garages die apart verhuurd kunnen worden, verhoogt het potentieel van de investering verder, terwijl de volledige eigendom onder eigen beheer blijft zonder syndicuskosten. De gebouwen genieten van een goede staat en beschikken over alle nodige certificaten, waaronder een elektrisch certificaat en een energieprestatiecertificaat dat met labels B wijst op een zeer gunstige energieprestatie. De ligging in een residentieel woongebied biedt rust en privacy, terwijl het toch dichtbij alle faciliteiten blijft. Het grondoppervlak van ruim 1082 m² geeft ruimte voor verdere ontwikkelingen of uitbreidingen indien gewenst, zonder afbreuk te doen aan de privacy en de comfort van de bewoners. Voor investeerders die op zoek zijn naar een zekere en rendabele vastgoedportefeuille, is dit project in Oordegem bijzonder aantrekkelijk. De combinatie van energiezuinigheid, modern comfort, ruime opslagmogelijkheden en de bewezen stabiliteit van de huurrendementen maken dit aanbod tot een buitenkans op de markt. Met een relatief laag kadastraal inkomen van 1.687 euro en geen btw, biedt deze investering niet alleen financiële voordelen, maar ook gemoedsrust op lange termijn. Neem contact op met Noah via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle aanvulling op elke vastgoedportefeuille en een slimme keuze voor wie zoekt naar zekerheid, rendement en duurzame groei. En savoir plus ?

Investering in het hart van Aalst met dit veelzijdige vastgoed dat uitstekende kansen biedt voor zowel beleggers als eigen gebruik. Gelegen aan de Korte Zoutstraat 2, bestaat dit onroerend goed uit een commercieel gelijkvloers en twee apart verhuurde appartementen, waardoor het niet alleen een aantrekkelijk rendement garandeert maar ook flexibiliteit biedt voor toekomstige plannen. Het handelsgelijkvloers heeft een oppervlakte van 88 m², voorzien van een vitrine van 15 m, wat het geschikt maakt voor verschillende commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen met twee toiletten, wat het comfort en de functionaliteit versterkt. De twee appartementen, toegankelijk via de Louis D’Haeseleerstraat, bieden respectievelijk een ruim tweeslaapkamerappartement met een grote living, open keuken en badkamer, en een gezellig één-slaapkamerappartement met terras, eveneens voorzien van een open keuken en recente badkamer. Beide verdiepingen maken deel uit van een gebouw dat dateert uit 1875 en dat beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het geheel. De totale grondoppervlakte bedraagt 115 m², met de appartementen op de gelijkvloerse verdieping en een terras dat de buitenruimte uitbreidt. De locatie in Aalst biedt een uitstekende combinatie van historische charme en moderne functionaliteit. Het pand is gelegen in een woongebied met culturele waarde, wat de aantrekkelijkheid voor diverse doelgroepen verhoogt. De aanwezige nutsvoorzieningen omvatten gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de operationele haalbaarheid vergemakkelijkt. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over certificaten voor de elektrische installatie en een primair energieverbruik van 169 kWh/m² per jaar, onderstrepend dat het voldoet aan de huidige energie-eisen. De verkoopprijs bedraagt 475.000 euro, zonder BTW, en alles is momenteel verhuurd, waardoor het meteen rendeert voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met stabiliteit en potentieel voor waardestijging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; deze investering biedt ongetwijfeld een waardevolle aanvulling op elk vastgoedportfolio in Aalst. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Erembodegem, un bien immobilier d’exception proposé à la vente au prix de 329 000 €. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une région en plein développement. La propriété se compose de quatre entités distinctes, offrant une surface habitable variée et adaptée aux besoins locatifs ou commerciaux. La configuration inclut deux studios au rez-de-chaussée, dont l’un dispose d’une entrée indépendante, ainsi que deux autres studios plus spacieux aménagés sur les premier et deuxième étages, chacun doté d’un mezzanine pour optimiser l’espace. Chaque unité possède ses propres installations sanitaires et cuisine, facilitant la gestion locative ou l’utilisation indépendante. La majorité des studios bénéficient d’un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une autonomie énergétique appréciable. La conformité électrique et la certification "adsbestatest" sont en ordre, apportant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la légalité du bâtiment. L’organisation intérieure de chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un total de quatre salles de bain réparties entre les différentes entités. La surface totale des appartements varie de 37 m² à 66 m², avec des performances énergétiques appréciables, notamment une consommation EPC allant jusqu’à 596 kWh/m² pour certains studios. La localisation stratégique, à proximité de la gare d’Haaltert et facilement accessible via l’autoroute vers Aalst, constitue un atout majeur pour attirer locataires ou clients. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de cet investissement. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un portefeuille immobilier dans une région dynamique du Brabant flamand ou pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine dans un environnement calme. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tous les avantages que cette opportunité peut offrir. Avec son prix attractif, sa configuration flexible et sa localisation avantageuse, cet immeuble d’investissement à Erembodegem possède tous les atouts pour renforcer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met dit aantrekkelijke gebouw te Wetteren, dat uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een solide inkomstenstroom en toekomstpotentieel. Gelegen aan de Gentsesteenweg 106, biedt dit pand een unieke kans voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en veelzijdig gebouw. Het betreft een perceel van 517 m² waarop zes appartementen zijn gerealiseerd, elk voorzien van twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer, berging, inkomhal en apart toilet. Bovendien beschikken alle units over een privéterras en is er voldoende parkeergelegenheid met zes autostaanplaatsen die bij het gebouw horen. De strategische locatie nabij scholen, winkels en het centrum of het station maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor huurders en verhoogt de waarde op lange termijn. Dit gebouw werd gebouwd in 1994 en verkeert over het algemeen in goede staat, hoewel sommige appartementen onder de renovatieplicht vallen. Twee van de units vereisen een grondige renovatie, terwijl de andere appartementen reeds verhuurd zijn en dus directe opbrengst genereren. De keukens en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, maar bieden ruimte voor modernisering en personalisatie. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan de operationele kosten en energiebeheer. De aanwezige terrasjes bieden extra comfort en leefruimte voor de huurders, terwijl de drie gevels en de indeling het gebouw een goede uitstraling geven. De totale huurprijs wordt nog nader besproken, en geïnteresseerden kunnen tijdens een afspraak op kantoor alle nodige attesten en aanvullende informatie opvragen om hun investering te begeleiden. De ligging in Wetteren biedt niet alleen een goede bereikbaarheid maar ook een potentieel voor waardestijging op lange termijn. Het gebouw ligt nabij essentiële voorzieningen en biedt een aantrekkelijke combinatie van vaste inkomsten en ontwikkelingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige locatie, de aanwezigheid van autostaanplaatsen en het feit dat een deel van het vastgoed reeds verhuurd is, vormt dit project een interessante opportuniteit voor investeerders die willen groeien in de Belgische vastgoedmarkt. Voor verdere details en prijsinformatie kunnen geïnteresseerden contact opnemen; wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en een persoonlijke rondleiding te organiseren. Een unieke kans om een solide vastgoedportefeuille uit te bouwen in Wetteren! En savoir plus ?

Dit investeringsappartement is gelegen aan de Heilig Hartlaan 6a in Aalst, een aantrekkelijke locatie dicht bij het centrum van de stad. De buurt biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare woning of opbrengsteigendom. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden, zonder gemeenschappelijke kosten. Het appartement omvat een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer, en beschikt over natuurlijke lichtinval die de ruimte een heldere en open uitstraling geeft. Het is ingericht met dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Daarnaast is er een berging aanwezig voor extra opbergruimte. Het pand wordt verwarmd via een gasaansluiting en beschikt over de nodige nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit. Bij het kopen van deze woning wordt ook een garagebox inbegrepen, gelegen aan de linkerzijde van het gebouw op het gelijkvloers. Het totale perceel beslaat ongeveer 210 m² en het appartement is niet gelegen in een overstromingsgebied. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het dan ook geschikt maakt voor eigen bewoning of verdere verhuur. Een praktische investering in een rustige en goed bereikbare wijk in Aalst. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Herzele, cet appartement d’investissement offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant un pied-à-terre confortable. Niché au deuxième étage d’une résidence à taille humaine, ce bien immobilier bénéficie d’un accès facile grâce à un ascenseur moderne, permettant une circulation fluide et pratique pour tous les occupants. Son emplacement privilégié sur la Markt 8 0202, dans le code postal 9550, garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services locaux, le tout accessible à pied. La configuration du bien allie confort et praticité avec une surface intérieure bien optimisée et un agencement réfléchi pour répondre aux besoins quotidiens. L’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec espace de rangement, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu’une chambre confortable avec une salle de bain attenante. La pièce principale est orientée pour profiter d’un agréable aperçu sur la Groenlaan et la Kerkstraat, offrant ainsi un cadre de vie calme tout en étant au cœur de l’activité locale. La présence de double vitrage et d’un chauffage au gaz assure une excellente isolation thermique et une gestion efficace des coûts énergétiques. En outre, chaque unité dispose d’une cave privative pour le stockage supplémentaire, ce qui ajoute à la fonctionnalité globale de la propriété. Avec un indice de performance énergétique de 194 kWh/m²/an, cette résidence répond aux normes modernes tout en proposant un environnement agréable et pratique. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique à Herzele, une commune réputée pour sa qualité de vie. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les zones environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour ceux qui recherchent une mobilité aisée. Le quartier bénéficie également d’un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour une vie quotidienne paisible tout en étant proche des services essentiels. Avec un prix fixé à 157 000 € et aucune taxe supplémentaire mentionnée, cette opportunité représente une option attractive pour les investisseurs cherchant un rendement locatif ou pour toute personne souhaitant acquérir un logement dans une région paisible mais connectée. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce charmant appartement à Herzele. En savoir plus ?

Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit. De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor: - Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte - Kangoeroe-woning, tweewoonst De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat: 1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte 2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte. Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen. Bijkomende troeven: - gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen … - onmiddellijk beschikbaar - geen renovatieverplichting - praktische extra bergruimte in de kelder. Ligging. - zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2 - aangelegde tuin met verschillende terrassen - achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..) - commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen ### ### En savoir plus ?

Deze voormalige “architectenwoning Van Eeckhout” bevindt zich aan de rand van Ninove en straalt een bijzondere architectuur en stijl uit. De 2 ingangen op het gelijkvloers bieden heel wat opportuniteiten voor: - Woning met vrij beroep, retail, praktijkruimte - Kangoeroe-woning, tweewoonst De gelijkvloerse verdiep. van +- 245 m2 omvat: 1. inkom met wachtzaal en praktijkruimte 2. inkom met toegang tot de ruime woonruimte met grote raampartijen met zicht op de tuin. De hedendaagse keuken met aansluitend de bijkeuken en extra afzonderlijke bergruimte. Op de eerste verdieping: badkamer, toilet en 4 slaapkamers waarvan twee met sanitaire voorzieningen. Bijkomende troeven: - gebouw met uitgesproken architectuur en hoogwaardige materialen, waaronder natuurstenen vloeren en trappen … - onmiddellijk beschikbaar - geen renovatieverplichting - praktische extra bergruimte in de kelder. Ligging. - zuidgericht omheind perceel van meer dan 6000 m2 - aangelegde tuin met verschillende terrassen - achterliggende weides en boomgaard zijn ook toegankelijk via de afzonderlijke toegangsweg ( o.a voor dierenliefhebber, paarden, ..) - commercieel heel goede visibiliteit en ruime aangelegde parkeerplaats Interesse in een bijkomende info (extra foto's o.a slpks, kadaster, plannen, ... ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Ik contacteer u dan om concreet een tijdstip in te plannen. Verkoop: Pieter Cardoen ### ### En savoir plus ?

Espace commercial : ancienne boucherie avec une surface commerciale de 112,30m², un atelier de 70,10m² avec une chambre froide et un entrepôt de 83,10m² avec un grenier. Il y a un grand espace de stationnement à gauche de la boutique. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent 2 appartements de 70m² avec entrée séparée. Ils comprennent un espace de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec lavabo simple, une baignoire avec douche et des toilettes, ainsi qu'une terrasse à l'arrière. Les fenêtres ont déjà été rénovées en PVC double vitrage (2022). Le toit plat a également été rénové et isolé (2022). La propriété est située sur un terrain de 3are 92ca et a une surface habitable de 155m². L'agencement est le suivant : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, bureau séparé, toilettes, débarras/buanderie et terrasse. Premier étage : hall de nuit, salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes, 3 chambres dont 1 avec mezzanine et grenier de rangement. Parking à côté et à l'arrière de la maison ainsi qu'un carport et un grand garage. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter : ### - ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial (+/- 120m²) avec un atelier adjacent (+/- 390m²), et 2 appartements au sommet. L'atelier est étanche au vent et à l'eau, a une dalle en béton poli et est accessible par la rue située derrière, l'Oudebaan. Les appartements ont une surface habitable de +/-65m², disposent de 2 chambres et d'une petite terrasse de +/- 7m². Ils sont tous deux loués mais ont besoin d'être rénovés. Vous cherchez un atelier, un espace de travail, un espace de stockage .... avec éventuellement un showroom/bureau ? En outre, 2 biens à revenus pour vous aider à amortir votre investissement ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite à ### . En savoir plus ?

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

!!!OPBRENGSTEIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL!!! Ideale combinatie wonen/werken. Dit gebouw bestaat énerzijds uit een magazijnruimte met sectionaal poort van maar liefst 174m² dewelke dienst kan doen als stockageruimte/magazijn/werkplaats maar eveneens kan ontwikkeld worden (projectgrond) met als toekomstige configuratie: handelszaak op het gelijkvloers en een nieuw te bouwen duplex appartement. Deze stockageruimte betreft een volledige open ruimte dewelke naar keuze nog kan ingedeeld/opgedeeld worden. Daarnaast is er eveneens een zéér ruime ééngezinswoning (bew. opp. van 155m²) met een afzonderlijke inkom. Indeling ééngezinswoning: GV: inkomhal met vestiaire, ruime leefruimte met salongedeelte, afzonderlijke keuken, 2 waterclosets, ruime berging/douchekamer, uitgeruste badkamer, veranda met zicht op het terras en de tuin. 1ste VD: nachthal met 3 ruime slaapkamers. 2de VD: 2 slaapkamers (met vaste trap). INVESTERINGSPAND MET UITERST GUNSTIGE VISIBILITEIT. Meer inlichtingen te verkrijgen op kantoor. ### - ### BEZOEKEN OP AFSPRAAK. En savoir plus ?

Doe een bod vanaf 320.000€ Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons ### En savoir plus ?

Doe een bod vanaf 320.000€ Te moderniseren opbrengsteigendom (renovatiejaar 1999), zeer gunstig gelegen in Liedekerke, op wandelafstand van dienstencentra, openbaar vervoer (treinstation Liedekerke) en nabij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent-Ninove-Aalst. Deze eigendom bestaat uit 2 bouwlagen met 2 woonentiteiten, 2 garages en een handelszaak. Op het straatniveau zijn er 2 afgesloten garages aanwezig voor elk 1 wagen met manuele poort, de gemeenschappelijke inkomhal naar de 2 appartementen en de ingang naar het handelspand (uitbating van een horecazaak). De 1 ste verdieping omvat een gemeenschappelijke hal (geen lift aanwezig) en het eerste tweeslaapkamerappartement. Dit appartement (75m²) is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte (living met eetkamer), open keuken met toestellen, 2 slaapkamers (15-11m²), ingerichte badkamer (bad/douche combinatie en wastafel) en berging. Een totale huuropbrengst: € 600 p.m. - EPC 599 kWh/(m² jaar) label F). Verder op hetzelfde verdiep bevindt zich de andere woonentiteit met 1 slaapkamer. Het éénslaapkamerappartement (50m²) omvat een inkomhal, living/eetkamer, open keuken met toestellen, ingerichte badkamer en slaapkamer. Dit appartement is momenteel niet verhuurd maar is vroeger reeds verhuurd geweest aan € 500 p.m. - EPC 444 kWh/(m² jaar) label E). Het handelspand (+/- 80 m²) omvat een zaal, toog met bargedeelte, gesloten ingerichte keuken, hal en toiletten. Het handelspand heeft een totale huuropbrengst: € 1050 p.m. - EPC label B. Centrale verwarming op aardgas. Dubbel glas PVC/Hout. Individuele tellers voor water, elektriciteit en aardgas. Interesse in dit investeringsproject? Contacteer ons ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec 2 appartements, comprenant en sous-sol deux garages, trois caves, une contre-salle et une chaufferie. Adjacent à ce niveau se trouve un agréable jardin de ville, également accessible par le côté de la maison. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec licence comprenant deux chambres et une terrasse à l'arrière, qui est actuellement loué. Au premier étage, il y a un deuxième appartement avec licence, avec deux chambres et une terrasse à l'arrière, également loué actuellement. Le deuxième étage se compose d'un grenier converti en un appartement d'une chambre à coucher sur le toit avec possibilité de domiciliation, également loué actuellement. Il existe une recommandation préliminaire positive pour régulariser le grenier en tant que duplex avec le premier étage. Il n'y a pas d'ascenseur disponible. En savoir plus ?

Berchem-sainte- Agathe à proximité de toute commodités- Belle maison 3 chambres de +/- 150m² avec entrepôt à l’avant et garage au grand potentiel d'aménagement et sur un terrain de 5ares 10ca. L'ensemble est composé comme suit à l'avant : Une entrée principale donnant sur une cour d'une superficie de +/- 230m², un entrepôt avec atelier de +/- 75m² et un spacieux garage (5*4.5) et à l'arrière : La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un salon et salle à manger de +/- 37m², une grande cuisine de +/- 16m², terrasse donnant accès à un jardin de +/- 30m². Au 1er étage: 2 belles chambres en enfilade de +/- 17m² et 18m², une 3ème chambre de +/- 9m² et une salle de bain et wc. Au dernier étage: combles de +/- 20m² utilisés comme espace de travail ou rangement - Cave - PEB G - Idéal pour une première acquisition ou un investissement - Libre à l'acte En savoir plus ?