Immeuble de rapport à vendre - Denderhoutem RBT83400

Anderenbroek 45 9450 Denderhoutem

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT83400

  • 4 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Anderenbroek 45 9450 Denderhoutem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Denderhoutem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In het groene Anderenbroek (Denderhoutem) ontdek je deze veelzijdige eigendom, bestaande uit twee afzonderlijke, instapklare appartementen. Beide wooneenheden zijn momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt als kangoeroewoning of voor grote gezinnen. Daarnaast is het ook interessant voor investeerders of voor wie wil combineren: zelf wonen en deels verhuren.Het gelijkvloers appartement biedt een ruime inkomhal, een moderne badkamer, één slaapkamer, twee extra kamers die perfect dienst kunnen doen als bureau, dressing of hobbyruimte, en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Via de leefruimte heb je toegang tot een zonnig, zuidwestgericht terras waar het heerlijk vertoeven is.Het duplexappartement op de eerste en tweede verdieping beschikt over een gezellige leefruimte, een functionele keuken, drie slaapkamers – waarvan één met toegang tot een mooi afgewerkt dakterras – en een eenvoudige, goed onderhouden badkamer. Ook hier is er een zonnig terras met open zicht.De eigendom is rustig gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar. Winkels, scholen, bushaltes en het station van Haaltert bevinden zich in de nabije omgeving. Via de E40 ben je bovendien snel in Aalst, Gent of Brussel.Twee aparte woonunits, elk met eigen terras, verhuurklaar en flexibel inzetbaar. Deze eigendom biedt heel wat mogelijkheden voor wie zoekt naar rendement, samenzorg of wooncomfort met extra ruimte.Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20220405-0002578037-RES-1

Date de validité PEB

05/04/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83400 Réf. vendeur: 4085624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sprookjesbos

1,7 km 14' 2,5 km 4' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1,3 km 11' 1,4 km 3' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert

1,3 km 11' 1,4 km 3' 1,3 km 7' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4,8 km 17' 5,7 km 9' 3,5 km 24' 4,8 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 5'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

183 m 2' 12''

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

193 m 2' 19''

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

1,9 km 23'

Gares

Haaltert

1,6 km 13' 1,8 km 4' 1,5 km 8' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

N45

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

4,5 km 23' 3,7 km 32' 4,5 km 54'

Supermarchés

Aldi Haaltert

1,7 km 14' 2,4 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bruul

1,8 km 13' 2,1 km 4' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Colruyt Haaltert

2 km 15' 2,8 km 4' 1,6 km 11' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,9 km 20'

Musées

Belgian Chocolate Village

25,9 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 31'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 27'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,7 km 12'

Éducation

"Go! Atheneum Anne Frank" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sprookjesbos" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Zilverberk Haaltert", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Haaltert" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Haaltert" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("N45") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 28 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 23 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 20 minutes.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler