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Kaai 15 9500 Grammont

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Description

Ce local commercial, actuellement aménagé en établissement de restauration, est situé dans l'un des meilleurs emplacements commerciaux à Geraardsbergen.
L'agencement actuel comprend une salle de consommation pour un minimum de 50 personnes, une cuisine, des toilettes séparées (H/F) et un espace de stockage. L'établissement est décoré avec goût (parquet, par exemple) et équipé des installations nécessaires (ventilation avec système à impulsion, chauffage au sol, etc.).
Au bord de la Dender, cet établissement dispose également d'une terrasse en bois agréable (à louer).

Ce bien est adapté à diverses utilisations, y compris la restauration (l'établissement est libre de liens avec une brasserie), les bureaux, le commerce de détail ou les professions libérales.
Faibles coûts généraux (syndicat), sans coûts partagés pour l'entretien, comme les ascenseurs.

Touristiquement et commercialement, c'est l'un des meilleurs emplacements à Geraardsbergen :
- Sur la voie cyclable/piétonne reliant Geraardsbergen et le domaine provincial "Domein de Gavers"
- À 2 km de la place de Geraardsbergen et adjacent à la Muur
- 3 écoles et une nouvelle bibliothèque dans un rayon de 500 m
- De nombreux arrêts de bus à proximité
- possibilités de stationnement à proximité

C'est aussi une opportunité pour les investisseurs. Ce local commercial prêt à l'emploi est très recherché par les locataires potentiels en raison de son bon état et de son emplacement.
Contactez-nous pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans, certificats d'urbanisme, etc.), une visite, ou toute question au Tel 0475 36 12 52 ou par email : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 337 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de toilettes

4

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

125 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBP98420 Réf. vendeur: 6231675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

178 m 1' 1'' 295 m 42'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

375 m 1' 23'' 381 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

375 m 1' 23'' 381 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

65 m 13'' 317 m 45'' 65 m 46'' 65 m 46''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

76 m 54''

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

76 m 54''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

76 m 54''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 7' 1,3 km 2' 31'' 554 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

744 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

490 m 1' 40'' 990 m 2' 2'' 490 m 6' 490 m 6'

Lidl Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 15' 1,1 km 13'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 787 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,4 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

23,4 km 21'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

Éducation

"Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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