Immeuble de rapport à vendre

295 000 €

9300 Alost

Investeren in vastgoed in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Dit charmante pand, gelegen aan Molendries 28, combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid, waardoor het een veelzijdige optie is voor investeerders. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel rendement, vooral gezien de mogelijkheid om het in aparte delen te verhuren. De locatie in de bruisende handelswijk van Aalst, dichtbij het station en andere voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders en biedt een stabiele inkomensstroom. De winkelruimte was voorheen een kapsalon, voorzien van een toilet, een aparte CV-installatie en nutsvoorzieningen met tellers. Het woongedeelte bestaat uit een inkom, een living en keuken op de eerste verdieping, aangevuld met een vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. Het totaal perceel meet 128 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning of uitbreiding. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed dat meerdere inkomstenbronnen kan genereren. De aanwezigheid van één slaapkamer en één badkamer, gecombineerd met de praktische indeling, maakt dit pand geschikt voor diverse huurders of als langdurige investering. Aalst is een dynamische stad met een goede infrastructuur, waar wonen en werken hand in hand gaan. De residentiële bestemming en de goede energieprestatiecertificaten onderstrepen de geschiktheid voor langdurige bewoning. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over belangrijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. Met de gunstige P- en G-scores en de mogelijkheid tot verhuren in aparte delen, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel startende als doorstromende investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze unieke investeringskans in Aalst.

155 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

900 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9450 Haaltert

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###

393 m²

Détails

900 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9450 Haaltert

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ###

6 Pièce(s) 393 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Erembodegem (RBW75373)

Nouveau

529 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Au centre de Nieuwerkerke (commune d'Alost), vous trouverez cet immeuble d'investissement intéressant, construit en 2000. Il se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre garage situé à l'arrière du bâtiment. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 85 m²) comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 14 m², label PEB C UC 3840924. L'appartement au premier étage (+/- 54 m²) dispose d'une chambre, label EPC B, UC 3840932. L'appartement en duplex (+/- 122 m²) aux deuxième et troisième étages dispose de deux chambres, label EPC F, UC 3840939. Tous les appartements disposent d'un débarras individuel, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Tous les appartements sont actuellement loués, généralement pour une longue durée. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez surtout pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.

5 Pièce(s) 261 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Située au cœur d’Aalst, cette propriété d’investissement proposée à la vente pour 199 000 € représente une opportunité rare dans un secteur où tout est accessible à pied. Implantée au 110 de la Koolstraat, cette maison construite en 1918 offre une surface habitable brute de 195 m² répartie sur plusieurs niveaux. Initialement enregistrée comme un commerce, elle a bénéficié en 2022 d’un changement de destination vers une habitation unifamiliale, tout en conservant un fort potentiel de rénovation partielle. Le bien se distingue par ses volumes généreux et une configuration qui invite à la réhabilitation selon vos envies. Au rez-de-chaussée, l’espace a été partiellement décloisonné, révélant l’ancienne surface commerciale d’un côté et une entrée indépendante de l’autre, avec des pièces pouvant être aménagées en cuisine, salle de bains et espaces de vie. La mezzanine accueille une première chambre, tandis qu’au premier étage se trouvent la salle à manger, la cuisine équipée, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’un escalier fixe menant aux combles. Ces derniers offrent un potentiel évident pour créer deux chambres supplémentaires. La maison bénéficie également d’un double vitrage et d’une installation complète en gaz, électricité et eau. Implantée sur un terrain de 240 m² avec jardin, cette habitation n’est actuellement pas louée et présente un revenu cadastral de 1 056 €. Parfaitement localisée dans une zone résidentielle urbaine non soumise à un risque d’inondation, cette maison aux performances énergétiques classées C pour le chauffage et la protection contre les pertes thermiques représente un projet idéal pour un acquéreur bricoleur cherchant un logement spacieux et central. Avec un certificat électrique non conforme à prévoir, la remise aux normes fait partie intégrante du projet de rénovation. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### ou par téléphone au ### Profitez de cette occasion unique d’investir dans un bien à fort potentiel au cœur d’Aalst.

195 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

140 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Investering of eerste woonst in het hart van Aalst: deze gezellige rijwoning aan de Windmolenstraat 17 biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een centrale locatie. Met een vraagprijs van slechts 140.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel beginnende kopers als beleggers die willen profiteren van de verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 40 m² en is momenteel niet verhuurd. Het pand is in te renoveren staat, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De woning bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer met toilet en inloopdouche, wat ideaal is voor een klein gezin, koppels of als huurwoning. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer en een keuken, terwijl de eerste verdieping een slaapkamer en een bureau omvat. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt ruimte voor een extra slaapkamer of praktische opslag. Het pand is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en beschikt over een conformiteitsattest voor elektriciteit, wat belangrijk is voor verhuurdoeleinden. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, ligt het stadspark en diverse pleinen op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor groen en recreatie gemakkelijk toegankelijk zijn. De ligging in het centrum van Aalst biedt talrijke voordelen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijkse leven erg comfortabel maakt. De woning is aangesloten op gasaansluiting, water, en elektriciteit, en bevindt zich in een residentieel woongebied met uitstekende stedenbouwkundige scores (A). De woning wordt momenteel niet verhuurd maar kan onmiddellijk in gebruik worden genomen of verder gerenoveerd voor verkoop of verhuur. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Dit is een unieke kans om een betaalbaar eigendom in het centrum van Aalst te verwerven dat klaar is om naar eigen smaak te worden afgewerkt.

72 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Vous recherchez un investissement intéressant ou un bien immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Dans ce cas, cette propriété située dans la rue Hof ter Lokerenstraat, une artère calme et résidentielle d'Alost, mérite sans aucun doute une visite. Cette propriété est actuellement divisée en deux appartements d'une chambre, dotés d'un permis de construire, mais peut tout aussi bien servir de spacieuse maison individuelle. Grâce à cette flexibilité, le bien offre de nombreuses possibilités, tant pour les investisseurs que pour les familles ou les acheteurs potentiels souhaitant combiner habitation et location. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d’une chambre avec un agréable jardin privatif. De plus, la propriété dispose d’un spacieux garage latéral, un atout indéniable qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement. L’étage supérieur comprend un appartement en duplex d’une chambre, caractérisé par un agencement pratique et une agréable sensation d’espace. La maison bénéficie d’un emplacement calme et résidentiel, tandis que les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Bien que la propriété nécessite une modernisation partielle, cela constitue justement une excellente occasion de l'aménager entièrement selon vos goûts et les normes d'habitation actuelles. Que vous recherchiez un investissement rentable, une maison « kangourou », une combinaison d'habitation et de location ou une maison familiale spacieuse : cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ###

2 Pièce(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

289 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Erembodegem, un bien immobilier d’exception proposé à la vente au prix de 329 000 €. Ce bâtiment polyvalent est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans une région en plein développement. La propriété se compose de quatre entités distinctes, offrant une surface habitable variée et adaptée aux besoins locatifs ou commerciaux. La configuration inclut deux studios au rez-de-chaussée, dont l’un dispose d’une entrée indépendante, ainsi que deux autres studios plus spacieux aménagés sur les premier et deuxième étages, chacun doté d’un mezzanine pour optimiser l’espace. Chaque unité possède ses propres installations sanitaires et cuisine, facilitant la gestion locative ou l’utilisation indépendante. La majorité des studios bénéficient d’un chauffage individuel au gaz naturel, garantissant une autonomie énergétique appréciable. La conformité électrique et la certification "adsbestatest" sont en ordre, apportant une tranquillité d’esprit quant à la sécurité et à la légalité du bâtiment. L’organisation intérieure de chaque unité est conçue pour maximiser le confort et la fonctionnalité, avec un total de quatre salles de bain réparties entre les différentes entités. La surface totale des appartements varie de 37 m² à 66 m², avec des performances énergétiques appréciables, notamment une consommation EPC allant jusqu’à 596 kWh/m² pour certains studios. La localisation stratégique, à proximité de la gare d’Haaltert et facilement accessible via l’autoroute vers Aalst, constitue un atout majeur pour attirer locataires ou clients. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la stabilité et la sécurité de cet investissement. En somme, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant développer un portefeuille immobilier dans une région dynamique du Brabant flamand ou pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine dans un environnement calme. N’attendez pas pour prendre contact et découvrir tous les avantages que cette opportunité peut offrir. Avec son prix attractif, sa configuration flexible et sa localisation avantageuse, cet immeuble d’investissement à Erembodegem possède tous les atouts pour renforcer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

200 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

990 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

À une localisation centrale et facilement accessible à Alost, tout près de l’E40, cet immeuble de bureaux prêt à l’emploi d’environ 360 m² est proposé à la vente. Le bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux privatifs avec d’excellentes commodités. Atouts : Surface de bureaux : ± 360 m² Possibilité d’acheter 9 places de parking privées supplémentaires. Excellente accessibilité en voiture Aménagement pratique avec potentiel pour diverses activités Une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans un immeuble de bureaux bien situé à Alost.

360 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Wetteren (VBE63500)

Nouveau

170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou au ###

107 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Wetteren (VBE63499)

Nouveau

170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou au ###

107 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Denderleeuw (RBW81233)

Nouveau

448 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9470 Denderleeuw

Découvrez cet intéressant immeuble de rapport à Denderleeuw, composé de deux appartements entièrement indépendants. Grâce à son excellente situation, son double garage, son grand jardin et ses deux logements de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, une occupation multigénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.570 €, soit un revenu locatif annuel de 18.840 €, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le premier étage accueille un appartement soigné d'environ 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'environ 110 m², composé d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à tout moment de la journée. Dans le garage, chaque appartement bénéficie en outre de deux grandes caves privatives, offrant un vaste espace de rangement. Un double garage complète l'ensemble et assure un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin constitue un véritable atout et offre un agréable espace vert aux occupants. Situé dans un quartier facilement accessible de Denderleeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport réunit tous les atouts recherchés par un investisseur. La combinaison de deux appartements attractifs, de plusieurs terrasses, de vastes espaces de rangement privatifs, d'un double garage, d'un grand jardin et d'un rendement locatif immédiat fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif stable. PEB App. 1 : 85 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20260713-0003913154-RES-1 PEB App. 2 : 108 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20220330-0002556312-RES-1 Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non.

213 m² 77 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Détails

410 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9860 Oosterzele

Dit zeer ruim perceel van ca. 41 are met grote straatbreedte en interessante ontwikkelingsmogelijkheden ligt op een aantrekkelijke en landelijke locatie in Hundelgem (Zwalm), nabij Oosterzele, Gavere en Zottegem. Deze uitzonderlijke eigendom ligt op een perceel van maar liefst 41 are. De combinatie van de grote grondoppervlakte, de ruime straatbreedte en de ligging maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders en ontwikkelaars. Het bestaande pand is te renoveren, maar de werkelijke troef van deze eigendom ligt in de omvang en het ontwikkelingspotentieel van het perceel. De beschikbare grond biedt mogelijkheden om een toekomstig project te onderzoeken, waarbij de ruime straatbreedte een bijkomende belangrijke troef vormt. De belangrijkste troeven: - Uitzonderlijk groot perceel van ca. 41 are - Grote straatbreedte, bijzonder interessant met het oog op een mogelijke ontwikkeling - Aanzienlijke ontwikkelbare grond, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen - Bestaande woning/gebouw te renoveren - Interessant als opbrengsteigendom én ontwikkelingsproject - Sterk potentieel voor meervoudige invulling, afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden - Ruime grondreserve met aanzienlijke toekomstige waarde - Landelijke ligging in Hundelgem, deelgemeente van Zwalm - Goed bereikbaar via de omliggende verbindingswegen Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim perceel met ontwikkelingspotentieel en een duidelijke meerwaarde op lange termijn.

4 Pièce(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Merelbeke (RBW81943)

Nouveau

299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9820 Merelbeke

We treffen deze leuke woning op een zeer interessante ligging te Merelbeke-Flora, op de grens met Melle en Gentbrugge. Vlakbij verschillende winkelpunten en het station van Merelbeke. Het pand is momenteel verhuurd en is daardoor de ideale opbrengsteigendom. Ook als starterswoning is dit pand zeer geschikt. Indeling: Op de benedenverdieping treffen we een inkomhal, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een keuken, een wasplaats en een achterliggende slaapkamer met eigen sanitair, kitchenette en mezzanine. De eerste verdieping omvat 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer. CONFORME ELEKTRICITEIT en ZONNEPANELEN aanwezig. Bent u geïnteresseerd in deze goed gelegen woning? Vul dan zeker het contactformulier in voor een plaatsbezoek! EPC 387 kWh/m², Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.

149 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Berchem-Sainte-Agathe (RBW81640)

Nouveau

3 090 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Century 21 ATG vous propose cet immeuble de rapport de qualité, entièrement loué, représentant une opportunité d'investissement unique dans un quartier résidentiel prisé de Berchem-Sainte-Agathe. Construit en 2001 sur une structure durable en béton, cet immeuble d'angle séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Il se compose de 12 appartements résidentiels, dont 9 appartements de deux chambres et 3 appartements d'une chambre, pour une superficie habitable totale d'environ 1.253 m². Tous les appartements sont équipés de châssis en PVC avec double vitrage et disposent de compteurs individuels, garantissant une gestion efficace et transparente. Les certificats PEB varient de C+ à D-. Les occupants bénéficient d'un excellent confort de vie grâce à plusieurs terrasses ensoleillées, deux cours intérieures calmes, 12 caves privatives ainsi que 10 emplacements de parking en sous-sol. Ces atouts renforcent non seulement le confort des résidents, mais contribuent également à l'excellente attractivité locative de l'ensemble. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. La proximité de la station de métro Simonis, de plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi que l'accès rapide au Ring de Bruxelles (R0) et à l'autoroute E40, assurent une excellente connexion avec le centre de Bruxelles et les communes environnantes. Cette situation stratégique rend l'immeuble particulièrement attractif pour un large public de locataires. L'immeuble est entièrement loué et génère actuellement un revenu locatif mensuel d'environ **11.698 €**, offrant ainsi un rendement immédiat et stable. Les immeubles de rapport de cette envergure, de cette qualité et affichant un tel taux d'occupation sont particulièrement rares sur le marché. 📞 Intéressé par cette opportunité d'investissement exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur mesure.

1253 m² 425 m² Surface constructible 12 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Lebbeke (RBW80202)

Nouveau

465 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9280 Lebbeke

Dans un quartier verdoyant et calme se trouve cette belle propriété de rendement avec deux unités résidentielles complètes, idéale comme investissement avec des rendements intéressants. La propriété offre beaucoup d'espace, de lumière et de confort grâce à un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée commun avec accès à la première unité résidentielle : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement installée et une pièce de rangement pratique de 15 m². A l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses et une salle de bain avec douche. La deuxième unité résidentielle, au dernier étage, dispose de son propre hall d'entrée, d'un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec bureau. La mezzanine offre plus d'espace et de caractère. Ce bâtiment fait partie de la Co-housing HouseEleven avec des atouts supplémentaires : un jardin commun de 1000m², l'atelier et la dépendance - inclus dans le prix de vente - et partagés avec la maison voisine 11b. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille nouvellement constituée ou pour une vie indépendante proche de la famille, pour des investisseurs ou pour une vie combinée avec la location. (Cette phrase n'est pas encore tout à fait correcte, et est probablement trop longue...) Les superficies indiquées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application

245 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Hamme (RBW80197)

Nouveau

485 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9220 Hamme

Maison très spacieuse avec 5 chambres, possibilités pratiques et cour intérieure accueillante Situation Cette maison est située dans une rue calme de Hamme et bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité de la N41. Supermarchés, magasins et autres commodités se trouvent dans les environs immédiats. Description de la maison Cette maison exceptionnellement spacieuse se compose de deux entités fusionnées et offre une combinaison unique d'espace et de possibilités. Avec une surface habitable d'environ 331 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, la vie en communauté ou pour combiner vie et travail. Anciennement cabinet dentaire, la propriété convient parfaitement à l'exercice d'une profession libérale ou à l'installation d'un cabinet ou d'un bureau à domicile. Grâce à la disposition des lieux, les espaces peuvent être occupés de manière flexible, tant sur le plan privé que professionnel. La propriété dispose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un total de cinq chambres spacieuses. Il y a également deux salles de bains et une salle de douche séparée. Une valeur ajoutée absolue est la cour privée et accueillante où vous pouvez profiter d'un espace extérieur agréable avec beaucoup d'intimité dans la paix et la tranquillité. Avantages Avantages -Maison très spacieuse (environ 331 m²) -5 chambres -2 salles de bains et salle de douche séparée -Convient pour une profession ou un cabinet indépendant -Cour intérieure

331 m² 123 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Merchtem (RBW78820)

Nouveau

475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

RENDEMENT DE 4 % POSSIBLE. Prix de départ : 475 000 € sous réserve d'acceptation du vendeur. Bienvenue dans cet immeuble de rapport situé au centre de Merchtem ! Idéalement situé à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Il allie les commodités de la ville à un cadre de vie agréable. Ce vaste immeuble se compose de 3 logements indépendants. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine, de sa salle de bains et de compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Le garage fermé appartient à l'appartement du premier étage, mais il y a suffisamment de places de stationnement devant l'immeuble. Vous recherchez un bon investissement ? Vous êtes à la bonne adresse. N’hésitez pas et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

247 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Wemmel (RBW78774)

Nouveau

475 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1780 Wemmel

immo DAVID vous propose : commerce avec habitation à proximité du marché de Wemmel. Ce commerce a été entièrement rénové en 2025 et comprend un rez-de-chaussée de 71 m², actuellement aménagé en friterie prête à l’emploi. À l’avant se trouve le comptoir avec une friteuse professionnelle entièrement équipée. Au centre, une salle de consommation de 14 m² et, à l’arrière, une seconde cuisine professionnelle de 17 m² entièrement équipée. Au premier étage se trouvent les toilettes visiteurs ainsi que la partie habitation de 51 m². En outre, un grenier aménageable de 46 m² peut, sous réserve d’un permis d’urbanisme, être transformé en loft duplex. Grâce à sa situation proche du marché de Wemmel, le bien bénéficie d’un important passage, notamment lors du marché dominical hebdomadaire. Il dispose également d’une terrasse orientée sud-ouest pouvant accueillir 16 personnes ainsi que d’un jardin de 143 m², idéal pour recevoir les clients ou développer l’activité. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Le bien est équipé de 19 panneaux solaires, d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme Verisure et de la climatisation réversible chaud/froid dans chaque pièce. Tout a été récemment rénové et répond aux exigences des assurances incendie ainsi qu’aux normes AFSCA en matière d’hygiène alimentaire. Une friterie clé en main, idéale pour démarrer immédiatement votre activité sans souci.

188 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Zwijnaarde (VBE61416)

Nouveau

640 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9052 Zwijnaarde

La résidence Hertooien est située dans la rue Jan Sonneville, à deux pas du parc technologique de Zwijnaarde. Cet immeuble d'appartements à petite échelle comprend trois logements et se caractérise par une structure simple et un emplacement calme. Compte tenu de la petite taille de l'immeuble, il n'y a pas de syndic, ce qui simplifie la gestion et réduit les charges communes au minimum. Chaque appartement de la résidence dispose d'une chambre et d'un agencement logique. Le hall d'entrée donne accès au salon avec une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Chaque logement dispose en outre d'un hall d'entrée privé, d'un débarras pratique et d'une salle de bains avec WC. Deux des appartements sont équipés d'une douche, tandis qu'un appartement dispose d'une baignoire. Grâce à la proximité immédiate du Parc technologique, des campus universitaires et de la liaison rapide avec l'E17/E40, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement. La demande constante d'appartements d'une chambre de qualité de la part des jeunes professionnels et des chercheurs de cette région garantit une location stable et un potentiel de rendement intéressant. 1 place de parking en surface disponible moyennant un supplément (10 000 €). EPC 93 : C (294 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20231118-0003043506-RES-1 EPC 97 : F (1 448 kWh/m²/an) numéro de certificat : 20220512-0002602585-RES-1

3 Pièce(s) 165 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre - Erpe-Mere

Aucun résultat pour l'instant

Également près de Erpe-Mere (9420) + Localités

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre