1 immeuble de rapport à vendre - Erpe-Mere dès 425 000 euros

825 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9552 Borsbeke

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

- Bezoekmoment: zaterdag 21/11 (NM) - enkel op afspraak - ### - Gelegen aan de Provincieweg in Borsbeke bevindt zich dit verzorgde appartementsgebouw uit 2009, bestaande uit 3 ruime appartementen met elk een privatieve garage en terras. Dankzij de praktische indeling van de appartementen, de gunstige ligging en de goede verhuurbaarheid vormt dit geheel een interessante opportuniteit voor investeerders. Het gelijkvloerse appartement (108 m² - EPC B) beschikt over een afzonderlijke inkom langs de zijkant van het gebouw, een ruime leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een zuidgericht terras van 27 m² met uitzicht op het achterliggende natuurgebied. Een bijzondere troef is de ruime garage van ca. 36 m² met aansluitend een werkhuis/berging van ca. 18 m². Het appartement op de eerste verdieping (97 m² - EPC A) omvat een leefruimte met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Achteraan bevindt zich een ruim, zuidgericht terras van 20 m² met uitzicht op het natuurgebied. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve garage van 19 m² aan de voorzijde van het gebouw. Het duplexappartement op de tweede verdieping (126 m² - EPC A) beschikt over een aangename leefruimte met keuken, een badkamer en twee terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van 6 m². Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, die als het ware is ingericht als een volwaardige studio, met een leef- en slaapruimte, kitchenette, badkamer en afzonderlijk toilet. Ook bij dit appartement hoort een privatieve garage van 16 m². Alle appartementen beschikken over individuele centrale verwarming op aardgas, 5 zonnepanelen en afzonderlijke meters voor water, gas en elektriciteit. Daarnaast is er putwater aangesloten op de toiletten en diverse wasmachineaansluitingen. Het gebouw beschikt niet over een lift en er is geen professionele syndicus aangesteld, waardoor de gemeenschappelijke kosten beperkt blijven. De appartementen zijn steeds vlot verhuurd geweest, wat de goede verhuurbaarheid van deze eigendom onderstreept. De combinatie van ruime woonoppervlaktes, privatieve garages en zuidgerichte terrassen maakt dit geheel bijzonder aantrekkelijk als opbrengsteigendom. Een verzorgd appartementsgebouw met 3 ruime woonentiteiten en een interessant verhuurpotentieel. Een bezoek is dan ook absoluut de moeite waard! Bezoekmoment op zaterdag 21 november (namiddag), uitsluitend op afspraak. Plan uw bezoek via ### of op ###

7 Pièce(s) 331 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Alost (RBW96881)

Best of

925 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé dans la ville dynamique d’Aalst, ce bien immobilier d’investissement exceptionnel est proposé au prix de 925 000 €. Implanté au 46 de la Koolstraat, cet immeuble de rapport se compose de quatre appartements distincts, accompagnés de trois garages fermés, une place de stationnement extérieure ainsi qu’un jardin orienté plein sud. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété s’étend sur une parcelle totale de 508 m² avec une surface bâtie autorisée de 280 m², offrant ainsi un potentiel intéressant pour tout investisseur à la recherche d’un actif résidentiel solide. L’ensemble des appartements, répartis sur deux niveaux, comprennent au total huit chambres et quatre salles de bains, garantissant un confort appréciable pour les occupants. Chaque unité bénéficie d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasses, ajoutant un attrait supplémentaire. Le bien est équipé de double vitrage et dispose d’une installation chauffage au gaz. La consommation énergétique se révèle maîtrisée avec un certificat PEB en catégorie C et un indice de 285 kWh/m²/an. La présence de garages multiples et d’un jardin bien exposé complète agréablement les prestations. Ce bâtiment résidentiel bénéficie par ailleurs d’une excellente classification énergétique avec un G-score et P-score de catégorie A. Idéalement situé à proximité des axes principaux, notamment la N9, ce patrimoine se trouve non loin du centre-ville et de la gare d’Aalst, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement stratégique à deux pas du parc Astridpark et de la Gentsesteenweg lui confère un cadre urbain agréable et bien desservi, propice à une gestion locative efficace. Ce placement immobilier représente une opportunité rare sur le marché local. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau afin d’étudier ensemble ce projet d’investissement attractif.

420 m² 280 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Alost (RBV49198)

Best of

295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Investeren in vastgoed in Aalst biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele opbrengsteigendom. Dit charmante pand, gelegen aan Molendries 28, combineert een commerciële ruimte met een woongelegenheid, waardoor het een veelzijdige optie is voor investeerders. Met een vraagprijs van 295.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijk potentieel rendement, vooral gezien de mogelijkheid om het in aparte delen te verhuren. De locatie in de bruisende handelswijk van Aalst, dichtbij het station en andere voorzieningen, maakt het zeer aantrekkelijk voor huurders en biedt een stabiele inkomensstroom. De winkelruimte was voorheen een kapsalon, voorzien van een toilet, een aparte CV-installatie en nutsvoorzieningen met tellers. Het woongedeelte bestaat uit een inkom, een living en keuken op de eerste verdieping, aangevuld met een vergund terrasje, slaapkamer en badkamer op de tweede verdieping. Het totaal perceel meet 128 m², wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning of uitbreiding. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor diegenen die willen investeren in vastgoed dat meerdere inkomstenbronnen kan genereren. De aanwezigheid van één slaapkamer en één badkamer, gecombineerd met de praktische indeling, maakt dit pand geschikt voor diverse huurders of als langdurige investering. Aalst is een dynamische stad met een goede infrastructuur, waar wonen en werken hand in hand gaan. De residentiële bestemming en de goede energieprestatiecertificaten onderstrepen de geschiktheid voor langdurige bewoning. Het pand bevindt zich niet in een overstromingsgebied en beschikt over belangrijke nutsvoorzieningen zoals gas en water. Met de gunstige P- en G-scores en de mogelijkheid tot verhuren in aparte delen, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor zowel startende als doorstromende investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze unieke investeringskans in Aalst.

155 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9300 Alost

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Beleggingseigendom met 3 appartementen op rustige ligging nabij centrum Aalst (Klein parkske). Op een mooie en rustige ligging, doch op een steenworp van het centrum van Aalst, bevindt zich deze interessante beleggingseigendom bestaande uit 3 volwaardige appartementen, elk met 2 slaapkamers en buitenruimte. Het gebouw omvat: Gelijkvloers: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en ruim (zonne)terras/tuin - EPC-label B. Eerste verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label C. Tweede verdieping: 2-slaapkamerappartement: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en (zonne)terras - EPC-label F. Een interessante eigendom voor investeerders dankzij de combinatie van drie afzonderlijke woongelegenheden, een rustige ligging en de nabijheid van het centrum van Aalst. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met meerdere woonunits op een gunstige locatie en niet in mede-eigendom wilt zitten. Voor inlichtingen: ### of ###

6 Pièce(s) 216 m² 3 Salle(s) de bain

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529 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Au centre de Nieuwerkerke (commune d'Alost), vous trouverez cet immeuble d'investissement intéressant, construit en 2000. Il se compose de 3 logements, chacun disposant de son propre garage situé à l'arrière du bâtiment. L'appartement du rez-de-chaussée (+/- 85 m²) comprend 2 chambres et une terrasse couverte de 14 m², label PEB C UC 3840924. L'appartement au premier étage (+/- 54 m²) dispose d'une chambre, label EPC B, UC 3840932. L'appartement en duplex (+/- 122 m²) aux deuxième et troisième étages dispose de deux chambres, label EPC F, UC 3840939. Tous les appartements disposent d'un débarras individuel, de toilettes séparées et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo. Chaque appartement est équipé de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Tous les appartements sont actuellement loués, généralement pour une longue durée. Cette offre vous intéresse ? N'hésitez surtout pas à nous contacter pour une visite via affligem@immoaccenta.

5 Pièce(s) 261 m² 3 Salle(s) de bain

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990 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9320 Erembodegem

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 18 min à pied

À une localisation centrale et facilement accessible à Alost, tout près de l’E40, cet immeuble de bureaux prêt à l’emploi d’environ 360 m² est proposé à la vente. Le bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de bureaux privatifs avec d’excellentes commodités. Atouts : Surface de bureaux : ± 360 m² Possibilité d’acheter 9 places de parking privées supplémentaires. Excellente accessibilité en voiture Aménagement pratique avec potentiel pour diverses activités Une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans un immeuble de bureaux bien situé à Alost.

360 m²

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Immeuble de rapport à vendre Wetteren (RBX22962)

Nouveau

400 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

Bienvenue à Wetteren ! À la recherche d'une opportunité unique pour réaliser votre rêve de logement ? Cette magnifique maison, divisée en un immeuble attrayant de 2 appartements, combine tous les atouts pour une vie confortable dans un emplacement de choix à l'Oordegemsesteenweg 171. Entrez dans le grand hall d'entrée et découvrez une maison entièrement prête à emménager avec une surface habitable de 160 m² et pas moins de 4 chambres accueillantes réparties équitablement sur 2 appartements. Chaque appartement dispose d'une salle de bain élégante qui garantit intimité et confort pour chaque membre de la famille. Grâce au séjour ouvert avec beaucoup de lumière, il fait bon vivre aussi bien dans l'appartement du rez-de-chaussée que dans celui du premier étage. Profitez ensemble des journées ensoleillées sur la magnifique terrasse du rez-de-chaussée ou organisez des barbecues estivaux dans le jardin spacieux de pas moins de 300 m². La surface totale du terrain est de 596 m², une véritable oasis pour enfants ou animaux domestiques. Se garer n'est pas un problème grâce à une grande allée avec à chaque fois un box de garage ; idéal pour les vélos, outils de jardin ou un espace de stockage supplémentaire. L'emplacement est excellent : proche des écoles, commerces, transports en commun et avec des connexions rapides vers des villes comme Gand et Lokeren. Ce bien de rendement unique est à vendre pour seulement 400 000 € – une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent espace, confort ou un bon investissement dans un emplacement de choix. Prêt à trouver votre nouveau chez-vous ici ? Chez Albert vous sentirez comme chez vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: ###

4 Pièce(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain

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170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Gare · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou au ###

107 m²

Détails

170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9230 Wetteren

Gare · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Stationsstraat 37 : Espace commercial en duplex moderne avec excellente visibilité au centre de Wetteren Situé dans l’une des rues les plus dynamiques de Wetteren, cet espace commercial en duplex moderne constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs attachés à l’emplacement, à la visibilité et à la fonctionnalité. La Stationsstraat relie directement la gare au centre de la commune et bénéficie d’un passage constant ainsi que d’une excellente accessibilité. Mobiscore : 8,6/10. Rez-de-chaussée : espace commercial ouvert avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale. Ce niveau est parfaitement adapté à une activité ouverte au public et dispose d’un toilette et d’un espace de rangement. Étage : agréable seconde zone pouvant servir à des fonctions de soutien. Grâce à la configuration en split-level, l’espace commercial peut être discrètement séparé de la partie plus privée. Une cuisine et un espace de rangement y sont prévus. La surface totale est de 107 m² et permet une large gamme d’affectations professionnelles dans un cadre commercial. L’environnement immédiat se caractérise par un mélange équilibré de commerces établis, d’établissements horeca et de professions libérales, créant un quartier vivant et qualitatif. Vous recherchez un espace commercial professionnel alliant visibilité, flexibilité et situation stratégique ? Ce bien mérite assurément votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations au ### ou au ###

107 m²

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Immeuble de rapport à vendre Denderleeuw (RBW81233)

Vendu

448 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9470 Denderleeuw

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Découvrez cet intéressant immeuble de rapport à Denderleeuw, composé de deux appartements entièrement indépendants. Grâce à son excellente situation, son double garage, son grand jardin et ses deux logements de qualité, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs, une occupation multigénérationnelle ou une combinaison entre occupation personnelle et mise en location. L'immeuble génère actuellement un revenu locatif mensuel de 1.570 €, soit un revenu locatif annuel de 18.840 €, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif. Le premier étage accueille un appartement soigné d'environ 70 m², comprenant un lumineux séjour, une cuisine équipée, une spacieuse chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux appartement en duplex d'environ 110 m², composé d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs à tout moment de la journée. Dans le garage, chaque appartement bénéficie en outre de deux grandes caves privatives, offrant un vaste espace de rangement. Un double garage complète l'ensemble et assure un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. À l'arrière du bâtiment, un grand jardin constitue un véritable atout et offre un agréable espace vert aux occupants. Situé dans un quartier facilement accessible de Denderleeuw, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cet immeuble de rapport réunit tous les atouts recherchés par un investisseur. La combinaison de deux appartements attractifs, de plusieurs terrasses, de vastes espaces de rangement privatifs, d'un double garage, d'un grand jardin et d'un rendement locatif immédiat fait de ce bien une excellente opportunité d'investissement offrant un potentiel locatif stable. PEB App. 1 : 85 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20260713-0003913154-RES-1 PEB App. 2 : 108 kWh/(m².an) – Code unique (CU) : 20220330-0002556312-RES-1 Mesures administratives reprises dans le registre des mesures : non.

213 m² 77 m² Surface constructible 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Liedekerke (RBV33414)

Option

àpd 549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1770 Liedekerke

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Vous recherchez un investissement stable et rentable dans un emplacement visible et à fort passage ? Ce complexe commercial, situé au cœur de Liedekerke, représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de sécurité et d’un rendement attractif. Le bien se compose de trois entités entièrement opérationnelles : ⛽ Une station-service 🚗 Une station de lavage pour voitures (carwash) 🧺 Une laverie automatique L’ensemble des activités commerciales est actuellement loué, garantissant ainsi des revenus directs et sécurisés. Le revenu locatif total s’élève à environ 2 500 € par mois, soit un rendement net d’environ 3,5 %. 💼 Les atouts de cet investissement : Grâce à son emplacement stratégique sur l’Opperstraat, un axe très fréquenté de Liedekerke, ce bien bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de passage. Les trois activités — station-service, carwash et laverie — se complètent parfaitement, assurant une diversification des revenus et donc une grande stabilité financière. Les locataires actuels exploitent leurs activités depuis plusieurs années avec succès, ce qui garantit une continuité locative et une fiabilité des revenus. De plus, le bien nécessite peu d’entretien, ce qui en fait un investissement sans souci, idéal pour ceux qui recherchent un revenu immobilier passif. Avec un rendement net de 3,5 % et une situation commerciale de premier ordre, ce bien constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Liedekerke. 📍 Adresse : Opperstraat 51, 1770 Liedekerke 💰 Revenu locatif : ± 2 500 €/mois 📈 Rendement net : 3,5 % Une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui recherchent une combinaison de sécurité, de diversification et de rentabilité dans une région en plein développement. 👉 Intéressé ? Contactez Nils via ### pour obtenir plus d’informations ou recevoir le dossier d’investissement.

230 m²

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Immeuble de rapport à vendre Merchtem (RBX26532)

Nouveau

590 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1785 Merchtem

Arrêt de bus · 17 min à pied
École · 19 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Cet immeuble à appartements est situé au centre de Merchtem, à distance de marche des commerces, des établissements horeca et des transports en commun. Le bien est actuellement aménagé en trois appartements comprenant chacun deux chambres, tous actuellement loués. Le revenu locatif total indexé s’élève à environ 2.454,50 € par mois. Selon la situation urbanistique autorisée, l’immeuble se compose de deux unités de logement : un appartement au rez-de-chaussée avec garage et un appartement en duplex aux étages. Disposition Rez-de-chaussée – env. 92 m² Appartement comprenant deux chambres et une cour. Premier étage – env. 85 m² Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres et une grande terrasse. Deuxième étage – env. 87 m² Actuellement aménagé en appartement comprenant deux chambres. Caractéristiques - Situation centrale à Merchtem - Commerces, horeca et transports en commun accessibles à pied - Actuellement aménagé en 3 appartements comprenant chacun 2 chambres, autorisé urbanistiquement en 2 unités de logement : appartement au rez-de-chaussée avec garage + appartement en duplex - Tous les appartements actuels sont loués - Revenu locatif total indexé : env. 2.454,50 €/mois - PEB E pour l’appartement du rez-de-chaussée – obligation de rénovation applicable Grâce à sa situation centrale, aux revenus locatifs existants et aux belles superficies habitables, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un immeuble de rapport au centre de Merchtem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### .

264 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Oudenaken (VBE85189)

Nouveau

379 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1600 Oudenaken

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

SINT-PIETERS-LEEUW - REF: 87539854 - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2 UNITÉS RECONNUES - RÉNOVÉE EN 2022 A proximité du shopping Pajot, nous vous proposons à la vente ce magnifique immeuble à appartement entièrement rénové avec jardin. Celui-ci se compose de 2 unités: Le rez-de-chaussée: Un living avec cuisine ouverte super-équipée de +-23,5m2. Il dispose également d'une chambre de +-12m2 donnant sur le jardin de +-30m2. Vous trouverez également avec salle de douche avec WC de +-4m2, une buanderie et un débarras. Le 1er et 2ème étage: Un duplex avec au 1er étage, un living avec une cuisine super-équipée de +-28m2, ainsi qu'une une salle de douche de +-4m2 avec WC. Et au deuxième étage, une chambre de +-25m2. Situé à proximité des transports en commun, écoles et commerces. Divers: Revenu locatif : 1.790€ - Rénové en 2022 - ÉLECTRICITÉ CONFORME - Châssis double vitrage en PVC neufs! N° de rapport PEB: RDC : D - 20251215-0003747698-RES-1 1er : C - 20251215-0003758421-RES-1 NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien.

10 Pièce(s) 105 m²

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Immeuble de rapport à vendre Oudenaken (RBX26520)

Nouveau

379 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1600 Oudenaken

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

SINT-PIETERS-LEEUW – RENOVE EN 2022 - IMMEUBLE DE 138M² AVEC 2 UNITES RECONNUES - 100% LOUE. HY Immo vous propose cet immeuble composé de : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun menant vers le premier appartement composé d'un lumineux living d'une superficie de 17m², une cuisine équipée de 7m², hall de nuit, une chambre en façade arrière de 11m² donnant sur la terrasse de +/- 29m², un débarras & une buanderie. Actuellement loué au prix de 927,51€/mois. 1er étage : Cage d'escalier menant au duplex composé de : un séjour de +/- 17,5m² avec une cuisine équipée ouverte de 10,2m², une salle de douche de 3,5m² et à l'étage une chambre à coucher de 25,5m² Actuellement loué au prix de 947,04€/mois. DIVERS : Immeuble rénové et isolé en 2022, double vitrage en PVC partout, vidéophonie installée, compteurs séparés pour les consommations, façade arrière et toitures isolées, thermostats digital "Bosh", chaudières individuelles au gaz à condensations, 100% loué & ELECTRICITE CONFORME JUSQU’EN 2047. PEB RDC: 20251215-0003747698-RES-1 / 308 kWh/m²/an / Label : D PEB 1er étage : 20251215-0003758421-RES-1 / 249 kWh/m²/an / Label : C Idéalement situé à Sint-Pieters-Leeuw, le bien bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Le centre de Bruxelles est facilement accessible, tout comme les nombreuses commodités offertes par la commune et ses environs. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien !

15 Pièce(s) 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Gand (RBX25989)

Nouveau

1 295 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

À vendre à Gent, au 31 Gravenbolwerkstraat, cet immeuble d’investissement récemment rénové comprend sept unités meublées. Proposé au prix de **1 295 000 €**, il est disponible à l’acte. Le bâtiment compte six salles de bains et six toilettes, sur une parcelle de 72 m² répartie sur cinq niveaux. L’immeuble comprend une entrée avec possibilité de stationner des vélos. Au rez-de-chaussée, deux studios disposent chacun d’une kitchenette, d’une douche et de toilettes, et peuvent tous deux accéder à la cour. Un premier espace de chambre se trouve à l’entresol. Au premier étage, une autre unité lumineuse côtoie la cuisine commune, une douche et des toilettes. Le troisième étage comprend une chambre et un studio lumineux, tandis que le studio sous toiture dispose également d’équipements privatifs. Les sept chambres sont meublées avec un lit à sommier à lattes, une armoire et un bureau ; six unités sur sept disposent d’un réfrigérateur dans la chambre. L’installation électrique est déclarée conforme. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 288 kWh/m²/an et un label EPC C. Situé dans une rue décrite comme calme, le bien se trouve à distance de marche de la place Saint-Pierre et du parc de la Citadelle. Plusieurs hautes écoles et universités, la gare ainsi que des possibilités de loisirs sont également accessibles à pied ou à vélo, selon les informations fournies. Le bâtiment est actuellement loué jusqu’au 28/08/2027 et génère un rendement net annoncé de 4 255 € par mois. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble d’investissement à Gent ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

162 m² 6 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Berchem-Sainte-Agathe (RBX25864)

Nouveau

449 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1082 Berchem-Sainte-Agathe

Arrêt de tram · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Sint-Agatha-Berchem, cet immeuble polyvalent se compose de deux logements distincts et offre de belles possibilités, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale. Le bien comprend un appartement une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux duplex de trois chambres réparti sur le premier et le deuxième étage. Grâce à sa configuration actuelle, ce bien présente un intérêt particulier pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble offrant des revenus locatifs existants. Le duplex est actuellement loué, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Chaque logement dispose par ailleurs de ses propres compteurs, facilitant ainsi la gestion indépendante des deux unités. L'appartement du rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une agréable terrasse. Le duplex se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec double lavabo et douche, ainsi que d'un raccordement pour machine à laver. Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses. Le bien dispose également d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un autre atout réside dans la possibilité de réunir les deux logements afin de créer une spacieuse maison familiale comprenant quatre chambres ou, moyennant quelques aménagements, cinq chambres. Que vous soyez à la recherche d'un investissement avec des revenus locatifs existants, d'un bien à occuper personnellement ou d'une combinaison des deux, cet immeuble offre de nombreuses perspectives dans un emplacement pratique à Sint-Agatha-Berchem. Plus d’infos & planifier une visite: ### .com) PEB rez-de-chaussée : 617 kWh/m²/an – classe G (70m²) PEB duplex : 304 kWh/m²/an – classe F (91m²)

200 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Gand (RBX25311)

Nouveau

480 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9000 Gand

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Situé à l’Ottogracht 3, à Gent, ce bien immobilier est proposé au prix de 480 000 €. La propriété comprend une surface habitable de 163 m² sur un terrain de 68 m² et compte cinq chambres, cinq salles de bains et cinq toilettes. Elle s’étend sur quatre niveaux. Ces éléments constituent les principales données disponibles pour apprécier le bien et son organisation actuelle. La maison familiale est actuellement aménagée en cinq studios distincts, une configuration qui n’est pas autorisée. Le bien reste, sur le plan urbanistique, considéré comme une maison familiale, malgré l’existence d’une infraction urbanistique prescrite. Les studios disposent de certificats de conformité valables jusqu’au 1er septembre 2030. La description communiquée indique des revenus locatifs nets mensuels de 2 728,85 € lorsque les cinq unités sont louées ; toutefois, le statut actuel mentionne que le bien n’est pas loué. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 376 kWh/m²/an, sous la référence 20260916-0003949712-RES-2. Le bien est situé en zone d’habitat à valeur culturelle et bénéficie d’un droit de préemption. Il n’est pas situé dans une zone inondable et le bien ainsi que son environnement ne sont pas protégés. À Gent, l’adresse indiquée est Ottogracht 3, dans le centre historique de la ville. La description mentionne la proximité à pied de la Vrijdagmarkt, de commerces, d’établissements horeca et des commodités de la vie quotidienne. Le prix de vente est de 480 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et examiner ses caractéristiques ainsi que sa situation urbanistique, nous vous invitons à prendre contact.

163 m² 5 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Zellik (RBX04016)

Prix modifié

59 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1731 Zellik

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

immo DAVID vous propose : spacieux garage fermé de pas moins de 30 m². Ce garage offre bien plus qu’une simple possibilité de stationnement. Il dispose de l’électricité et est également équipé de toilettes pratiques, offrant ainsi davantage de confort et de possibilités d’utilisation. À l’arrière se trouve un espace de rangement spacieux, qui peut parfaitement être aménagé en atelier, espace de loisirs ou bureau. Ce garage est donc particulièrement intéressant non seulement comme emplacement de stationnement supplémentaire, mais également comme espace de stockage ou de travail pratique. Le garage est situé à l’arrière d’une rue sans issue, ce qui lui confère un emplacement calme et discret. Grâce à sa situation stratégique à proximité de Bruxelles et du Ring R0, il est en outre facilement accessible et particulièrement intéressant pour toute personne à la recherche d’un espace de stockage supplémentaire, d’un lieu de travail ou d’une combinaison garage et espace de rangement.

30 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre Grammont (RBX24364)

Nouveau

107 500 €

Immeuble de rapport à vendre

9500 Grammont

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Situé à un emplacement privilégié en périphérie de Geraardsbergen, ce spacieux garage fermé disposant de 9 emplacements de parking constitue une opportunité intéressante tant pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rapport que pour les particuliers ayant besoin d'un espace de stockage supplémentaire ou les indépendants souhaitant disposer d'un espace spacieux et pratique pour entreposer leur matériel, leurs véhicules ou leurs marchandises. Le garage présente une profondeur de 27 mètres et une largeur de 7,5 mètres, soit une superficie d'environ 210 m². L'accès se fait par une porte de garage motorisée, commandée électroniquement. Chaque locataire dispose de sa propre télécommande, garantissant un accès facile et confortable. Actuellement, 6 des 9 emplacements de parking sont loués, générant un revenu locatif mensuel de 315 €, soit 3.780 € par an. Les 3 emplacements restants sont actuellement utilisés par le propriétaire et pourront également être proposés à la location après la vente. À l'arrière du garage, un escalier donne accès à un espace bureau avec toilettes séparées. Ces espaces nécessitent des travaux de rénovation et offrent des possibilités supplémentaires, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques en vigueur. Plus d'informations ? Envie de visiter ? Contactez Jordi au ###

210 m²

Détails

Immeuble de rapport à vendre - Erpe-Mere

Immeuble de rapport à vendre

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